Programa - Sector De Intervención - Taller V
yeer6 de Marzo de 2013
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Programa – Sector De Intervención – Taller V
Sector De Intervención Superficie Máxima 4 A6 Has.
Usuarios En El Conjunto Habitacional 250 Min. A 300 Max.
Superficie Por Departamento Min. 80 M2 - Max.200 M2
Altura Del Conjunto Habitacional 5 Niveles Min. – 10 Niveles Max.
Superficie Del Sitio De 5000 M2 A 10000 M2
I.-Calculo De Población Y Densidad Distrito III – Sector De Intervención.
Calculo De Población
Población Actual Distrito Iii
Superficie Distrito Iii
Has. Habitantes
2008 Densidad
Hab./Has.
11164.27 53071 45.58
Proyección 2022 Distrito Iii (Medio Plazo – 10 Años
Superficie Distrito Iii
Has. Habitantes
2008 Densidad
Hab./Has.
539.26 70716 131.14
Taza De Crecimiento 2.91
Se Considerara El Siguiente Parámetro De Densidad Urbana:
0 A 50 Hab./Ha. Densidad Baja
50 A 200 Hab./Ha. Densidad Media
200 A Mayor De 300 Hab./Ha. Densidad Alta
N° De Personas Del Conjunto Habitacional Min. 250 – Max 300
150 Hab./Ha. (Densidad Media) X 5.8 Has. (Sector De Intervención) 870 Hab.
Total Hab. – Usuarios Hab. (Conjunto Habitacional)
870 Hab. – 270 Hab. 600 Hab.
Ii.- Uso De Suelo
Superficie Máxima Del Sector De Intervención 5.8 Has.
Uso De Suelo % Area/Ha.
Residenciales 46 2.67
Colectivos – Equipamientos 11 0.64
Comerciales 3.5 0.21
Vias 16.5 0.98
Area Verde Publica 23 1.33
Total 100 5.8
Uso De Suelo Residencial 2.67 Has.
Superficie Del Conjunto Habitacional 1ha.
2.67has. – 1.00 ha. 1. 67has 16.700 M2.
Calculo De Viviendas
5.8has * 20 viv. =116viv.
116viv. – 50 viv. = 66viv. U-B
50 viv. * 1ha/30viv. = 1.67 – 2.67 = 1.00ha.
1.00 / 66viv. = 0.015 ha. = 151 m2.
1000 /151m2 = 66viv.
Calculo de equipamientos
11% = 6400 m2.
1648 m2. = culto = vecinal
3000 m2. = biblioteca = distrital
1600 m2. = Educacion = sector
249 m2. = policia y bomberos = sector
Comercio
3.5 % = 2100 m2.
1442 m2. Comercio vecinal.
658 m2. Otros. (farmacias droguerias peluquerias, etc.
Fuente = equipamiento urbano (jorge saravia valle)
Uso de suelo Según programa
Area/ha % Según proyecto
Area/ha %
Residencial 2.67 46 2.85 48
Equipamiento 0.64 11 0.67 12.5
Comercio 0.21 3.5 0.24 23.2
vias 0.98 16.5 0.75 15.3
Areas verdes 1.33 23 1.29 1.00
Total 5.8 100 100
Conclusion y comparacion
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