TEMA: EL PATRIMONIO

I.- EL PATRIMONIO

Conjunto de bienes, derechos, cargas y obligaciones de una persona susceptibles de valoración económica.

• Características:

-Sólo personas físicas y morales puedes tener un patrimonio.

-Toda persona tiene un patrimonio.

-Sólo existe un solo patrimonio.

-El patrimonio constituye la garantía tácita para todo acreedor.

Bienes y derechos → Activo de una persona

Cargas y obligaciones → Pasivo de una persona

Solvencia: Capacidad de una persona para hacer frente a sus obligaciones.

*Los derechos patrimoniales se dividen en dos: Derechos reales y derechos personales o de crédito.

• Derecho personal o de crédito: Facultad que tiene el acreedor de exigir a otro llamado deudor el cumplimiento de una obligación de dar, hacer o no hacer.
• Derecho real: Poder jurídico que una persona ejerce directa e inmediatamente sobre una cosa para aprovecharla total o parcialmente y que es oponible a terceros. (sin intermediarios.

Derechos no patrimoniales:

-Derechos humanos (facultad que otorga la constitución)

-Derecho de la potestad (Sí se pueden perder, mas no transmitir)

-Derechos del estado civil (2 estados)

-Derechos políticos (No transferibles)

Bien: (Beare=placer o felicidad) Todo aquello corpóreo o incorpóreo susceptible de tener un titular y formar parte de una relación jurídica.

• Clasificación de los bienes

Corpóreos: Son aquellos que se perciben con los sentidos.

Incorpóreos: Aquellos que no s aperciben con los sentidos sino con la imaginación (derechos de autor, patentes)

Específicos: Se identifican de forma individual mediante su marca, color, ubicación, número de serie.

Genéricos: Aquellos que no se identifican en forma individual sino colectiva mediante su cantidad, peso o medida.

Fungibles: Aquellos que pueden ser sustituidos con otros al momento de hacerse el pago por tener el mismo poder liberatorio= vale lo mismo. (Dinero)

No fungibles: Aquellos que no pueden ser sustituidos por otros por no existir ninguno que tenga el mismo poder liberatorio (obras de arte, piezas únicas).

Consumibles: Aquellos que al primer uso se transforman o se pierden jurídicamente (gasolina, comida)

Gradualmente consumibles: Con el uso constante se van transformando, consumiendo o desgastando (pluma, automóvil)

No consumibles: Con el uso reiterado no sufren un desgaste o pérdida evidente (oro, muebles)

Divisibles: Aquellos que pueden fraccionarse o dividirse sin que el valor de la suma de sus partes resulte inferior al del todo o de la unidad. (Terrenos, locales) sólo es divisible si se saca más provecho.

Indivisibles: Una vez fraccionados valen menos que si fuere una sólo unidad (plumas) cuando pierde su funcionalidad.

Presentes: Aquellos que existen al momento de constituirse respecto de ellos una relación jurídica.

Futuro: Aquel que no existe al momento de constituirse una relación jurídica pero que puede llegar a existir (una cosecha)

Principales: aquel que presta un servicio por sí mismo sin necesidad de otros. (Auto, caballo)

Accesorios: Aquel que se presenta como parte integrante de otro, para el servicio de otro y que por sí mismo no funciona (silla para montar, estéreo de auto)

Clasificación más antigua de los bienes

Muebles: Son aquellos que por sí o por una fuerza externa, se puede trasladar de un ligar a otro sin sufrir un deterioro.

Inmuebles: son aquellos que ni por sí, ni por una fuerza externa se pueden trasladar sin sufrir su destrucción o deterioro.

Vacantes: Son bienes inmuebles que no tienen dueño cierto y conocido.

Mostrencos: Son aquellos bienes muebles perdidos abandonados y cuyo sueño se desconoce.

Bienes de los particulares: Son los que están sujetos a propiedad privada.

Bienes públicos: son aquellos que pertenecen al Estado.

Bienes en el comercio: Son aquellos de los particulares que pueden formar parte de cualquier relación jurídica.

Bienes fuera del comercio: Son aquellos que por mandato de ley o que por su propia naturaleza les impide formar parte de translaciones de dominio.

Bienes Semovientes: Son animales.

