Proyecto De Cancha Sinteticas

UNIVERSIDAD NACIONAL DE LOJA

AREA JURÍDICA, SOCIAL Y ADMINISTRATIVA

CARRERA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS

TEMA:

“PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA IMPLEMENTACION DE UNA CANCHA SINTÉTICA CON LA PRESTACION DE SERVICIOS DE BAR- CAFETERIA, SALA DE ESPERA Y PARQUEADERO PRIVADO UBICADA EN EL CANTON CATAMAYO PARROQUIA SAN JOSE, EN LA PROVINCIA DE LOJA.”

POSTULANTE:

DIRECTOR:

LOJA-ECUADOR

2013

a) TEMA

“PROYECTO DE FACTIBILIDAD PARA LA IMPLEMENTACION DE UNA CANCHA SINTETICA CON LA PRESTACION DE SERVICIOS DE BAR, CAFETERIA, SALA DE ESPERA Y PARQUEADERO PRIVADO UBICADA EN EL CANTON CATAMAYO PARROQUIA SAN JOSE, EN LA PROVINCIA DE LOJA.”

b) PROBLEMATIZACION

Actualmente como individuos y entes sociales nos vemos inmersos dentro de muchos dilemas, económicos, sociales, políticos y culturales, que de diferentes formas afectan el diario vivir de las personas, entre los cuales está el despido de personal de empresas públicas y privadas, trayendo como efecto que estas personas pasen a ser desempleados (6.11%) y subempleados (45.60%) y muchas veces utilizan el dinero de las indemnizaciones para abrir negocios locales sin estudios de factibilidad; y quienes no se arriesgan, deciden emigrar del país hacia rumbos inciertos.

En el país y la Provincia de Loja existe el Mercadeo Deportivo, que desde hace tiempo se viene convirtiendo, innovando y esparciendo debido a que la mayoría de personas practican todo tipo de deportes en especial el futbol, al no existir lugares adecuados para su práctica, en algunos casos se tiene que improvisar zonas para su realización. Cabe ahí la necesidad de implementación o creación de las canchas sintéticas, las mismas que son consideradas en la actualidad como un sustituto de las canchas tanto de losas como las de grass natural, siendo una nueva opción para el público masculino, por la comodidad y cuidado especial que esta posee. Por lo tanto queremos conocer la respuesta del público a través de este proyecto, analizando las posibilidades de invertir más en un negocio como éste.

El cantón Catamayo cuenta con mucha deficiencia de servicios que promuevan el desarrollo deportivo, la principal atracción es sus balnearios siendo este el factor principal que incide en el desarrollo turístico, por tal motivo me enfocare en el ámbito deportivo, debido a que esta área no se encuentra adecuadamente explotada ya que el cantón no cuenta con canchas suficientes para el esparcimiento deportivo, e inclusive las canchas existentes no se encuentran en buenas condiciones para llevar a cabo el deporte, pese a que existen únicamente dos canchas sintéticas, lo cual no llega a satisfacer la demanda existente por 23.455 personas, algo similar viven los moradores de la parroquia San José, donde existen pocas canchas que no se encuentra en buenas situaciones (tierra y losas) para todos los moradores del sector. Esto limita a los niños, adolescentes, adultos y juventud puedan realizar deporte en sus tiempos libres, ya que en tiempo de invierno el área de la cancha se vuelve fangosa y por verano se levanta mucho polvo lo cual perjudica la salud de las personas que realizan esta actividad, incluso que las mismas son realizadas en la vía pública causándole molestias a la comunidad en general, así como también arriesgan su integridad física en las calles que son bien transitadas.

Este trabajo tendrá un alcance principal y puramente socio-cultural, queriendo llegar a un nivel de profundidad donde se puedan identificar las preferencias y expectativas respecto a este servicio. Donde se buscará poder identificar las necesidades, y así poder satisfacer las expectativas de los clientes en cuanto al lugar para la práctica del deporte y de más servicios que presten; así el cliente se encuentre satisfecho del servicio prestado, lo propague asea las más personas, que desconozcan de este bien que se presta y su ubicación propiciando una mayor aceptación y acogimiento de los usuarios que lo visitan.

Por esta razón surge la idea de proponer el proyecto, que tiene por objeto implementar servicios diferenciados, en razón que se brindará una atención exclusiva y personalizada a los clientes que decidan adquirir estos servicios, esto se lo conseguirá realizando capacitación adecuada y utilizando materiales de la mejor calidad, lo cual nos garantizará la satisfacción de nuestro mercado potencial.

