La ciudad de México

la ciudad de México, Distrito Federal, a los... días, del mes de... de ......................... , hago constar, yo, el licenciado... notario público número.... el CONTRATO DE COMPRAVENTA que se formaliza al tenor de las siguientes

CLAUSULAS:

Primera. ................................., representada por su gerente general, señor .................................... vende, y el señor ................................., compra y adquiere para sí, libre de todo gravamen y responsabilidad aun fiscales, en plena propiedad y dominio, sin reserva ni limitación alguna, con sus acciones y servidumbres y en general con cuanto por derecho, uso y costumbre le corresponde, el lote de terreno número... de la manzana... en el Fraccionamiento ................................., ubicado en jurisdicción del pueblo de ................................., Municipio de ................................., Distrito de ................................., Estado de México, con superficie de ................................. metros cuadrados y los siguientes linderos y dimensiones: al Norte... al Sur... al Oriente... y al Poniente...

Titulación de propiedad. En escritura número... de fecha...pasada ante la fe del suscrito notario, se consignó la constitución de ................................., a la cual el señor ................................., aportó en pago de acciones, transmitiendo la propiedad y dominio plenos, los terrenos en que se ha formado el citado Fraccionamiento .................................. Registro. La aportación de referencia, fue inscrita por el Registro Público de la Propiedad de ................................., Estado de México, bajo la partida número... a fojas... del libro primero, volumen... de la sección primera.

Autorización para fraccionar. Fue concedida por el ciudadano Gobernador del Estado de México, mediante acuerdo publicado en el número... tomo... de fecha... en la Gaceta de Gobierno, órgano del Gobierno del Estado de México.

Segunda. Es precio convenido y aceptado por las partes, como el justo y verdadero, la cantidad de ................................. pesos, moneda nacional, que el comprador ha pagado con anterioridad y la compañía vendedora ha recibido a su satisfacción, según lo acredita con los recibos correspondientes que se me exhiben y devuelvo.

Tercera. La enajenación queda sujeta a las condiciones propias de su naturaleza, Obligándose la compañía vendedora a responder del saneamiento y de la evicción, en los términos de la ley.

Cuarta. Todo adeudo por contribuciones o de cualquier otra índole fiscal que resultaren sobre el lote de terreno vendido, a partir de la fecha del contrato privado de venta en abonos, antecedente de esta escritura, son a cargo de la parte compradora, por corresponder a esta última, desde esa fecha, la posesión del referido lote, según el citado contrato de promesa de venta, quedando liberada la compañía vendedora de toda responsabilidad, tanto por los referidos adeudos como por la posesión del inmueble vendido.

Quinta. Los honorarios, gastos, derechos y demás que se causaren en el otorgamiento de esta escritura, son por cuenta y a cargo de la parte compradora.

Sexta. Los otorgantes se someten a las leyes y tribunales de la ciudad de México, Distrito Federal, para todo lo relativo a interpretación, decisión y ejecución de todo lo pactado en este contrato de compraventa, haciendo expresa renuncia al fuero de sus domicilios.

Gravámenes y contribuciones. El inmueble que se enajena, no reporta gravamen alguno; y por cuanto se refiere a contribuciones, se acreditará el pago con copia fotostática del recibo de las prediales, que se anexará al testimonio que se expida para su registro.

Valores: 1. Fiscal. Según la base precisada en la boleta del Impuesto Territorial, resulta para el metro cuadrado, un valor de...y consecuentemente para el predio

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