Desarrollo económico, empleo y emprendimiento

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FACULTAD DE ADMINISTRACIÓN

ESCUELA PROFESIONAL DE ADMINISTRACIÓN

Programa Techo Propio y su relación con la satisfacción de los beneficiarios del distrito Nuevo Occoro, Huancavelica – 2023.

AUTORA:

Evangelista Mollehuara Elizabeth Vanessa (ORCID:0000-0002-0479-6742)

ASESOR:

Dr. Barco Solari Esteban Augusto (ORCID:/ 0000-0003-0870-5729)

LÍNEA DE INVESTIGACIÓN:

Gestión de organizaciones

LÍNEA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL UNIVERSITARIA:

Desarrollo económico, empleo y emprendimiento

LIMA – PERÚ

2023

1. INTRODUCCIÓN

Durante muchos años ante la falta del ordenamiento territorial de miles de viviendas y la falta de acceso a viviendas sociales, dio como consecuencia a la población instalar su morada en asentamientos humanos sin la formalización requerida y en riesgo de desastres naturales, así también trayendo como consecuencia el déficit habitacional por la falta de recursos monetarios para acceder a una vivienda digna con las condiciones de habitabilidad mínimas para el desarrollo de las familias que buscan cubrir su necesidades básicas de vivienda para una propósito de mejora de su calidad de vida.

El Ministerio De Vivienda, Construcción Y Saneamiento – MVCS, nos menciona que el programa techo propio fue creado mediante la Resolución Ministerial N° 054-2002-VIVIENDA, el 15 de setiembre del 2002 durante el gobierno de Alejandro Toledo, con el fin de poder beneficiar a las familias de bajos recursos económicos mediante la construcción o mejora de su vivienda, así como también la adquisición de una vivienda nueva.

Existiendo una política de viviendas sociales materializada a gran alcance por un programa llamado Techo Propio mediante una de sus modalidades denominada “Construcción en Sitio Propio”, como instrumento del gobierno para combatir su déficit de vivienda formal y que a su vez este programa que va direccionado a pobladores de escasos recursos monetarios y de clase social media y baja para la mejora de su condición de vida, dando diferentes facilidades de acceso para una vivienda digna. Siendo Techo propio un programa que está orientado a un sector de los pobladores del Perú que perciben mínimos ingresos monetarios que conduce atender a un déficit de viviendas mediante el acceso a programas de viviendas sociales pertenecientes al programa Techo Propio y administrado por el Fondo mi vivienda. (Calderon, 2015).

Asimismo, estadísticamente el Perú según (INEI, 2018) alrededor del 72% de la población en general no cuentan con una vivienda digna de su propiedad. Y la mayoría se encuentra en zonas rurales de la sierra, alejadas de la capital, esta realidad es impulsada al parecer por la escasez de recursos económicos de la población que se estudia, así como también la falta de oportunidades de su población en el mercado laboral.

Tener acceso a una vivienda de condición digna en el Perú es básico y necesario en cada familia, elevando así su calidad de vivienda de las familias peruanas.

Y el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento - MVCS, quien trabaja conjuntamente con el Fondo Mi vivienda (FMV) mediante sus numerosos programas sociales y no sociales que permite a miles de grupos de familia el poder optar por una vivienda social digna, los grupos de familia con situación económica baja son las prioridad y así también destacar aquellas familias que viven alejadas a la capital, siendo techo propio el programa más utilizado para permitirse tener vivienda construida propia con subsidio del estado y poder permitir a estas familias una vida digna, siendo Construcción en Sitio Propio la modalidad más popular y solicitada por las familias peruanas, Y la más que beneficia en mayor cantidad a la población con terreno formalizado del distrito de Nuevo Occoro. Donde sus pobladores postulan al subsidio del Bono Familiar Habitacional (BFH), teniendo a modo de requisito principal que el grupo familiar postulante cuente con un predio formal y libre de carga y/o gravamen, y de esta manera el gobierno busca poder satisfacer las necesidades habitacionales en el país, no obstante, aún existe poca información sobre la satisfacción de las familias que fueron beneficiadas con este subsidio del estado.

