RENTA PRIMERA CATEGORIA CASOS PRACTICOS
Enviado por Margoth Portugal • 23 de Octubre de 2018 • Monografías • 1.859 Palabras (8 Páginas) • 449 Visitas
El señor Juan Perez alquila un predio de Enero a Diciembre a S/. 5000.00 cada mes, siendo el Valor del Autovaluo S/.500 000.00. | ||||||||
Está pendiente de cobro los alquileres del último trimestre. | ||||||||
Determinar el Impuesto a la Renta del año 2017 considerando la renta bruta, deducción, renta neta. | ||||||||
VALOR DEL AUTOVALUO |
| S/. 500,000.00 | PRINCIPIO DEL DEVENGADO | |||||
ALQUILER |
| S/. 5,000.00 | ||||||
N° DE MESES |
| 12 | ||||||
1.-Determinamos la renta bruta: | ||||||||
1.- | RENTA BRUTA REAL: | S/. 60,000.00 | ||||||
2.- | RENTA FICTA O PRESUNTA | S/. 30,000.00 | ||||||
2.-Cálculo del IR | ||||||||
RENTA BRUTA ANUAL | S/. 60,000.00 | |||||||
(-) DEDUCCIÓN DEL 20% | S/. -12,000.00 | |||||||
RENTA NETA | S/. 48,000.00 | |||||||
IMPUESTO A LA RENTA 6.25% | S/. 3,000.00 |
RENTA DE PRIMERA CATEGORIA
ALQUILER DE PREDIOS
EJERCICIO 1º
EJERCICIO 2º : SOCIEDAD CONYUGAL
La sociedad conyugal Barrera Gutierrez alquila un predio de Julio del año 2016 a Junio del año 2017, siendo el alquiler mensual S/.4000.00 y el VA S/.300 000.00. | |||||||||
Está pendiente el cobro de los alquileres. | |||||||||
Determinar el Impuesto a la Renta del año 2017 considerando la renta bruta, deducción, renta neta. | |||||||||
VALOR DEL AUTOVALUO: |
| S/. 300,000.00 | PRINCIPIO DEL DEVENGADO | ||||||
ALQUILER |
| S/. 4,000.00 | |||||||
N° DE MESES |
| 6 | |||||||
1.-Determinamos la renta bruta: | CÓNYUGE 1 | CÓNYUGE 2 | |||||||
1.- | RENTA BRUTA REAL: | S/. 24,000.00 | S/. 12,000.00 | S/. 12,000.00 | |||||
2.- | RENTA FICTA O PRESUNTA | S/. 9,000.00 | |||||||
2.-Cálculo del IR | 50% | 50% | |||||||
CÓNYUGE 1 | CÓNYUGE 2 | ||||||||
RENTA BRUTA ANUAL | S/. 24,000.00 | S/. 12,000.00 | S/. 12,000.00 | ||||||
(-) DEDUCCIÓN DEL 20% | S/. -4,800.00 | S/. -2,400.00 | S/. -2,400.00 | ||||||
RENTA NETA | S/. 19,200.00 | S/. 9,600.00 | S/. 9,600.00 | ||||||
IMPUESTO A LA RENTA 6.25% | S/. 1,200.00 | S/. 600.00 | S/. 600.00 |
EJERCICIO 3º CASA DE VERANO
El señor Juan Perez alquila una casa de verano de Enero a Marzo del 2017, siendo el alquiler mensual S/.10 000.00 y el VA S/.400 000.00. | ||||||||
Determinar el Impuesto a la Renta del año 2017 considerando la renta bruta, deducción, renta neta. | ||||||||
VALOR DEL AUTOVALUO: |
| S/. 400,000.00 | PRINCIPIO DEL DEVENGADO | |||||
ALQUILER |
| S/. 10,000.00 | ||||||
N° DE MESES |
| 3 | ||||||
1.-Determinamos la renta bruta: | ||||||||
1.- | RENTA BRUTA REAL: | S/. 30,000.00 | ||||||
2.- | RENTA FICTA O PRESUNTA | S/. 6,000.00 | ||||||
2.-Calculo del IR | ||||||||
RENTA BRUTA ANUAL | S/. 30,000.00 | |||||||
(-) DEDUCCIÓN DEL 20% | S/. -6,000.00 | |||||||
RENTA NETA | S/. 24,000.00 | |||||||
IMPUESTO A LA RENTA 6.25% | S/. 1,500.00 |
EJERCICIO 4º : VEHICULO AUTOMOTOR ( BIENES MUEBLES)
