Implementación de las Estrategias de contratación en Construcción

Respecto de mi experiencia sobre los principios fundamentales de un contrato (equidad, confianza, buena fe, empatía y voluntad), creo que para poder dar fiel cumplimiento a estos, el mandante y contratista deben ser personas ética y moralmente correctas, que propicien el desarrollo de un trabajo colaborativo por sobre la búsqueda del beneficio propio y eso en la actualidad es muy difícil de ver, ya que por una parte el mandante busca obtener la mayor cantidad de ganancias posibles aunque deba causar daños al contratista y viceversa.

Para determinar una correcta asignación de riesgos, es fundamental realizar una evaluación realista de estos (1), que permita determinar de mejor manera las responsabilidades que tendrán las partes involucradas en el contrato. En lo personal, he visto que dicha evaluación se ejecuta de forma ineficiente trayendo como consecuencia una asignación inapropiada de los riesgos generando conflictos de diferente índole que terminan afectando el desempeño del proyecto.

Lo ideal a mi parecer seria que la asignación de riesgos fuese equitativa entre el mandante y contratista; pero este escenario debe darse siempre y cuando ambas partes sean capaces de gestionar los riesgos de manera óptima y eficaz; dado que las decisiones que se puedan tomar a partir de su gestión podrían significar el éxito o el fracaso de un determinado proyecto.

Los MTRC establecen una pauta para poder solucionar las diferencias que surgen en el desarrollo de los contratos entre mandante y contratista (2); frente a este punto y de acuerdo a mi experiencia es casi imposible completar un proyecto de construcción sin que se generen controversias; y es precisamente este hecho el que motiva a mi entender la necesidad de contar con los MTRC, pues estos mecanismos entregan las herramientas necesarias para permitir la toma de decisiones imparciales, independientes y críticas que aporten positivamente al proyecto y a la relación contractual.

(1) [Ricardo Nicolau del Roure, Seminario Internacional Prácticas Contractuales en Obras Subterráneas, La correcta asignación de riesgos, Factor Relevante en el éxito de un Contrato].

(2) [Cámara chilena de la Construcción,

https://cchc.cl/comunicaciones/noticias/44945-resolucion-temprana-de-controversias

Resolución temprana de controversias].

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