¿Qué es el contrato de compraventa?

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CONTRATOS CIVILES

VIRGILIO REYNA

ACTIVIDAD 4

KAREN ELIZABETH RODRGUEZ OVALLE

215823

4 “A”

7 DE OCTUBRE DEL 2021

1. ¿Qué es el contrato de compraventa?

La compraventa es un contrato bilateral porque engendra derechos y obligaciones para ambas partes, es oneroso porque confiere provechos y gravámenes recíprocos

1. ¿Cuáles son los elementos esenciales para el contrato de compraventa?

El vendedor y comprador

1. ¿Cuándo se hace un contrato de compraventa?

Es cuando dos personas se ponen de acuerdo en cosa y precio, se establece entonces un contrato de compraventa. Es, aunque no haya entrega de cosa ni costo definido, ya que lo que genera el contrato es la obligación del vendedor de entregar la cosa y del comprador pagar el precio.

1. ¿Cuáles son las obligaciones de un vendedor en un contrato de compraventa?

Otorgar el derecho, propiedad o título al comprador, conservar el objeto en cuestión en las condiciones señaladas hasta que se dé cumplimiento al contrato de compraventa, Garantizar que el objeto sea útil y que éste sea una posesión pacífica para el comprador

1. ¿Cuál es la compraventa perfecta?

La venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada ni el segundo satisfecho.

1. ¿Por qué es un contrato translativo de dominio?

Porque por una parte se llama vendedor y transmite la propiedad de una cosa o derecho, llamado comprador, mediante el pago de un precio y en dinero.

1. ¿Cuál es el contrato ocasionalmente aleatorio?

Es cuando se trata de una compra de esperanza cuando se quieran los productos futuros de una cosa corriendo del comprador el riesgo de que no existan propagando siempre su precio independientemente que no llegue a existir.

1. ¿Por qué la compraventa es un contrato principal?

Porque existe por sí solo pues no depende de otro contrato.

1. ¿Por qué la compraventa puede ser Instantáneo o de tracto sucesivo?

Porque pueden realizarse las prestaciones inmediatamente cuando las operaciones al contado o puede pagar el precio en abonos en caso en el cual será una operación de tracto sucesivo.

1. ¿Porque la compraventa es consensual en oposición al contrato real?

Porque quiere decir que hiciste antes de la entrega de la cosa la cual no sólo elemento constitutivo de la misma en cambio en los contratos reales la entrega de la cosa es el momento necesario para su formación.

1. ¿Cuáles la característica de la compraventa civil?

Que puede recaer sobre bienes muebles e inmuebles

1. ¿Qué diferencia es la compraventa mercantil a la civil?

Que en la civil es para uso personal y la mercantil es para venta por así decirse.

1. ¿Qué es la compraventa voluntaria?

Es el contrato ordinario en que comprador y vendedor se ponen de acuerdo respecto a cosa y precio.

1. ¿Qué es la compraventa forzosa?

La forzosa en realidad presenta una característica que afecta el contrato en su esencia misma existen el remate la acusación judicial y la expropiación por causa de utilidad pública.

1. ¿Qué es el remante?

El remate es una venta judicial de un bien que se lleva a cabo sino contra la voluntad del dueño o ejecutado, puede el remate realizarse con la voluntad de este pero no es necesaria dentro del procedimiento de ejecución forzosa para operar la enajenación del bien. por esto el remate judicial sin o contra la voluntad de enajenante afecta a la compraventa esencia misma, ya no hay contrato en el sentido jurídico de la palabra como acuerdo libre de 2 o más voluntades hay una substitución de la voluntad del enajenante por la que el juez firmar la escritura correspondiente o la adjudicación judicial.

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