Así también este problema de poder satisfacer a gran alcance a familias de bajos recursos económicos sus necesidades habitacionales no solo se da en el marco nacional sino también internacional como en Chile donde las políticas de vivienda dentro de contexto de neoliberalismo hibrido es un paradigma en la intervención social donde quiere conectar el neoliberalismo con propuestas de promoción social e inversión, la políticas para construcción de viviendas sociales tiene buena aceptación por la población y los procesos para acceder a este subsidio no tiene mucha dificultad sin embargo existe una valla alta en las familias de bajos recursos económicos para lograr este subsidio como beneficiario, asimismo se observa la buena gestión de la gobernación chilena para crear vías políticas para que accedan a viviendas cómodas y las condiciones mínimas necesarias para llevar una vida familiar digna con los servicios esenciales existentes. (Fuster, 2019).

Así también en Ecuador donde la pobreza y la vivienda son una parte visible e importante en un hogar y sus condiciones de vida, el acceso a una vivienda que es un derecho fundamental reconocido en las constituciones que cada país tiene, también que existe una evidente vínculo entre la pobreza con el diseño estructural  de una vivienda y que según estudios el incremento de los costos para la construcción de una vivienda frente a los bajos ingresos económicos en una familia ha dado como consecuencia que muchos no puedan acceder a beneficios de subsidios de vivienda, pese a la exoneración y disminución de muchos exigencias como el acceso de créditos gubernamentales con el fin de poder ofrecer una mejoría de su calidad de vida, bienestar y satisfacción en cuanto a sus necesidades objetivas y subjetivas a las familias beneficiadas con escasos recursos económicos. (Quhispe, 2019).

El estado peruano y las entidades técnicas constructoras actualmente solo buscan el cumplir con el objetivo principal, que es la construcción masiva de las viviendas de interés social, dejando de lado como problema principal que es la satisfacción de las familias beneficiadas del programa techo propio, en su relación frente a la dificultad en los tramites documentarios para el acceso a un Bono Familiar habitacional, en la calidad y cantidad de los materiales entregados durante la ejecución de la construcción de sus viviendas, y la calidad de sus viviendas terminadas entregadas por la entidad técnica constructora (ET), en base a su diseño arquitectónico y  frente a los desastres naturales, por otro lado aún existe mucho desconocimiento si estas viviendas sociales construidas están cubriendo las necesidades de sus beneficiarios finales del programa Techo Propio.

Nuestra Investigación en consecuencia evaluó la satisfacción de las familias beneficiarias del programa techo propio bajo modalidad construcción en sitio propio (CSP), en el centro poblado Nuevo Occoro desde el proceso de la obtención y asignación del Bono, hasta la finalización de construcción de su vivienda terminada.

Es Nuevo Occoro es uno de los distritos  y a la vez uno de los centros poblado más alejados de la capital del departamento de Huancavelica, asimismo es de los centros poblados urbanos de condición pobre,  donde trabaja también la entidad técnica Desarrollo Inmobiliario Constructor S.A.C, este centro poblado se encuentra a 4 horas de la capital de la provincia de Huancavelica, donde 25 familias de baja economía monetaria fueron beneficiadas con este subsidio del estado ante el déficit habitacional debido a los escasos recursos económicos de los grupos familiares del distrito de Nuevo Occoro y a su reciente formalización por COFOPRI.

Frente al problema de la satisfacción percibida de los beneficiarios a nivel nacional sobre sus viviendas del programa techo propio, encontramos a la modalidad de más acceso popular denominada “Construcción en Sitio Propio”, y tiene más demanda por la población de escasos recursos monetarios, siendo su acceso a este programa mediante convocatorias a nivel nacional y también sus requisitos son publicados por medios formales según su reglamento operativo vigente. (Calderon, 2015).

El programa techo propio aun presenta muchas deficiencias en relación a su ejecución y el desarrollo de esta, presentando dificultades desde el trámite para el proceso de la obtención del bono, el estado quien desembolsa año tras año millones de soles para el programa, y como consecuencia incrementándose la demanda de este programa, sin embargo aún no hay mucho estudios sobre estudios en la satisfacción de sus beneficiarios a nivel nacional, ya que muchos no cuenta con la tecnología adecuada o recursos económicos para movilizarse para que en ambos casos poder hacer sentir su insatisfacción o satisfacción sobre sus viviendas otorgadas por este programa por medio de las entidades técnicas – ET, encargadas de os tramites y construcción de estas viviendas sociales.

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