El señor Juan Perez alquila un vehiculo automotor de Enero a Dieciembre, siendo el alquiler mensual S/.5 000.00 y el costo de adquisición S/.100 000.00. | |||||||||
Determinar el Impuesto a la Renta del año 2017 considerando la renta bruta, deducción, renta neta. | |||||||||
COSTO DE ADQUISICIÓN |
| S/. 100,000.00 | PRINCIPIO DEL DEVENGADO | ||||||
ALQUILER |
| S/. 5,000.00 | |||||||
N° DE MESES |
| 12 | |||||||
1.-Determinamos la renta bruta: | |||||||||
1.- | RENTA BRUTA REAL: | S/. 60,000.00 | |||||||
2.- | RENTA FICTA O PRESUNTA | S/. 8,000.00 | |||||||
2.-Calculo del IR | |||||||||
RENTA BRUTA ANUAL | S/. 60,000.00 | ||||||||
(-) DEDUCCIÓN DEL 20% | S/. -12,000.00 | ||||||||
RENTA NETA | S/. 48,000.00 | ||||||||
IMPUESTO A LA RENTA 6.25% | S/. 3,000.00 |
EJERCICIO 5º : SOCIEDAD CONYUGAL
La sociedad conyugal Barrera Gutierrez se casa un 10 de Febrero del año 1999. Adquiere una casa dentro del matrimonio (bienes comunes). Alquilan un departamento de Enero a Diciembre 2017 por un valor mensual de S/.5 000.00 , siendo el VA S/.500 000.00 y se sabe que el arrendatario no paga los alquileres del último trimestre. | |||||||
Determinar el Impuesto a la Renta del año 2017 considerando la renta bruta, deducción, renta neta. | |||||||
VALOR DEL AUTOVALUO: |
| S/. 500,000.00 | PRINCIPIO DEL DEVENGADO | ||||
ALQUILER |
| S/. 5,000.00 | |||||
N° DE MESES |
| 12 | |||||
1.-Determinamos la renta bruta: | CÓNYUGE 1 | CÓNYUGE 2 | |||||
1.- | RENTA BRUTA REAL: | S/. 60,000.00 | S/. 30,000.00 | S/. 30,000.00 | |||
2.- | RENTA FICTA O PRESUNTA | S/. 30,000.00 | |||||
2.-Calculo del IR | 50% | 50% | |||||
CÓNYUGE 1 | CÓNYUGE 2 | ||||||
RENTA BRUTA ANUAL | S/. 60,000.00 | S/. 30,000.00 | S/. 30,000.00 | ||||
(-) DEDUCCIÓN DEL 20% | S/. -12,000.00 | S/. -6,000.00 | S/. -6,000.00 | ||||
RENTA NETA | S/. 48,000.00 | S/. 24,000.00 | S/. 24,000.00 | ||||
IMPUESTO A LA RENTA 6.25% | S/. 3,000.00 | S/. 1,500.00 | S/. 1,500.00 |
EJERCICIO 6º : COPROPIETARIOS
El señor Oscar Calderon fallece el 31/12/2016 y alquila una casa de Enero a Diciembre por S/.10 000.00, tiene 4 hijos que son los copropietarios del patrimonio y empiezan a alquilar de Enero a Diciembre del 2017 siendo en VA S/.100 000.00 | ||||||
Determinar el Impuesto a la Renta del año 2017 considerando la renta bruta, deducción, renta neta. | ||||||
VALOR DEL AUTOVALUO: |
| S/. 100,000.00 | PRINCIPIO DEL DEVENGADO | |||
ALQUILER |
| S/. 10,000.00 | ||||
N° DE MESES |
| 12 |
1.-Determinamos la renta bruta: | ||
1.- | RENTA BRUTA REAL: | S/. 120,000.00 |
2.- | RENTA FICTA O PRESUNTA | S/. 6,000.00 |
2.-Calculo del IR | ||
RENTA BRUTA ANUAL | S/. 120,000.00 | |
(-) DEDUCCIÓN DEL 20% | S/. -24,000.00 | |
RENTA NETA | S/. 96,000.00 | |
IMPUESTO A LA RENTA 6.25% | S/. 6,000.00 |
20% | 20% | 20% | 20% |
COPROPIETARIO 1 | COPROPIETARIO 2 | COPROPIETARIO 3 | COPROPIETARIO 4 |
S/. 30,000.00 | S/. 30,000.00 | S/. 30,000.00 | S/. 30,000.00 |
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