FORMA DE PROMESA EN BLANCO

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

Entre los suscritos a saber __________________________, varón, Colombiano, mayor de edad, vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía número __________., de estado civil

, quien(es) en adelante se denominara(n) EL(LOS) PROMETIENTE(S) VENDEDOR(ES), y por la otra parte, _______________, mujer, colombiana, mayor de edad, domiciliada y residente en Bogotá, D. C. e identificada con la cédula de ciudadanía número __________., de estado civil ______________, quien(es) actúa(n) en su propio nombre y quien(es) en adelante se denominaran EL(LOS) PROMETIENTE(S)COMPRADOR(ES), se ha celebrado el contrato de promesa de compraventa contenido en las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- OBJETO DEL NEGOCIO Y DESCRIPCION DE LOS INMUEBLES.- EL(LA)(LOS) PROMETIENTE(S) VENDEDOR(A)(ES) se obliga a transferir a título de compraventa a favor de EL(LA)(LOS) PROMETIENTE(S) COMPRADOR(A)(ES), quien a su vez, se obliga a adquirir por el mismo título y de acuerdo con los términos y condiciones que a continuación se expresan, la propiedad, el derecho de que es titular sobre los siguientes inmuebles:

, cuya área, cabida y linderos se encuentran determinados en la escritura pública numero ________ de DIA de MES de AÑO de la notaria ___ de Bogotá. y que dicen asi:

TRANSCRIBIR LINDEROS

A este(os) inmueble(s) le(s) corresponde(n) la(s) matricula(s) inmobiliaria(s) números(s) y la(s) cedula(s) catastral numero(s)

SEGUNDA.- RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL.- Que EL EDIFICIO __________ – Propiedad Horizontal de la cual hace parte el inmueble objeto del presente contrato, se encuentra sometido al régimen de propiedad horizontal, de conformidad con las Leyes y sus Decretos Reglamentarios establecidos por la ley, constituido mediante escritura pública número _____________ (___) del _____ (__) de ______ de __ ______________ (___), reformada para acogerse a la ley 675 de 2001 en los términos de la escritura publica numero _____________ (___) del _____ (__) de ______ de __ ______________ (___), todas otorgadas en la Notaria ________ (__) del Circulo de Bogotá, D.C, debidamente registradas al folio de matricula inmobiliaria correspondiente.----------------------------------

TERCERA. TÍTULOS DE ADQUISICIÓN.- EL(LA)(LOS) PROMETIENTE(S) VENDEDOR(A)(ES) adquirió(eron) el inmueble objeto de esta promesa de compraventa, hecha a __________________________, como consta en la escritura pública número _______ de DIA de MES de AÑO de la notaria ___ de Bogotá., debidamente inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, D.C., en los folios de matrícula inmobiliaria correspondientes

CUARTA.- LIBERTAD DE GRAVAMENES Y OBLIGACION DEL SANEAMIENTO.- EL(LA)(LOS) PROMETIENTE(S) VENDEDOR(A)(ES) garantizan que no han enajenado a ninguna persona, el inmueble objeto de esta promesa, y que tiene el dominio y la posesión tranquila de el mismo y declara que hará su enajenación y entrega libre de hipotecas, registro por demanda civil, uso y habitación, arrendamiento por escritura pública, patrimonio de familia no embargable, movilización de la propiedad y condiciones suspensivas o resolutorias del dominio y en general libre de limitaciones al dominio o gravámenes, en todo caso saldrán al saneamiento de lo prometido en venta.---

QUINTA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO.- El precio del el inmueble prometido en venta, es la suma de CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($135.000.000), que serán cancelados

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