En resumen el problema central radica: “LA INEXISTENCIA DE UNA CANCHA SINTÉTICA CON LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE BAR, CAFETERÍA, SALA DE ESPERA Y PARQUEADERO PRIVADO UBICADA EN EL CANTÓN CATAMAYO PARROQUIA SAN JOSÉ, EN LA PROVINCIA DE LOJA”.

c. JUSTIFICACIÓN.

c.1 JUSTIFICACION ACADEMICA

El Área Jurídica Social y Administrativa de la Universidad Nacional de Loja a través de la Carrera de Administración de Empresas, está orientada en formar talentos aptos, con carácter crítico, humanístico y técnico que desarrollen sus conocimientos, habilidades y destrezas, competentes de relacionar la teoría con la práctica y de formular alternativas de solución para las diferentes problemáticas existentes en el entorno.

c.2 JUSTIFICACIÓN ECONÓMICA

El presente trabajo de investigación a través de propuestas, busca mejorar la situación económica actual de la empresa y por ende a quienes contribuyen en las actividades que realiza la misma, los recursos monetarios que se inviertan en él, dinamizaran la economía del área de influencia ayudando al desarrollo empresarial y mejorar la práctica de fútbol, especialmente de quienes se vinculan directamente al deporte.

c.3 JUSTIFICACIÓN SOCIAL

Como parte fundamental de esta sociedad, por lo tanto debemos contribuir al bienestar de la misma; y, mediante la creación de esta empresa se busca satisfacer una de las necesidades socio-Culturales, brindando servicio de calidad y a su vez generar fuentes de empleo y combatir el desempleo y por ende el desarrollo de esta parroquia

c.4 JUSTIFICACIÓN POLÍTICA

Con la creación de esta empresa se busca motivar a las autoridades de turno a crear normativas y políticas que beneficien al sector empresarial y productivo del Cantón Catamayo, parroquia San José dando un impulso a los futuros empresarios a invertir en este hermoso lugar del país ayudando así al desarrollo del mismo y principalmente fomentar el deporte y los proyectos de inversión, lo que permitirá el fortalecimiento de la organización empresarial y así un adelanto en la sociedad.

c.5 JUSTIFICACIÓN AMBIENTAL

La creación de empresas de bienes y servicios, se ha visto afectada por la no protección del medio ambiente, lo que se evidencia por un incorrecto control de los deshechos que se emanan de la producción de las empresas soportando la contaminación de la naturaleza y el medio en donde se va a implementar; por lo que nuestra empresa hará un uso adecuado de sus residuos.

d. OBJETIVOS.

d.1 OBJETIVO GENERAL.

 Determinar la factibilidad para implementar una cancha sintética con la prestación de servicios de bar-cafetería, sala de espera y parqueadero privado ubicada en el cantón catamayo parroquia san José, en la provincia de Loja.

d.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Realizar un estudio de mercado para determinar la oferta y la demanda de este servicio en el cantón.

 Elaborar un estudio técnico para determinar el tamaño de la planta, localización e ingeniería del proyecto.

 Efectuar un estudio financiero para determinar el monto, rentabilidad y financiamiento mediante los indicadores: VAN, TIR, periodo de recuperación de la inversión y análisis de sensibilidad.

 Estructurar la organización, jurídica-social de la empresa mediante los diferentes organigramas.

e. MARCO TEÓRICO

e.1. PROYECTOS DE INVERSIÓN.

e.1.1. CONCEPTO

El proyecto de inversión se puede definir como un conjunto de actividades con objetivos y trayectorias organizadas para la resolución de problemas con recursos limitados.

También se define como el paquete de inversiones, insumos y actividades diseñadas con el fin de eliminar o reducir varias restricciones del desarrollo, para lograr productos o beneficios en términos del aumento de la productividad y del mejoramiento de la calidad de vida de un grupo de beneficiarios

Es una propuesta de acción técnico económica para resolver una necesidad utilizando un conjunto de recursos disponibles, los cuales pueden ser, recursos humanos, materiales y tecnológicos entre otros. Es un documento por escrito formado por una serie de estudios que permiten al emprendedor que tiene la idea y a las instituciones que lo apoyan saber si la idea es viable, se puede realizar y dará ganancias.

Importancia

Es una propuesta de acción técnico económica para resolver una necesidad utilizando un conjunto de recursos disponibles, los cuales pueden ser, recursos humanos, materiales y tecnológicos entre otros.

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