Proyecto De Cancha De Futbol

ÍNDICE.

Contenido

ÍNDICE. 1

Resumen ejecutivo 4

PERFIL 5

Objetivo General. 6

Objetivos Específicos 6

DETERMINACIÓN DE LA DEMANDA 8

Tipos de Clientes. 9

Perfil del Consumidor. 9

CONSTRUCCIÓN DE LA OFERTA 10

Competidores. 10

ESTUDIO TÉCNICO 12

Estimación de producción 12

Localización de proyecto 12

Proceso productivo 13

Descripción del proceso productivo 13

Costos de producción 14

ESTUDIO LEGAL 14

Ámbito Jurídico de la empresa 14

Ámbito laboral 15

Ámbito general 16

ESTUDIO ORGANIZACIONAL 18

Tabla de necesidades de RRHH 19

Organigrama 20

MIX COMERCIAL 21

Producto 21

Precio 21

Plaza 22

Promoción 22

Estudio Financiero 23

Anexos 24

Resumen ejecutivo

Complejo deportivo Los Balones, es un recinto deportivo pensado para los habitantes de la comuna de Teodoro Schmidt y sus alrededores los cuales carecen de una infraestructura adecuada para practicar el conocido deporte baby futbol o futbolito, en las estaciones del año que por el clima que caracteriza a la Región de la Araucanía impide su práctica, por las instalaciones precarias que posee la comuna , por lo que el siguiente proyecto está enfocado en el estudio de la viabilidad de poder realizar un complejo deportivo en dicha comuna con estándares y servicios de calidad para aquellos habitantes que les surge la necesidad de contar con un recinto que les permita poder realizar un tipo de actividad física que a la vez les permita compartir con sus pares.

PERFIL

El deporte es un estilo de vida que ha ido en crecimiento paulatino, sobre todo en aquellos países en donde el desarrollo económico conlleva una tendencia al deterioro de la salud, es por eso que los gobiernos ponen todos sus esfuerzos en promover la vida saludable junto con una estilo de vida que incluya el deporte como principal fuente de salud. Nuestro país no está exento de esta norma y por lo mismo hace ya varios años promueve e incentiva la actividad deportiva. Para aprovechar esta situación se han realizado una serie de proyectos, tales como la implantación de ciclo vías, máquinas para hacer ejercicio en las plazas de cada comuna por parte del gobierno, mientras que por parte privada el aumento sostenido de gimnasios y canchas deportivas demuestran que esta situación prevalecerá en el tiempo.

En los últimos años, la novena región ha realizado una serie de proyectos que han ayudado a contribuir al bienestar de la sociedad, proliferando la creación de centros deportivos, tal es el caso de las canchas de fútbol de pasto sintético, respondiendo a una necesidad de diversión, distracción y salud. Cabe destacar que por la naturaleza climática de la zona Sur de Chile, los lugares que se pueden utilizar para estos efectos durante gran cantidad del año se ven reducidos, pues no cuentan con lugares techados y secos en donde se pueda jugar y distraerse en dicho deporte.

Actualmente existen varios lugares dentro de la Región de la Araucanía en donde podemos encontrar este tipo de canchas artificiales, concentrándose la mayor parte de ellas en la ciudad de Temuco, sin embargo aún falta por construir canchas que cumplan con altos estándares de calidad en comunas de los alrededores. Teodoro Schmidt es una de ellas. Esta localidad cuenta con aproximadamente 15.788 habitantes, según la Proyección de Población 2012 del INE, dentro de los cuales podemos observar distintas agrupaciones deportivas, las que se convertirían en nuestros potenciales clientes. Por otro lado conocemos que esta comuna cuenta con multicanchas gratuitas, las cuales sirven para promover encuentros recreativos, sin embargo, durante el invierno en su gran mayoría quedan inoperables por efectos del mal tiempo vivido en la zona, también cuenta con un Gimnasio Municipal, el cual dada su naturaleza, permanece constantemente ocupado para diferentes eventos.

La realización de este proyecto tiene la finalidad de promover los encuentros deportivos y recreativos entre equipos de futbol en localidades cuya ubicación hace difícil el acceso a este tipo de espacios. Específicamente propone crear espacios de esparcimiento, basados en la implementación de canchas de pasto sintético incentivando de esta forma el deporte ya antes mencionado.

La suma de ejecución de nuestro proyecto contempla la construcción de dos canchas de Baby Futbol, teniendo en consideración además de la cancha de pasto sintético, un sistema de drenaje y mejoramiento previo del terreno de juego, provisión de arcos, malla olímpica y cierre perimetral, cuya construcción está avaluada en aproximadamente 300 millones de pesos.

