Venta de Acciones

CONTRATO DE  COMPRAVENTA DE LOS DERECHOS E INTERESES DE LA SUSCRIPCIÓN DE ACCIONES DE LA SOCIEDAD XXXXXXXXXXXXXXX, S.A.

Los suscritos, a saber: XXXXXXXXXX, varón, venezolano, mayor de edad, casado, vecino de esta ciudad, portador del pasaporte No XXXXXXXXX actuando en su propio  nombre y representación, quien en lo sucesivo se denominara “EL COMPRADOR”, por una parte, y, por la otra, XXXXXXXXXXX, mujer, panameña, mayor de edad, con cédula de identidad personal No XXXXXXXXXXXXX, y XXXXXXXXXXX, varón, panameño, mayor de edad, con cédula de identidad personal No XXXXXXXXXXXX actuando en sus propios nombres y representación en lo sucesivo se denominaran “LOS VENDEDORES”, convenimos en suscribir el presente contrato de compraventa de la cesión de la suscripción de acciones sujeto a las siguientes,

C L A U S U L A S

PRIMERA: DE LA COMPOSICIÓN ACCIONARIA Y PATRIMONIO.

Declara LOS VENDEDORES:

a. Que la sociedad XXXXXXXX, es una sociedad anónima constituida bajo las leyes de la República de Panamá, la cual se encuentra debidamente inscrita a la Ficha      , Documento ……………               de la Sección de Micropelículas (Mercantil) del Registro Público (en adelante " LA SOCIEDAD") tiene un capital autorizado de DIEZ MIL DÓLARES (US$ 10.000.00) dividido en DIEZ MIL (10,000) acciones de  UN DÓLAR  (US$ 1.00) cada una , todas las cuales se encuentran suscritas, (en lo sucesivo “LAS ACCIONES”) y que LA SOCIEDAD tendrá como único patrimonio la finca NoXXXXXXXXXXX, de la  Sección de Propiedad  de la Provincia de Panamá del Registro Público, en adelante “LA FINCA”, que consiste en un lote de aproximadamente 693.75 Mts2 con una residencia unifamiliar, ubicada en la calle “D”, de la Urb. Punta Paitilla del Corregimiento de San Francisco, Distrito y Provincia de Panamá, cuyas medidas linderos y superficie constan en el Registro Público, la cual constituirá el único activo de dicha sociedad; 

b. Que LA SOCIEDAD no adeuda suma alguna a terceras personas por el importe del precio de compraventa de LA FINCA;  

c.  Que LA SOCIEDAD no tiene deudas o pasivos corrientes ni de largo plazo, y que, además, no mantiene deudas de ningún tipo con terceros o con el Estado Panameño, sus Instituciones o dependencias. 

d.    Que sobre LA FINCA no pesan restricciones, servidumbres, gravámenes ni limitaciones de dominio, salvo la primera Hipoteca y Anticresis a favor de la Cooperativa de Servicios Múltiples Profesionales, R.L. que LOS VENDEDORES levantaran al momento del traspaso de la misma a la sociedad. LA FINCA será entregada por LOS VENDEDORES a EL COMPRADOR, sin bienes muebles y en las mismas condiciones que se encuentra a la firma del presente contrato, salvo el desgaste natural del tiempo. 

SEGUNDA: DE LA TITULARIDAD DE LOS DERECHOS DE LAS ACCIONES.

 Declaran LOS VENDEDORES que son los únicos titulares de los derechos e intereses de la suscripción de la totalidad de LAS ACCIONES.

TERCERA:        DE LA COMPRAVENTA DE LAS ACCIONES.

Declaran las partes que sujeto al cumplimiento de los términos y condiciones establecidos en este contrato, LOS VENDEDORES, por este medio y en esta fecha se comprometen a vender a EL COMPRADOR, y EL COMPRADOR le compran a LOS VENDEDORES, todos sus derechos e intereses en la suscripción de la totalidad de LAS ACCIONES libres de todo gravamen, restricción, limitación, reclamo o derecho de terceros, de cualquier tipo o naturaleza, (tales como pero sin limitarlos a prendas, hipotecas, fideicomisos y/o warrants).

CUARTA: DEL PRECIO DE COMPRA DE LOS DERECHOS EN LA SUSCRIPCIÓN DE LAS ACCIONES. 

Declaran las partes que sujeto al cumplimiento de los términos y condiciones establecidos en este Contrato, y como contraprestación por la venta de todos los derechos en la suscripción de LAS ACCIONES, EL COMPRADOR, por este medio, se compromete a pagarle a LOS VENDEDORES, la suma de UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA MIL CIENTO DÓLARES CON 00/00 (US 1,370,000.00) moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, suma ésta que será cancelada por EL COMPRADOR de la siguiente manera:

1. El primer abono del quince por ciento (15%) es decir la suma de DOSCIENTOS CINCO MIL QUINIENTOS DÓLARES CON 00/100 (US$ 205,500.00), moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, a la firma del presente contrato,  dividido de la siguiente manera:

• La suma de B/. xxxxxxx mediante cheque certificado o cheque de gerencia a favor de la COOPERATIVA DE SERVICIOS MÚLTIPLES PROFESIONALES, R.L., suma esta que será utilizada para cancelar la primera Hipoteca y Anticresis a favor de la referida Cooperativa.
• La suma de B/.XXXX, mediante cheque certificado o cheque de gerencia a favor de XXXXXXXXXXXXXXX o a favor de la o las personas naturales o jurídicas que esta última designe,

1. A la fecha que quede debidamente inscrita en el Registro Público LA FINCA a favor de LA SOCIEDAD un segundo y ultimo abono por el veinticinco por ciento (85%), es decir la suma de UN MILLON CIENTO SESENTA Y Y CUATRO MIL QUININETOS DOLARES 00/100 (US$ 1,164,500.00.00) moneda de curso legal de los Estados Unidos de América mediante cheque certificado o cheque de gerencia a favor de XXXXXXXXXXXXX o a favor de la o las personas naturales o jurídicas que esta última designe.

LOS VENDEDORES se comprometen a entregar LA FINCA a EL COMPRADOR a los dos (2) meses de la firma del presente contrato. o el mismo día e que se recibe el segundo abono, lo que ocurra de primero.

QUINTA: DE LAS DECLARACIONES, SEGURIDADES Y GARANTÍAS DE LOS VENDEDORES.

Por este medio LOS VENDEDORES le garantiza y asegura a EL COMPRADOR las siguientes consideraciones con respecto a LA SOCIEDAD, a saber:

(a)  Existencia Que LA SOCIEDAD es una sociedad anónima debidamente organizada y existente de conformidad con las leyes de la República de Panamá; que la misma no se dedica, ni se dedicara a ninguna actividad mercantil y no está sujeta ni expuesta a causal alguna de disolución o liquidación, voluntaria o involuntaria.

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