USUCAPIO O PRESCRIPCION AQUISITIVA

C. JUEZ EN TURNO EN MATERIA CIVIL

P  R  E  S  E  N  T  E:

                     _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, Mexicana, Mayor de edad, _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _,  _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, originaria y vecina de esta Ciudad, al corriente en el pago de mis contribuciones tributarias, como domicilio para oír y recibir cualquier tipo de Notificaciones la finca marcada con el numero _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ del _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en la _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, y se me tenga nombrando como mis autorizados en los términos amplios del artículo 1069 del Código de Comercio a los C. _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, a quien le solicito se les discierna el cargo en los términos de Ley por estarlo aceptando y protestando, al calce de este escrito quienes podrán en mi nombre y representación recabar, ofrecer, desahogar y    objetar pruebas; e interponer y continuar recursos e incidentes, formular alegatos y en general, realizar todos los actos procésales, permitidos por la Ley, quienes oirán y recibirán en mi nombre y representación indistintamente cualquier tipo de notificación, que fuere para el suscrito tanto en domicilio designado en líneas anteriores como en los estrados de este H. Tribunal que en turno le corresponda conocer, y que sin mas generales que manifestarle comparezco ante Usted C. Juez con el debido respeto y le:

E X P O N G O:

                     Mediante el presente escrito y por mi propio derecho me presento a demandar la ACCION DE USUCAPIO O PRESCRIPCION AQUISITIVA, al señor _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ así como al REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, como al Departamento de catastro de _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, Jalisco., de esta Ciudad, reclamando al primero la Propiedad por Prescripción, del inmueble Marcado con el numero _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, de la Finca Urbana Ubicada en la calle _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en el la Colonia _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en el _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, con una superficie de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ metros cuadrados, con las medidas y linderos que en seguida expresare; y de las últimamente señaladas les reclamo la cancelación de la Inscripción para que se hagan y el nuevo registro a mi favor respecto de los asientos regístrales y por ello demando las siguientes:

P  R  E  S  T  A  C  I  O  N  E  S:

                     A).- Por la declaración Judicial, de que he adquirido los derechos inherentes a la propiedad por Prescripción Positiva o Usucapión del inmueble Marcado con el numero _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, la que hoy actualmente esta finca cuenta con el numero _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, ello en razón del cambio de la Nomenclatura oficial, de la Finca Urbana Ubicada en la calle _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en el Fraccionamiento _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en la Zona _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _) en el Municipio de Guadalajara, Jalisco.  

                     Inmueble que debe aparece registrado a favor del señor _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, en el registro Publico de la Propiedad y se declare que la usucapión se ha consumado y se ha adquirido por ende la propiedad y lo tanto me he convertido en propietario del inmueble descrito.    

                     B).- Por la Inscripción en el registro publico de la propiedad de la sentencia ejecutoriada que haya declarado procedente mi acción de prescripción misma que seria mi titulo, por lo cual en consecuencia de ello se ordene la escrituración en nombre del suscrito del inmueble de merito.

                     C).- La cancelación de la Inscripción para que se haga la nueva inscripción a mi favor respecto de los asientos regístrales en el Registro Publico de la Propiedad de esta Ciudad, misma que aparece a nombre del ahora demandado.

                     D).- El pago de los gastos y costas que se devenguen con motivo de la tramitación del presente juicio origine.

                     Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de antecedentes y de derecho;

                     VIA.- Elijo la vía Civil _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ atento a lo dispuesto por el numeral _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, del Enjuiciamiento Civil en el Estado.

                     ACCION.- Ejercito la acción de USUCAPION, de conformidad a lo dispuesto por lo establecido en el artículo _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ del Enjuiciamiento Civil en el Estado y lo previsto por los artículos _ _ , _ _ _, _ _ _, _ _ _, _ _ _, _ _ _, _ _  _, _ _ _, _ _ _, _ _ _, _ _ _ y demás relativos y aplicables del Código Civil en el Estado de _ _ _ _ _ _ _.

                     COMPETENCIA.- Su señoría es competente para conocer del presente negocio, de conformidad a lo establecido en el artículo _ _ _, del código de  Enjuiciamiento Civil en el Estado.

                     PERSONALIDAD.- La personalidad del suscrito se encuentra debidamente justificada con la documentación que acompaño a la presente demanda.

                     Para que Usted C. Juez en turno tenga una idea clara y precisa de los motivos que me inducen a presentar la presente demanda en contra del hoy demandado, a continuación le narro a Usted, los siguientes:

A  N  T  E  C  E  D  E  N  T  E  S;

                      1).- En esta ciudad de _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, con fecha _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  del año de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, el suscrito celebre una compraventa con señor _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, en forma verbal, del inmueble Marcado con el numero _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, la que hoy actualmente esta finca cuenta con el numero _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, ello en razón del cambio de la Nomenclatura oficial, de la Finca Urbana Ubicada en la calle _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en el Fraccionamiento _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en al Zona _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _) en el Municipio de _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _., pactando como precio de la citada compra-venta la cantidad de $_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _,000.00 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ mil pesos 00/100 M.N., cantidad que pague en cinco parcialidades de $_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _.000.00 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ mil pesos, mensuales, y en virtud de existir demasiada amistad nunca se me expidió recibo alguno únicamente se comprometió a tener en regla las escrituras para poderme escriturar.

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