Objetivo General.

Brindar una alternativa de esparcimiento deportivo a los habitantes de la comuna de Teodoro Schmidt, en donde cuenten con un recinto privado e instalaciones de calidad para poder practicar y promover encuentros deportivos y recreativos entre equipos de futbol de la comuna y localidades aledañas.

Objetivos Específicos

 Construir un complejo deportivo, basado en la implementación de canchas de pasto sintético, en la localidad de Teodoro Schmidt, para que sus habitantes puedan practicar el llamado “Baby futbol” o “Futbol 7”.

 Conocer mediante una investigación el mercado potencial en este sector mediante la cuantificación de la demanda.

 Realizar un análisis económico y financiero para evaluar la viabilidad del proyecto como oportunidad de inversión.

DETERMINACIÓN DE LA DEMANDA

La comuna de Teodoro Schmidt cuenta con un total de 15.788 habitantes, según la proyección de población 2012 del INE, donde un total de 8.167 corresponden a hombres y 7.621 a mujeres; además consideramos comunas aledañas a esta siendo la más cercana Toltén, la que cuenta con 10.054 habitantes, de los cuales 5.162 son hombres y 4.892 son mujeres. A partir de estos 25.842 habitantes, consideramos que nuestro mercado objetivo se reduce a 13.329 hombres.

Para especificar aún más nuestro mercado objetivo, lo acotaremos a los hombres mayores de 15 años de ambas comunas. Para el caso de Teodoro Schmidt, los hombres mayores de 14 años ascienden a la suma de 6.517. Para la comuna de Toltén por su parte, la población masculina mayor de 14 años es de 3.939. Por lo tanto, nuestro mercado objetivo se acota a un total de 10.456 personas.

Dentro de éstos potenciales clientes, destacamos aquellos que forman parte de los distintos clubes de futbol amateur de ambas comunas, llegando a un total de 2118 potenciales clientes, que son las personas que constantemente practican este deporte.

CLUBES JUGADORES

BARROS ARANA 190

ESCUELA HUALPIN 204

HUILIO 262

HURACAN 205

JUVENTUD TEODORO SCHMIDT 252

TOTAL: UNION ENTRE RIOS (5 Clubes) 1113

CLUBES (Tolten) JUGADORES

COOPERATIVA 157

DEPORTIVO FLECHA 183

DEPORTIVO O`HIGGINS 168

INDEPENDIENTE 127

JUVENIL HOLANDA 105

PEÑAROL PORTAL QUEULE 43

TRICOLOR 96

U. DEPORTIVO VILLA LOS BO 126

TOTAL: TOLTEN (8 Clubes) 1005

Tomando como base a nuestros clientes y mercado objetivo al que queremos llegar, que suman un total de 10.456 personas, Además se consideran los colegios existentes con alumnos menores de 14 años y mayores de 5, la Escuela Particular N°9 Padre Alejandro Ortega, de primero a octavo y otra Escuela Municipal de kinder a octavo, entre ambas se poseen un total de 800 alumnos aproximadamente, de los cuales podemos considerar la cuarta parte, es decir 200 alumnos que jueguen al menos una vez al año en nuestras canchas

Trabajaremos bajo el supuesto de que los potenciales clientes miembros de clubes deportivos jugaran como mínimo 12 veces en el año y que los restantes clientes deberán jugar como mínimo 4 veces en el año dando una base de clientes cercana a los 60.000 clientes el primer año, al segundo año se estima que aumenten sus cantidad veces jugadas a 5 por cliente. Además se estima que los clientes crecerán a una tasa de un 0,8% anual con respecto al año anterior, mientras que los potenciales clientes (miembros de clubes deportivos) crecerán a un tasa de un 10% anual con respecto al año anterior.

Tipos de Clientes.

Nosotras consideramos oportuno general convenios con los municipios y establecimientos locales, para impulsar la vida sana y poder captar nuevos clientes, por lo mismo consideramos como futuros consumidores:

- Estudiantes de enseñanza media como jugadores amateur, ya que ellos constantemente crean partidos con sus amigos y buscan un lugar óptimo para poder desarrollar esta disciplina.

- Establecimientos Educacionales, crean redes y convenios con estos lugares, para la realización de por ejemplo las competencias futbolísticas de sus aniversarios.

- Funcionarios municipales, es muy relevante este nicho de clientes, ya que la municipalidad busca impulsar la vida sana y si contrata el servicio de cancha para sus funcionarios, es un impulso real de este objetivo. Además se sabe, que los trabajadores buscan siempre un espacio

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