Vivencia Del Credito En Mexico

VIVENCIA DEL CRÉDITO:

Actualmente me desempeño el puesto de Banquero en BBVA Bancomer, y una de mis principales funciónes es el otorgamiento de crédito a mi cartera de cliente por lo cual manejamos la siguiente definicion de Credito:

¿En qué se basa un banco para saber si puede confiar en un cliente para otorgarle un crédito, o no?

La confianza para otorgar un crédito se basa en los siguientes principios lógicos sencillos y en el uso de herramientas tecnológicas que permiten medir y asumir un riesgo. Conoce a continuación un panorama general de dichos principios.

El Crédito que más otorgo a mis clientes son los Hipotecarios, que tienen las siguientes caracteristicas:

Sabemos que adquirir una casa es una decisión muy importante, y posiblemente, para toda la vida, por lo que Bancomer te ofrece:

HIPOTECA SELECTA

Proteger tu Patrimonio y a tu familia

- Seguro de Vida e Invalidez

- Seguro de Daños

- Seguro de desempleo (sólo aplica para asalariados)

- Seguro de Contenidos

Mayor capacidad de compra

Mensualidad inicial más baja, durante el periodo del crédito.

Hipoteca Selecta

Bancomer se adelanta. Nuevo crédito hipotecario 2012

Características y precios

Nombre del Producto Hipoteca Selecta

Tasas y Plazos Para viviendas con un valor:

20 años

A partir de $750,000.00 10.75%

Porcentaje de financiamiento 87.5% para viviendas hasta $1,000,000.00

85.0% para viviendas a partir de $1,000,000.01

Comisiones Apertura: 0.00%

Administración 0.00%

Gastos Iniciales Avalúo: 2.5 al millar + $500 o $1,200 lo que resulte mayor; para viviendas a partir de $3,000,000 aplican tarifas especiales.

Gastos de Investigación: $780

Gastos Notariales: Del 3.0 % al 9.0 % del valor de la vivienda dependiendo de la zona geográfica.

Mensualidad Incremento anual del 2.0% a partir del año 2 y hasta el año 14, hasta llegar a una mensualidad fija.

CARACTERISTICAS DEL CREDITO HIPOTECARIO

Monto Mínimo de Crédito $650,000.00

Monto Mínimo de viviend De $750,000.00 en adelante

Seguros Vida e Incapacidad: Cubre el saldo insoluto del crédito.

Daños al inmueble y contenidos: En contenidos hasta $35,000.

Responsabilidad Civil: Daños a terceros hasta $100,000.

Desempleo: Aplica sólo para asalariados, cubre 3 periodos de 6 meses cada uno.

Se cuenta la antigua historia de un hombre quien encontró a un desconocido mal herido por un ladrón. Lo llevó a un mesón a que lo atendieran, pero tenía sólo unas monedas que dio al mesonero y le dijo “cuídalo; lo que gastes de más te lo pagaré cuando regrese”. El mesonero confió en él y dio el servicio al desconocido.

Esta historia nos sirve para ilustrar el significado original de la palabra crédito. Crédito viene del verbo latín credere (creer), que significa entre otras cosas confiar o tener confianza

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También dentro de mi vivencia del Crédito, uno de los mas solicitados es el Creditoón Nómina Bancomer, el cual unicamente

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