• INMUEBLES BAJO LA PERSPECTIVA DE LEY

Se consideran inmuebles

1.- El suelo y las construcciones a él adheridas

2.- Las plantas, árboles, y sus frutos mientras estén adheridos al suelo.

3.- Todo lo que esté unido al inmueble, de una manera fija, de modo que si se separa causa un perjuicio al bien.

4.- Los objetos de ornamentación de un edificio como estatuas, fuentes, pinturas, etc., que permanentemente estén adheridos al bien.

5.- Las semillas, abonos y demás equipos destinados al cultivo de un predio siempre que estén en el lugar donde se utilizarán.

6.- Los animales que formen de cría en predios destinado a la ganadería.

7.- El material rodante de ferrocarriles y líneas telegráficas, telefónicas y eléctricas.

8.- Las concesiones que otorga el gobierno federal.

• Tratamiento de ley a los inmuebles.

1.- Su propiedad debe de constar en escritura pública, estar inscrita en algún registro público para que surtan efectos contra terceros.

2.- Requieren de capacidad especial de 18 años para poder venderlos.

3.- Según su ubicación fijan la competencia judicial.

4.- Se aplicará la ley del lugar de su ubicación.

II. LA POSESIÓN

Posse= poder (poderío). Posesión es el poder de hecho que una o varias personas ejercen sobre las cosas. Tratándose de derechos, los poseen quienes los gozan. * La ley protege la posesión.

• Elementos.

1.-Animus o mental: Que es el deseo de aprovechamiento o custodia de la cosa.

2.- Corpus o material: Tenencia física de la cosa.

-Puede ser originaria o derivada.

La originaria se ejerce a título de dueño.

La derivada se ejerce por concesión de otra persona.

Resumen: Es una relación de estado de hecho, es decir, un contacto cosa-hombre, sin definirse si se funda el derecho o no. Implica la retención de la cosa. Implica actos que manifiesten el derecho de aprovechar o servirse de la cosa, no necesariamente un contacto constante.

PRESUNCIÓN: Es todo aquello que se tiene como cierto mientras no se demuestre lo contrario.

1.- Pleno derecho – Juris et de juris : No admite prueba contrario.

2.- Prueba en contrario – Juris Tantum: Admite pruebas en contrario.

• Presupuestos de la posesión:

1.- La posesión de un bien presume su propiedad (al poseedor se le presume como propietario)

2.- La posesión de un bien inmueble hace presumir la de los bienes muebles que estén dentro de él.

3.- El que posee en un principio y posee en la actualidad, se presume que poseyó en el intermedio.

4.- El que por orden judicial es restituido en su posesión se entenderá que nunca ha dejado de poseer.

Posesión de buena fe: Es aquella a la que se entra en virtud de un título suficiente para poseer o aquella en la que se ignoran los vicios del título.

• Derechos del poseedor de buena fe que adquirió con títulos traslativo de dominio.

1.- Hacer suyos los frutos percibidos mientras su buena fe no se haya interrumpido.

1. Frutos civiles

Naturales: Producciones espontáneas de la tierra o crías de animales.

Industriales: Se producen con la intervención del hombre.

Civiles: Aquellos que no produce la cosa en sí, sino que son resultado de la voluntad contractual del hombre (resultado de un contrato).

2.- Tendrá derecho a que se le abonen los gastos necesarios y útiles pudiendo retener la cosa hasta que se le pague. “derecho de retención”.

1. Gastos

Necesarios: Aquellos prescritos por la ley o sin los cuales la cosa se pierde o se desmerece, por ejemplo, el impuesto predial.

Útiles: Son aquellos tendientes a mejorar la producción de la cosa y que aumentan su valor.

Voluntarios: Son aquellos de ornato cadurno o destinados al placer del poseedor.

3.- Tendrá derecho a retirar las mejoras voluntarias sin causar daño a las cosas.

4.- A que se le abonen los gastos de producción de frutos que ya no hizo suyos.

5.- A no responder por el deterioro o el daño de la cosa.

Principio de posesión de buena fe:  La buena fe se presume siempre, quien afirme lo contrario deberá probarlo.

• POSESIÓN DE MALA FE

Mala fe: Aquella que se adquiere sin título formal alguno o conociendo los vicios del título.

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