Parador Turistico Ecologico

UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO.

“ARQ. GUILLERMO CUBILLO RENELLA”.

TALLER DE GRADUACIÓN

TEMA:

“PROYECTO TURÍSTICO ECOLÓGICO EN EL EMBALSE DE CHONGON”

ETAPA DE INVESTIGACIÓN.

DIRECTORES:

ARQ. HARLAND MONCAYO.

ARQ. JORGE ROCA.

INTEGRANTES:

DANIEL AGUIRRE.

JOSE ARREGUI.

ROXANA CULQUI.

JAVIER SALTOS.

LEON LAURIDO.

TANYA VILLAMAR.

AÑO LECTIVO.

2004 2005

CAPITULO I

1.- DEFINICIÓN DEL OBJETO DE ESTUDIO.

1.1.- INTRODUCCIÓN.

1.2.- ANTECEDENTES.

1.3.- PLANTEAMIENTO DE OBJETIVOS.

1.3.1.- OBJETIVOS GENERALES.

1.3.2.- OBJETIVOS PARTICULARES.

1.4.- METODOLOGIA.

1.5.- ALCANCES.

1.5.1.- DE ESPACIO.

1.5.2.- DE TIEMPO.

CAPITULO II

2.- ANTECEDENTES URBANISTICOS.

2.1.- LOCALIZACIÓN REGIONAL.

2.2.- LOCALIZACIÓN URBANA.

2.3.- LOCALIZACIÓN LOCAL.

2.4.- RELACION CON EL ENTORNO.

2.5.- CARACTERÍSTICAS SOCIO-ECONOMICA DE LA PROVINCIA DEL GUAYAS .

CAPITULO III

3.- MEDIO FISICO.

3.1.- MATERIAL GRAFICO.

3.1.1.- UBICACIÓN GEOGRAFICA.

3.1.2.- LIMITES Y AREA.

3.1.3.- PLANO URBANÍSTICO.

3.2.- TOPOGRAFÍA DEL SECTOR.

3.2.1.- CURVAS DE NIVEL.

3.2.2.- PERFILES.

3.3.- VIALIDAD DEL SECTOR.

3.4.- HIDROGRAFIA DEL SECTOR.

3.5.- VEGETACION DEL SECTOR.

6.6.- INFRAESTRUCTURA EXISTENTE DEL SECTOR.

3.6.1.- AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO.

3.6.2.- ENERGIA ELECTRICA.

3.6.3.- TELEFONIA.

3.7.- EQUIPAMIENTO.

3.8.- CLIMA.

3.8.1.- LLUVIAS.

3.8.2.- VIENTOS.

3.8.3.- TEMPERATURA.

3.9.- ASPECTOS SISMICOS.

CAPITULO IV

4. ETAPA DE ANÁLISIS

4.1.- OBJETIVOS.

DE UBICACIÓN.

DE FUNCION.

DE CONSTRUCCIÓN.

DE PERCEPCIÓN.

4.2.- ALCANCES.

4.3.- ANÁLISIS DEL TERRENO DE ESTUDIO.

4.3.1.- USOS DE SUELO.

4.3.1.1.-USO DE SUELO VINCULADO AL ESPACIO URBANO DE POBLACIÓN.

4.3.1.2.- USO DE SUELO VINCULADO AL PROCESO URBANO DE INTERCAMBIO.

4.3.1.3.- USO DE SUELO PARA ZONAS DE SERVICIOS COMUNALES.

4.3.1.4.- USO DE SUELO PARA TURISMO.

4.3.2.- ANÁLISIS TOPOGRÁFICO.

4.3.3.- ANÁLISIS HIDROGRAFICO.

4.3.4.- ANÁLISIS VIAL.

4.3.5.- ANÁLISIS PAISAJISTICO.

4.3.6.- ANÁLISIS VEGETACIÓN.

4.3.7.- ANÁLISIS CLIMATOLOGICO.

4.3.7.1.- ANÁLISIS PLUVIOMETRICO.

4.3.7.2.- ANÁLISIS DE VIENTOS.

4.3.7.3.- TEMPERATURA.

4.3.7.4.- HELIOFANIA.

4.4.- DIAGNOSTICO.

4.4.1.- ASPECTOS GENERALES.

4.4.2.- MARCO INSTITUCIONAL.

4.4.3.- PLANES Y PROYECTOS.

4.4.4.- MEDIO AMBIENTE.

4.5.- CONCLUCIONES.

4.6.- PROPUESTA.

4.6.1.- VISION, MISIÓN Y OBJETIVOS.

4.6.2.- PROGRAMAS.

4.6.3.- COMPONENTES.

CAPITULO I

1.- DEFINICIÓN DEL OBJETO DE ESTUDIO.

