Inventario Y Avalúo

Expediente: 2159/2005

Sucesión Testamentaría a bienes

De la Cujus Juan Manuel Díaz Trinidad

Promoventes: Leticia Bernal Garibaldi y otros.

C. JUEZ QUINTO DE LO FAMILIAR

P R E S E N T E:

LETICIA BERNAL GARIBALDI, de generales conocidas dentro de los Autos de la Presente Tramitación Especial, cuyo numero de expediente dejo anotado en la parte superior derecha, ante Usted C. Juez de la manera mas atenta comparezco y;

E X P O N G O:

Toda vez que fecha 21 (Veintiuno) de Abril del año en curso, me fue otorgado el nombramiento de albacea y se me faculto para que en memorias simples y extrajudiciales formulara las OPERACIONES DE INVENTARIO Y AVALUÓ respecto de los bienes que forman la masa hereditaria de la presente Sucesión, de conformidad a lo establecido por los artículos 854 y 860 del Enjuiciamiento Civil del Estado de Jalisco, las formulo para los efectos legales de la siguiente manera:

1.- DINERO EFECTIVO.- No hay

2.- ALHAJAS.- No hay

3.- EFECTOS DE COMERCIO O DE INDUSTRIA.- No hay

4.- SEMOVIENTES.- No hay.

5.- FRUTOS.- No hay.

6.- MUEBLES.- No hay.

7.- BIENES INMUEBLES.- El 100% del Lote de Terreno numero 15 (Quince) y lo en él edificado, mismo que corresponde a la Manzana 54 (Cincuenta y cuatro) de la Zona 03 (Tres), de esta Ciudad, con extensión superficial aproximada de 209.66 Doscientos nueve metros, con sesenta y seis centímetros y cuenta con las siguientes medidas y linderos:

AL NORTE en 10.80 Diez metros con ochenta centímetros cuadrados con el lote 16 (Dieciséis); y 25.00 Veinticinco metros, con lote 17 (Diecisiete);

AL SURESTE en 7.65 Siete metros con sesenta y cinco centímetros, con lote 21 (Veintiuno);

AL NORESTE en 2.00 Dos metros, con calle Los Reyes y 4.90 Cuatro con noventa centímetros con lote 16 (Dieciséis);

AL SUR en 35.45 Treinta y cinco metros con cuarenta y cinco centímetros con lote 14 (catorce).

El inmueble antes descrito fue adquirido por el de cujus Juan Manuel Díaz Trinidad mediante Escritura Pública numero 1901 (Mil novecientos uno) otorgada ante el Licenciado Salvador Gutiérrez García asociado al Notario Publico Numero 70 (Setenta) el día 24 (Veinticuatro) de Diciembre de 1981 (Mil novecientos ochenta y uno), por compraventa de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (CORETT), representada por Enrique Ramos Cabañas en su calidad de Apoderado de la antes mencionada.

La Escritura Pública antes descrita fue presentada para su registro en el Registro Público de Propiedad el 02 (Dos) de Mayo de 1983 (Mil novecientos ochenta y tres) en esta Ciudad de Guadalajara, Jalisco, bajo inscripción 10 (Diez) Folios del 57 (Cincuenta y siete) al 63 (Sesenta y tres) del libro 817 (Ochocientos diecisiete) de la Sección Primera de la Segunda Oficina a favor del ahora de Cujus, bajo el numero de orden 217462 (Doscientos diecisiete mil cuatrocientos sesenta y dos).

AVALUÓ.- Estimo que el inmueble que hoy se inventaría, tiene un valor de $ 574.311.00 (QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS ONCE PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL).

8.- CRÉDITOS.- No hay.

9.- LOS DOCUMENTOS, ESCRITURAS Y PAPELES DE IMPORTANCIA.- Escritura Pública numero 1901 (Mil novecientos uno) otorgada ante el Licenciado Salvador Gutiérrez García asociado al Notario Publico Numero 70 (Setenta) el día 24 (Veinticuatro) de Diciembre de 1981 (Mil novecientos ochenta y uno) misma que contiene la compraventa que acredita a mi finado esposo Juan Manuel Díaz Trinidad como propietario del lote de terreno Lote de Terreno numero 15 (Quince) y lo en él edificado, el cual se describe en el punto 7 (Siete) del presente inventario.

RENDICIÓN DE CUENTAS.

El bien inmueble que hoy se describe en el inventario se ha mantenido improductivo, toda vez que la suscrita y mis hijos JUAN CARLOS, MARCO TULIO Y LILIANA TODOS DE APELLIDOS DÍAZ BERNAL hemos estado detentando dicho predio, por lo cual no he recibido cantidad alguna cuya aplicación deba de dar cuenta, por tal razón no estoy obligada a cumplimentar este capitulo.

PROYECTO DE PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN.

En el presente Juicio tenemos el carácter de únicos y universales herederos la suscrita y mis procreados JUAN CARLOS, MARCO TULIO Y LILIANA TODOS DE APELLIDOS DÍAZ BERNAL situación que se declaro mediante Auto de fecha 21 (Veintiuno) de Abril del presente año, pero no obstante de lo anteriormente señalado, por proveído de fecha 12 (Doce) de Mayo del año en curso, se les tuvo a mis hijos antes mencionados, repudiando derechos de la herencia otorgada por el de Cujus Juan Manuel Díaz Bernal conforme a lo establecido en el artículo 2994 del Código Civil para el Estado, razón por lo cual la masa hereditaria no debe dividirse, ya que se me debe adjudicar a la de la voz el 100% del bien inmueble descrito en el capitulo de bienes inmuebles de operaciones de inventario y avaluó en su punto 7 (Siete).

Por lo anteriormente expuesto y fundado a usted C. Juez de la manera más atenta le:

P I D O

PRIMERO.- Se me tenga formulando las presentes operaciones de inventario y avaluó en los términos establecidos en este ocurso.

SEGUNDO.- En su oportunidad se aprueben las operaciones de inventario y avaluó que formulo, así como el proyecto de partición y adjudicación con apoyo a lo preceptuado en los artículos 869 y 911 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Jalisco.

A T E N T A M E N T E

Guadalajara

...