Área de Control de Diseño

3.1. Área de Control de Diseño

Es el área comprendida entre la línea de concesión y la línea de control (límite de propiedad), según se especifica en los Planos de Lotificación, que se entregaron por separado.

• El área de control de diseño incluye todos los aparadores interiores, letreros, materiales, colores e iluminación de dicha zona.

• Las áreas de exhibición o las instalaciones de la línea de cierre tienen que ser diseñados y terminados con materiales que hagan juego con el frente del local. No se permitirán exhibidores móviles o instalaciones de ventas en el área de control de diseño, excepto cuando éstas se encuentren detrás de los aparadores o de la línea de cierre del local.

• No se permiten avances de la cancelería sobrepasando la línea de concesión.

3.1.1 VIDRIERAS

• Se requiere que un mínimo del 50% de la fachada esté sobre la línea de concesión. En el caso de haber un área de la canceleria retirada por detrás de la línea de concesión, el piso del mall debe extenderse hasta la línea de la vidriera.

• Por lo menos un 40% del ancho de la tienda debe utilizarse para exhibición.

• Los cristales deben ser templados de 6 mm. de espesor como mínimo.

• Las vidrieras deben tener un mínimo de carpintería en quiebres y divisiones entre paños al exterior, logrando con ello la mejor exhibición de sus productos.

• Las vidrieras deben tener una altura mínima de 2.60 mts.

• Los ángulos laterales a 45° de las líneas de concesión deben ser transparentes. No se permitirán grandes áreas de muros sólidos a lo largo de la línea de concesión.

• Los locales ubicados en las esquinas deben tener vidrieras en ambas elevaciones.

• Se deberá contemplar un zoclo para resguardar la vidriera de los golpes de carrito. Se requiere un zoclo mínimo de 10 cms. de algún material noble, resistente al agua y la limpieza, por ejemplo aluminio anodizado, acero inoxidable u otros materiales de similares características.

• No se permitirán diferencias de nivel con el piso del Mall.

• Cada fachada tendrá identidad propia. Arquitectónicamente dará la sensación de entrada.

3.1.2 CIERRE DE LOCALES COMERCIALES

Se permiten cuatro tipos de puertas:

a) Remetidas: como mínimo el ancho del abatimiento hacia afuera, no podrá salir con el alineamiento.

b) Con abatimientos hacia dentro: deberán tener seguros en posición de abierto durante

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