Casa Comunal

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PROYECTO MODELO

SALON DE USOS MULTIPLES

(CASA COMUNAL)

PARTE TÉCNICA

1.- METAS FÍSICAS

El Proyecto consiste en la Construcción del salón de usos múltiples en un

área aproximada de 60 M2, distribuida de la siguiente manera:

• 9 M2 para una oficina.

• 2 baños y

• Área social o salón.

2.- MEMORIA DE CÁLCULO

El proyecto de construcción de estructuras de concreto y acero se inicia con el

estudio de la resistencia del suelo, para luego diseñar bajo este parámetro.

Luego de conocer el uso de la estructura, la capacidad deseada y el objetivo a

cumplir, se procederá a diseñar las áreas que conlleven a realizar los fines de la

propuesta, para luego realizar el diseño estructural, iniciando con el estudio de los

pesos que serán transmitidos desde el techo hasta las fundaciones; de este último

calculo se obtendrán las dimensiones y secciones a usar para que la estructura se

mantenga por un largo tiempo.

Las características de los materiales son las siguientes:

• Concreto de Fc. = 200 Kg/cm2

• Acero SIDOR Fy = 4200 Kg/cm2 para todas las cabillas.

• La resistencia del suelo se estimo en 1.50 Kg/cm2 ya que para este

proyecto no se realizo el estudio de suelos.

2.1.- Especificaciones generales:

• Normas Venezolanas de estructuras de concreto armado para edificaciones

análisis y diseño, COVENIN – MINDUR 1753-87

• Normas Venezolanas de críterios y acciones mínimas para el proyecto de

edificaciones, COVENIN – MINDUR (provisional) 2002-88

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2.2.- Especificaciones técnicas:

Se realizará la construcción de vigas de riostra, según las detalles indicadas en los

planos anexos. Además, se ejecutaría una excavación de 100 cm para

fundaciones, 20 cm para construir la viga de riostra.

La dosificación debe corresponder a una resistencia a los 28 días de 200 y

250 Kg/cm2, donde se tomara el número de muestras necesarias para ser

analizadas por un laboratorio y verificar su resistencia.

Los materiales a utilizar en la obra deberán ser de primera calidad,

supervisados y aprobados por algún profesional calificado para su respectivo

análisis.

Los agregados deben estar conformes con los tamices normalizados en

construcción:

• El material grueso, con tamaño máximo de una pulgada.

• El material fino, debe ser limpio, sin presencia de limos y contenidos

orgánicos.

Los elementos a ser usados para el encofrado (sea madera o metálicos), deben

ser rectos y no tendrán grietas, se deberán limpiar antes de vaciar el concreto.

Para el diseño de la losa de fundación se utilizó el valor de capacidad admisible de

1,5 Kg/cm2. La resistencia a la compresión del concreto será de 200 Kg/cm2.

Para la cubierta de techo se utilizará machihembrado. Las columnas se realizarán

de concreto en forma rectangular con dimensiones de 20 X 20 cm, se construirán

vigas de corona de espesor de 20 X 20 cm y para las vigas de carga se utilizarán

vigas IPN 8 y como correas se utilizará perfil tubular de 2” X 2”, las

especificaciones de la viga de riostra es de 20 X 20 cm con cuatro cabillas de ½” y

estribos de 3/8” colocados a cada 10 cm. Una vez vaciadas las columnas y las

vigas corona, se colocarán las vigas IPN y los perfiles tubulares se procede a

colocar las paredes de bloques de concreto, de espesores de 10 y 15 cm como se

indica en los planos (punto Nº 8). No se deben permitir bloques fracturados ni de

mala calidad; en las juntas entre bloques deberá limpiarse el sobrante de la

mezcla.

3.- PLAN DE MANTENIMIENTO

Es indudable que para el logro de la sostenibilidad en el tiempo del proyecto luego

de su ejecución, se requieren mantenimientos o rehabilitaciones que incluyen

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acciones como reparar, restaurar, rehabilitar, limpiar y reconstruir cualquiera que

se encuentre dañado. Todas estas actividades están destinadas a alargar la vida

útil de estas.

4.- PRESUPUESTO SEGÚN NORMA COVENIN

Part.

No. Descripción Unidad

1

E311110150

EXCAVACIÓN EN TIERRA A MANO PARA ASIENTO DE

FUNDACIONES, ZANJAS U OTROS, HASTA PROFUNDIDADES

COMPRENDIDAS ENTRE 0.00 Y 1.50 M.

m3

2

E311110300

EXCAVACIÓN

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