UNA LINEA DE TIEMPO EN DONDE SE EJECUTAN DIFERENTES ACCIONES EN TIEMPOS LINEALES O SIMULTANEOS
Enviado por vicman1081 • 9 de Noviembre de 2015 • Ensayos • 899 Palabras (4 Páginas) • 211 Visitas
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Universidad de Costa Rica/Escuela de Arquitectura/Construcción-4
PROCESO CONSTRUCTIVO
y sus posibles etapas…!!!
foto: construcción estadio nacional, 2010.
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ESQUEMA de exposición
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1) El proceso constructivo. 1.1 1.2 1.3 1.4 ¿Que es un proceso ? ¿Que es un proceso constructivo? ¿Como inicia un proceso constructivo? Como inicia un proceso constructivo.
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3) Proceso Constructivo 3 Casos 3.1 Obras preliminares
-Preparación del terreno. -Instalaciones previsionales. -Instalación eléctrica provisional. -Instalaciones hidrosanitarias.
1.5 Orden en procesos constructivos -localización/clima -reuniones previas -apropiación del terreno -llegada de materiales -orden y limpieza -manejo de desecho 2) Pruebas en sitio y pruebas en laboratorio. 2.1 conveniencia 2.2 Pruebas de sitio: -infiltración -estudio de suelos -revisión de estudios topográficos -prueba de presión -prueba de catastro 2.3 Pruebas de laboratorio: -materiales ( concreto, madera, acero)
3.2 Proceso Constructivo Caso 1 3.3 Proceso Constructivo Caso 2 3.4 Proceso Constructivo Caso 3
4) Malas practicas en la obra 4.1 Buenas y malas mañas
-Orden de llagada y ubicación de materiales -Cuando y como comprar -Cuales actividades se puede realizar bajo y durante la lluvia.
4.2 Dimensión humana del proceso constructivo
-delegación de tareas/Jerarquías -subcontratos -inspecciones
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¿Que es un PROCESO?
“””conjunto de actividades o eventos (coordinados u organizados) que se realizan o suceden (ALTERNATIVA O SIMULTÁNEAMENTE) con un fin determinado””” fuente: wikipedía.
UNA LINEA DE TIEMPO EN DONDE SE EJECUTAN DIFERENTES ACCIONES EN TIEMPOS LINEALES O SIMULTANEOS
….TODO ES COMPLEMENTARIO, depende de lo que se busque y se prevea…
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¿Que es un
PROCESO CONSTRUCTIVO?
MIXTOS ARTIFICIALES
NATURALES
DEMANDA
CONCEPTUALIZACION
PLANIFICACION
EJEUCION
Como ustedes podran imaginarse los procesos constructivos son tan amplios y cambiantes como proyectos existan, por lo cual nos enfocaremos en una perspectiva de cómo se pueden generar esquemas o estrategias para lograr una mayor eficacia aplicable a cualquier proceso constructivo.
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¿QUE LOS HACE DIFERENTE (FACTORES CLAVES)? ¿lo que todo PROCESO CONSTRUCTIVO DEBE TENER?
FORMAS DE VER EL PROCESO DE CONSTRUCCION COMO SUBSISTEMAS
Cada proceso varia según los distintas variables que la conforman ENTONCES, LO IMPORTANTE ES
TENER UNA IDEA CLARA DE LA SECUENCIA
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¿Cómo inicia un
PROCESO CONSTRUCTIVO?
•Inicia teniendo
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PROCESOS
2
θ θ θ θ θ θ θ θ
PROCESOS EN
3
PROCESOS
PREVIOS::
Fases de planificación
θ Permisos / tramites θ Contrataciones θ Estudios de factibilidad θ Cronograma/ programación θ Estudios preliminares θ Estudios complementarios ( determinados casos) θ tener juegos de planos timbrados en sitio y bitácora juntos mas otro de juego de planos de trabajo. θ permisos pegados visibles a la vía publica. θ tener botiquín , extintor, PREVENCION θ verificación de alineamientos y líneas de construcción
SITIO::
Fases de ejecución
Estudio de sitio Obras preliminares Instalaciones previsionales. Instalación eléctrica provisional. Instalaciones hidrosanitarias. Limpieza y trazo Obra gris Acabados
POSTERIORES::
Fases de entrega
θ Pruebas de calidad. θ Pruebas de instalaciones eléctricas e hidráulicas. θ Aprobación de estándares θ Entrega de obra.
