Contrato de arrendamiento

Contrato de arrendamiento

Entre los suscritos, a saber : LILIA BENITEZ MENESES mayor de edad, residente en Magangué, identificado como aparece al pie de mi firma, sin impedimento para contratar quien en adelante se denominará ARRENDADOR, por una parte; y por otra. GUSTAVO ADOLFO PACHECO PEREZ , mayor de edad y residente en Magangué, identificado con C.C. No.3.984.464 expedida en Simiti, bolívar, actuando en nombre propio, quien en adelante se denominará ARRENDATARIO, hemos celebrado el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que se regirá por las normas aplicables a la materia y especialmente por las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: El arrendador, propietario de la casa, ubicado en la Carrera. 14 N° 10-22 barrio Dos de Noviembre en el municipio de Magangué, concede al arrendatario el uso y goce del mismo.

SEGUNDA.- TERMINO: el término de duración del presente contrato será de 6 meses, a partir del 9 de Febrero de 2015

TERCERA.- PAGO MENSUAL: el precio mensual que el arrendatario se obliga a pagar al arrendador por el uso y goce de la casa es de los dos primeros meses por $ 520.000 y a partir del Tercer mes será de $260.000

CUARTA.- OPORTUNIDAD PARA EL PAGO: El arrendatario se obliga a pagar al arrendador el pago mensual dentro de los (10) primeros días de cada mes.

SEXTA.- SERVICIOS PUBLICOS Y PAGO: la casa consta de servicios de energía eléctrica, acueducto, alcantarillado; el pago mensual y oportuno de dichos servicios corresponderá en su totalidad al arrendatario, quien declara que recibe al día este pago por parte del arrendador.

SEPTIMA.- ESTADO DE LA CASA: El arrendatario declara haber recibido la casa con dos abanicos de techo, un closet, junto con los servicios antes descritos en buen estado; y se obliga a devolver el inmueble al arrendador a la terminación del contrato en el mismo estado en que lo recibió, excepto por deterioro debido al transcurso del tiempo y uso legitimo del bien.

OCTAVA.- REPARACIONES: El arrendatario tendrá a su cargo las reparaciones locativas y aquellas que sean necesarias por hechos de él o sus dependientes y no podrá realizar otras sin el consentimiento previo y escrito del arrendador.

NOVENA.- TERMINACIÓN Y PRORROGA: Este contrato termina por el vencimiento del término fijado. Los contratantes podrán prorrogarlo mediante comunicaciones escritas por lo menos con un (1) mes de anticipación a la fecha del vencimiento.

DECIMA.-CLAUSULA PENAL – en caso de incumplimiento de este contrato por parte de alguno de los contratantes, pagara una suma equivalente al 30% del valor de todo el contrato, el pago de la clausula penal pecuniaria que llegara ser impuesta a responsable de violar el contrato,

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LILIA

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