Tema- Contrato de compra venta.

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA

En la Población de San Diego de Alejandría, Jalisco, a los 14 Catorce días del mes de Abril del año 2015 Dos Mil Quince, comparecieron por una parte el Señor AGUSTIN GUTIERREZ RODRIGUEZ, a quien en lo sucesivo se le denominara promitente VENDEDOR y por otra parte La Señora MARTHA ANGELICA GUTIERREZ GUERRERO, a quien en lo sucesivo se le denominara promitente COMPRADORA, ambas partes mexicanas, mayores de edad, casados, ama de casa y Campesino (respectivamente) y con plena capacidad legal para contratar y obligarse; en uso de la palabra la primera de las partes comparecientes expuso los siguientes.--------------

A N T E C E D E N T E S:

        I.- Que soy Poseedor de un predio rustico, ubicado en el punto denominado “EJIDO SAN DIEGO”, Perteneciente al Municipio de San Diego de Alejandría, Jalisco. Con una superficie aproximadamente de: 0-02-00 Has. Con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: 10.00 Mts. Linda Con Camino Vecinal y/o Servidumbre de paso, AL SUR: 10.00 Mts. Linda Con Agustín Gutiérrez Rodríguez, AL ORIENTE: 20.00 Mts. Linda Con Oscar Gutiérrez Guerrero, AL PONIENTE: 20.00 Mts. Linda Con Agustín Gutiérrez Rodríguez. El derecho de esta propiedad la adquirí mediante el Certificado Parcelario numero 000000007723, por instrucciones del C. Carlos Salinas de Gortari Presidente de los Estados Unidos Mexicanos y de conformidad con el Acta de Asamblea de fecha 28 de Marzo de 1994, Otorgado en la Ciudad de Guadalajara, Jalisco. Con fecha 04 de Junio de 1994.------------------

        II.- Que respecto de los derechos posesorios y de la propiedad misma, tengo celebrado un contrato de DE COMPRA-VENTA, con la Sra. MARTHA ANGELICA GUTIERREZ GUERRERO, el cuál venimos a consignar al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S:

        PRIMERA: El Sr. AGUSTIN GUTIERREZ RODRIGUEZ, VENDE, de una manera absoluta y definitiva y la Sra. MARTHA ANGELICA GUTIERREZ GUERRERO, COMPRA, para si, el bien inmueble descrito en el punto primero de los antecedentes antes expresados. Así mismo ambas partes convenían que en caso de fallecimiento de cualquiera de los contratantes obligan a sus herederos a cumplir o hacer cumplir el presente contrato.------------------------------------------------------------

        SEGUNDA: El precio en que tiene lugar esta operación es la Cantidad de: $ 40,000.00 (CUARENTA MIL PESOS 00/100 M.N), de los cuales ya han sido liquidados en su totalidad, manifestando El Sr. AGUSTIN GUTIERREZ RODRIGUEZ, haberlos recibido en su entera satisfacción por lo que sirve el presente contrato como formal recibo por la cantidad antes mencionada.-----------------------------------------------

        TERCERA: El vendedor queda obligado al saneamiento de esta venta para el caso de evicción conforme a derecho.------------------------

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