1.1.- INTRODUCCIÓN.

El presente estudio corresponde a un proyecto turístico ecológico a ubicarse en el sector correspondiente al embalse Chongón, el que se encuentra a 20 minutos de la ciudad de Guayaquil.

A través de él llegaremos al diseño de un sistema arquitectónico ecológico, donde el usuario conocerá los factores limitantes que lo lleven a niveles de integración del hábitat con la vegetación, flora y fauna existentes, teniendo como necesidad imprescindible, conseguir que no se altere la calidad ecológica de la zona, sabiendo que el hombre pertenece a la tierra y no la tierra al hombre; obteniendo como resultado un equilibrio adecuado para el hábitat de todas las especies.

Sabiendo que el embalse de Chongón no debe ser contaminado por el hombre, ajustamos los requerimientos del proyecto a normativas de impacto ambiental, dado por entendido que el seguimiento de estas normas nos dará como resultado el proyecto ecológico de la zona especial de Chongón (ZE-CH).

1.2.- ANTECEDENTES.

Los proyectos ecológicos en el Ecuador y en especial en la provincia del Guayas , han condicionado a las estructuras económicas y sociales, dando origen a un modelo de desarrollo concentrador de los recursos y como resultado el favorecimiento de los sectores oligárquicos de la economía costeña y excluyendo de estos beneficios a la mayoría de la población.

Por esta razón lugares ecológicos como la zona de Chongón que se encuentra en una zona de reserva de la ciudad Guayaquil ha provocado un gran interés en la creación de proyectos urbanísticos, turísticos, recreacionales; todos ellos de carácter ecológicos para un ordenado crecimiento de su población y su entorno natural.

Uno de los propósitos para el desarrollo de nuestro proyecto urbanístico es fomentar el interés publico y privado proponiendo un proyecto que cumpla con los requerimientos de tipo físico-espacial, físico-técnico, socio-económico, funcional, y por sobre todo ecológico. Con el desarrollo armonioso del proyecto se estimulará a la población para que desarrollen nuevas actividades que vayan acorde con el lugar, planteándose un equipamiento turístico en donde disfrutarán de manera directa con el ecosistema.

Se anhela que este proyecto satisfaga las expectativas de las autoridades municipales, estatales y privadas inmersas en la actividad de desarrollo turístico-ecológico. Además del apoyo de esta autoridades se podría contar con el trabajo de las organizaciones sociales del sector para trabajar coordinadamente en el desarrollo del proyecto y lograr los objetivos propuestos, así Chongón contará con un proyecto urbanístico de carácter turístico que respete la formalidad ecológica del sector, y que sea funcional para las distintas actividades que se desarrollarán en el mismo.

1.3.- PLANTEAMIENTO DE OBJETIVOS.

1.3.1.- OBJETIVOS GENERALES.

Con el fin de hallar la solución en el ámbito de conjunto del proyecto identificaremos los objetivos del proyecto que van a orientar los criterios arquitectónicos y constructivos del proyectista, que en términos generales definirán cualitativa y cuantitavamente al proyecto en los siguientes aspectos;

• Ubicación

• Función

• Construcción

• Percepción

UBICACIÓN

Como respuesta a un contexto geográfico físico y social.

FUNCIÓN

Como respuesta a las funciones o servicios de las actividades básicas requeridas para realizarse en el proyecto.

CONSTRUCCIÓN

Como respuesta a los sistemas constructivos y niveles de costos admisibles.

PERCEPCIÓN

Consiste en determinar los efectos sicológicos a estimular en los usuarios del

sistema a proyectar.

Objetivos de ubicación

 1. Desarrollar un sistema arquitectónico que preste servicios en un lugar cercano a la ciudad de Guayaquil (Embalse presa Chongón ) a fin de satisfacer las necesidades demandadas en sus tiempos libres ,

 2. Elaborar una propuesta espacial en la que los recursos naturales característicos del sector estimulen las actividades del habitad - recreativa, y permitan el desarrollo planificado, considerando clima , vientos, soleamientos, etc. ; organizando y jerarquizando la circulación.

 3. Aprovechar las condiciones físicas naturales del terreno: pendientes, paisajes , vistas al lago, etc.

 4. Desarrollar una circulación interior basada en un diseños que se adapten al proyecto cuya distribución permita la comunicación entre los subsistemas.

 5. Crear un recorrido con el propósito de que el usuario tenga una visión general de todo el conjunto a través del equipamiento caracterizado de manera apropiada al ingreso, pudiendo utilizarse vegetación en hilera para darle énfasis y significado.

 6. Proponer la administración en comunicación con el ingreso para la vigilancia y control de acceso de los visitantes.

 7.Determinar, agrupar y ubicar el equipamiento de recreación, satisfaciendo las necesidades

...