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Programa - Sector De Intervención - Taller V

yeer6 de Marzo de 2013

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Programa – Sector De Intervención – Taller V

Sector De Intervención Superficie Máxima 4 A6 Has.

Usuarios En El Conjunto Habitacional 250 Min. A 300 Max.

Superficie Por Departamento Min. 80 M2 - Max.200 M2

Altura Del Conjunto Habitacional 5 Niveles Min. – 10 Niveles Max.

Superficie Del Sitio De 5000 M2 A 10000 M2

I.-Calculo De Población Y Densidad Distrito III – Sector De Intervención.

Calculo De Población

Población Actual Distrito Iii

Superficie Distrito Iii

Has. Habitantes

2008 Densidad

Hab./Has.

11164.27 53071 45.58

Proyección 2022 Distrito Iii (Medio Plazo – 10 Años

Superficie Distrito Iii

Has. Habitantes

2008 Densidad

Hab./Has.

539.26 70716 131.14

Taza De Crecimiento 2.91

Se Considerara El Siguiente Parámetro De Densidad Urbana:

0 A 50 Hab./Ha. Densidad Baja

50 A 200 Hab./Ha. Densidad Media

200 A Mayor De 300 Hab./Ha. Densidad Alta

N° De Personas Del Conjunto Habitacional Min. 250 – Max 300

150 Hab./Ha. (Densidad Media) X 5.8 Has. (Sector De Intervención) 870 Hab.

Total Hab. – Usuarios Hab. (Conjunto Habitacional)

870 Hab. – 270 Hab. 600 Hab.

Ii.- Uso De Suelo

Superficie Máxima Del Sector De Intervención 5.8 Has.

Uso De Suelo % Area/Ha.

Residenciales 46 2.67

Colectivos – Equipamientos 11 0.64

Comerciales 3.5 0.21

Vias 16.5 0.98

Area Verde Publica 23 1.33

Total 100 5.8

Uso De Suelo Residencial 2.67 Has.

Superficie Del Conjunto Habitacional 1ha.

2.67has. – 1.00 ha. 1. 67has 16.700 M2.

Calculo De Viviendas

5.8has * 20 viv. =116viv.

116viv. – 50 viv. = 66viv. U-B

50 viv. * 1ha/30viv. = 1.67 – 2.67 = 1.00ha.

1.00 / 66viv. = 0.015 ha. = 151 m2.

1000 /151m2 = 66viv.

Calculo de equipamientos

11% = 6400 m2.

1648 m2. = culto = vecinal

3000 m2. = biblioteca = distrital

1600 m2. = Educacion = sector

249 m2. = policia y bomberos = sector

Comercio

3.5 % = 2100 m2.

1442 m2. Comercio vecinal.

658 m2. Otros. (farmacias droguerias peluquerias, etc.

Fuente = equipamiento urbano (jorge saravia valle)

Uso de suelo Según programa

Area/ha % Según proyecto

Area/ha %

Residencial 2.67 46 2.85 48

Equipamiento 0.64 11 0.67 12.5

Comercio 0.21 3.5 0.24 23.2

vias 0.98 16.5 0.75 15.3

Areas verdes 1.33 23 1.29 1.00

Total 5.8 100 100

Conclusion y comparacion

...

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