ESTUDIO DE VENTAS DE CONDOMINOS CON O SIN VISTA AL MAR POR PARTE DE GULF REAL ESTATE PROPERTIES, INC.
Enviado por cabuitron • 12 de Mayo de 2018 • Prácticas o problemas • 841 Palabras (4 Páginas) • 540 Visitas
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ESTUDIO DE VENTAS DE CONDOMINOS CON O SIN VISTA AL MAR POR PARTE DE GULF REAL ESTATE PROPERTIES, INC.
Preparado por:
Carlos Buitrón
Evelyn Albarrazin Maridueña
Marco Castillo Dávila
Pablo Salazar Quilumbango
GRUPO I
Profesora: Olga Nazdrievatix
Estadística I
07 de mayo, 2018
- Resumen Ejecutivo
Gulf Real Estate Properties, Inc., es una empresa inmobiliaria ubicada en el suroeste de Florida. Esta empresa, que se anuncia como “experta en el mercado de bienes raíces”, monitorea las ventas de condominios recabando datos sobre ubicación, precio de lista, precio de venta y días necesarios para vender cada unidad.
Los condominios están calificados como con vista al golfo o sin vista al golfo dependiendo de su ubicación hacia el Golfo de México.
Multiple Listing service Naples, Florida, proporciona datos muestrales sobre 40 condominios con vista al golfo y 18 condominios sin vista al golfo.
- Introducción
Los ejecutivos de ventas ofrecen información sobre las tendencias, gustos y hábitos de la población para que los directivos de las empresas tomen las mejores decisiones. Para ello es necesario obtener información específica, confiable y descriptiva de la muestra seleccionada. La estadística permite recolectar, agrupar, analizar, caracterizar un conjunto de datos para representarlos a manera de estadísticos, tablas o gráficos. Gulf Real Estate Properties, Inc., requiere de resultados tomados a partir de un análisis exhaustivo para poder brindar información veraz, cuantitativa y que sea lo suficientemente sustentada para los clientes que tienen como fin vender sus bienes raíces. Por esta razón, en la siguiente investigación, se tomó datos de Multiple Listing service con el fin de dar apoyo a los vendedores de la empresa.
- Metodología
Una vez recogida los datos de la muestra de de los condominios con o sin vista al golfo de México, se aplicará una estimación de datos con intervalos de confianza. De esta manera, se logrará un argumento y conclusión pertinente.
- Hallazgos
En base a la información proporcionada por Multiple Listing service de los 40 condominios con vista al golfo y 18 sin vista al golfo podemos interpretar lo siguiente:
DATOS RECOLECTADOS
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Usando los estadísticos descriptivos adecuados se resumen cada una de las tres variables de los 40 condominios con vista al golfo.
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Aplicando los estadísticos descriptivos adecuados se resumen cada una de las tres variables de los 18 condominios sin vista al golfo.
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Se comparan los resultados y se analiza cualquier estadístico específico con el que ayudaremos al agente de ventas inmobiliarias a saber más sobre el mercado de los condominios.
Para la media:
La media del precio de venta de los condominios con vista al golfo es mayor que la media de aquellos condominios que no tienen vista al golfo.
Los condominios que se venden vista al golfo tienen una media menor en número días con respecto de aquellos condominios que se venden sin vista al golfo.
Para la varianza:
Los condominios que no tienen vista al golfo presentan menor varianza de aquellos condominios que si tienen ese privilegio.
La varianza del número de días en que se venden los condominios vista al golfo es más de aquellos condominios que no gozan de aquello.
Por medio de este análisis estadístico se concluye que, los condominios con vista al golfo son más caros.
De un intervalo de confianza de 95% para estimar las medias poblacionales del precio de venta y del número de días necesarios para atender los condominios con vista al golfo. Se interpreta los resultados de la siguiente manera.
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