PLANEAMIENTO INTEGRAL FUNDO SANTA EMILIA

PLANEAMIENTO INTEGRAL

Predio "SANTA EMILIA" Zona "D" Partidor Nº 4 - ZAMACOLA

Distrito de Cerro Colorado, Provincia de Arequipa, Departamento de Arequipa

ELABORADO POR:                Equipo Técnico de Saneamiento Físico Legal

                                                                        Gerencia de Desarrollo Urbano y Catastro

                                                                        Municipalidad Distrital de Cerro Colorado

ABRIL - 2016

CONTENIDO

                I.                ASPECTOS GENERALES

                                1.1        ANTECEDENTES

                                1.2        ANTECEDENTES LEGALES

                II.                MARCO REFERENCIAL

                                2.1        LEGAL Y NORMATIVO

                                                CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ

                                                LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES

                                                REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y
                                                DESARROLLO URBANO

                                                REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

                                                REGLAMENTO DE LICENCIAS DE EDIFICACION Y
                                                HABILITACIONES URBANAS

                                2.2        CONCEPTUAL

                III.                OBJETIVO

                IV.        ÁMBITO TERRITORIAL Y LOCALIZACIÓN

                V.                DESCRIPCIÓN DEL TERRENO

                                5.1        UBICACION Y LOCALIZACION

                                5.2        CARACTERISTICAS TECNICAS

                                                ÁREA

                                                PERIMETRO

                                                LINDEROS Y COLINDANCIAS

                                5.3        CONSIDERACIONES GENERALES

                                                ACCESIBILIDAD

                                                TRANSPORTE

                                                INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS BASICOS

                VI.        SISTEMA VIAL URBANO

                                6.1        CLASIFICACION NORMATIVA DE VIAS

                                6.2        ESTRUCTURACIÓN DEL SISTEMA VÍAL URBANO

                VII.  ZONIFICACIÓN

                                7.1        USOS DEL SUELO

                                7.2        COMPATIBILIDAD

                                7.3        APORTES

                VIII. HABILITACION URBANA PROPUESTA

I.                ASPECTOS GENERALES

                1.1.        ANTECEDENTES

Escritura de Compra Venta Nº 0718, Notaria de Arequipa Miguel
Villavicencio Cárdenas, de fecha 30 de junio 2011, que se         otorga a favor de la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado para la adquisición del
inmueble ubicado en la Calle Sosa Ruiz y Calle Vista Alegre de la
Urbanización La Libertad, Distrito de Cerro Colorado, con un Área
10,482.00 m2, debidamente independizado e inscrito en la Partida Nº
04006860 de la Zona Registral Nº XII - Sede Arequipa. Inmueble que se
adquiere para la "Construcción e Implementación del Complejo Cultural
Recreacional en la Urbanización La Libertad, Distrito de Cerro Colorado,
Arequipa, Arequipa" Código SNIP Nº 179427 y la "Construcción e
Implementación de la sede Administrativa Municipal, Distrito de cerro
Colorado, Arequipa, Arequipa" Código SNIP Nº 178080

Proyecto de Inversión Pública con Código SNIP 178080 y fecha de registro 27 de abril 2011, denominado "CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA SEDE ADMINISTRATIVA MUNICIPAL, DISTRITO DE CERROCOLORADO - AREQUIPA - AREQUIPA", promueve la construcción e implementación de una edificación de 05 plantas para actividades administrativas y de servicios públicos (4,895.40 m2 de área construida), con la finalidad de brindar a trabajadores municipales y usuarios ambientes adecuados y en condiciones ambientalmente sostenibles; sobre un terreno de 3,570.00 m2.

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