Personas Fisicas

QUIÉNES SON PERSONAS FÍSICAS

Persona física es un individuo con capacidad para contraer obligaciones y ejercer derechos; pueden prestar servicios, realizar actividades comerciales, arrendar bienes inmuebles y trabajar por salarios. Conozca las actividades que como persona física puede realizar.

ACTIVIDADES DE LAS PERSONAS FÍSICA

Régimen fiscal Actividad

Arrendamiento de bienes inmuebles: Renta de bienes inmuebles

Prestación de servicios: Abogados | Actores | Deportistas | Escritores | Ingenieros | Médicos y dentistas | Músicos | Otros servicios independientes

Actividades comerciales: Vendedores ambulantes, en tianguis, en la vía pública o en mercados | Tortillerías |Talleres mecánicos |Imprentas | Restaurantes, fondas, cafeterías, cocinas económicas, cantinas, bares | Tiendas de abarrotes, misceláneas, minisúpers | Escuelas, kínderes, guarderías | Artesanos | Empresas Integradoras | Sociedades Cooperativas de Ahorro y Préstamo | Otras actividades comerciales o de servicios

Trabajar por salarios: Asalariados | Empleados de embajadas

Otros ingresos con tratamiento similar al régimen de salarios:

• Funcionarios y trabajadores de la Federación, Entidades Federativas y de los Municipios

• Miembros de las fuerzas armadas

• Rendimientos y anticipos a miembros de sociedades cooperativas de producción

• Anticipos a miembros de sociedades y asociaciones civiles

• Honorarios a personas que presten servicios a un prestatario en sus instalaciones

• Los comisionistas o comerciantes que trabajan para empresas personas físicas o personas morales

ENTA DE CASAS O LOCALES

Quienes obtengan ingresos por dar en renta o alquiler edificios, locales comerciales, casas habitación, departamentos habitacionales, bodegas, entre otros (bienes inmuebles) pueden tributar en el régimen de arrendamiento de bienes inmuebles.

CICLO TRIBUTARIO DE UN ARRENDADOR

1.- Lo primero que debe hacer es inscribirse o darse de alta en el en el Registro Federal de Contribuyentes.

2.- Una vez inscrito debe expedir comprobantes a sus arrendatarios o inquilinos por cada renta que cobre.

3.- Debe presentar declaraciones de pago y en algunos casos declaraciones informativas.

5.- Debe cumplir con las demás obligaciones del régimen.

6.- Debe mantener actualizados sus datos en el RFC, para ello es necesario que informe al SAT cualquier cambio relacionado con su nombre, domicilio y obligaciones fiscales, que haya manifestado al inscribirse. Esto incluye el aviso de suspensión de actividades, cuando deje de percibir ingresos por arrendamiento o cualquier otra actividad.

SERVICIOS

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