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un proceso de construcción de un proyecto se puede entender= COMO UN
CICLO
INSPECCIÓN
Adecuada inspección Pruebas en sitio.
SITIO/ CLIMA: ¿Qué se NECESITA VER?
RECURSOS
PARA LLEVAR TODO PROCESO SE NECESITA:
RECURSOS NATURALES (bambú, agua, madera, tierra,) RECURSOS HUMANOS ( maestro de obra, peones, especialistas) RECURSOS ARTIFICIALES (materiales fabricados)
REQUIRIMIENTOS LEGALES
DISEÑO: ¿Qué SE NECESITA? SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
saber leer los planos tengan las especificaciones necesarias
….CONOCER LAS PARTES, nos ayuda a entender un todo y evitar sorpresas …
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¿?:::¿?:::¿?:::¿?:::¿?:::¿?:::¿?:::¿?
1¿
Quién efectúa las inspecciones en una construcción
?
:
a) El Cliente b) El Ingeniero Mecánico c) El Ingeniero Eléctrico d) El Arquitecto e) El Inspector Municipal f) El Ingeniero Civil o Ingeniero Estructural Todos estos actores se encargan de inspeccionar la obra en diferentes momentos y aspectos de la misma
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ORDEN en procesos constructivos
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Reuniones previas:
¿qué hay que HACER?
Revisión de planos y negociación de aspectos constructivos, aspectos laborales y económicos. Cualquier duda pregúnteme a mi!!!!
Antes de tomar decisión consúlteme primero!!!!
Localizacion y clima:
En sitios alejados tener en consideración prever el área de empleados para dormir, separado de la bodega. En INVIERNO/ pedir aceleradores de fraguado/ tener plásticos de protección/ tener horarios tempranos de chorrea y llegada de chompipas. Prever localización de recursos y materiales mas accesibles (depósitos de materiales mas cercanos y con mejores ofertas) Contemplar afectaciones al lote y negociación con vecinos de lotes aledaños. Inspectores municipales.
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ORDEN en procesos constructivos
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¿qué hay que HACER?
Apropiación de terreno:
es una apropiación del espacio a construir/organización de sitio/ establecer una prioridad de ingreso/ llegada de materiales/ ubicación de área para desechos/ áreas secas, áreas húmedas, área de servicio/prioridad de ingresos de suministros
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Acesibilidad de materiales / maquinaria:
Orden en proceso de compra de materiales / protección contra humedad para materiales Debe existir un orden de llegada de materiales previendo imprevistos y con respecto al avance de obra/ protección de materiales/ orden en bodegaje / revisión de materiales a la llegada (todo contra factura)/ protección de arena y piedra.
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1¿
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Cual de estos materiales de desecho
NO se deben reutilizar en la construcción
?
:
a) Bolsas de cemento b) Formaleta y reglas de madera c) Bloques de concreto quebrados (sobros) d) Latas (cerramientos) para bodega utilizadas como nuevas cubiertas e) Clavos
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ORDEN en procesos constructivos
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Orden y limpieza
:::
¿qué hay que HACER? Manejo de desechos:
Pensar en la movilidad de elementos transitorios Conveniente designar un solo lugar para depositar los desechos Evitar desorden y suciedad en vía publica para evitar problemas con los vecinos Tierra resultante del movimiento de tierras Se pueden reutilizar materiales ejemplo: bolsas de cementos para invierno: para proteger las chorreas y en verano: las bolsas mojadas para evitar la evaporación, para rellenar celdas de block y proteger tuberías.
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SITUACIONES…
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¿qué hay que HACER?
Revision de materiales antes de aceptar la descarga: Grado 40 Piedra Quintilla
Tajos deben de presentar información sobre resistencia y nivel de compactación de sus productos
-Varilla de acero #5 Grado 60 -Piedra Cuarta Revision de linderos:
-Linderos desfasados, mala medición o irrupción sobre la propiedad privada -Confusión en Urbanización ::: importante revisar el catastro Revision de linderos:
-Inspecciones continuas para evitar malas prácticas
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