Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN PREDIO RURAL

En la Paz – Cesar, Municipio del mismo nombre, Republica de Colombia. Entre los suscritos a saber ARMANDO MIELES PEREZ, Varón mayor de edad, residente en el municipio de la Paz, portador de la cedula de Ciudadanía numero 77.035.070, quien para este acto en adelante se denominara el ARRENDADOR de una parte, y el Señor GUILLERMO ASCANIO, varón, mayor de edad, vecino y residente en el corregimiento de San José de Oriente, Municipio de la paz – cesar, portador de la cedula de ciudadanía numero 1.067.817.407, quien para este mismo acto en adelante se llamara el ARRENDATARIO, hemos convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de un lote de terreno que regirá por las clausulas que a continuación se señalan y en su defecto por la normatividad correspondiente del código civil ART1973 Y CAPITULO VI (6) DESDE EL ART 2036 HASTA EL ART 2044. PRIMERA. OBJETO: El ARRENDADOR entrega al ARRENDATARIO y recibe, a titulo de ARRENDAMIENTO, un predio rural agrícola el cual tiene una extensión superficiaria de seis(6) HECTAREAS, cuenta este predio con agua corriente apto para ser cultivadas y vías de acceso. Este predio hace parte de la finca de mayor extensión de propiedad del ARRENDADOR, denominada PROVIDENCIA ubicada en la vereda Caracolicito localizada en el corregimiento de San José de oriente, del Municipio de la Paz, Departamento del Cesar. SEGUNDA. DURACION: El presente contrato tiene una duración de tres (3) años, contados desde el ( ) de de y vence el ( ) de del TERCERA. USO: El ARRENDATARIO utilizara el bien objeto de este contrato única y exclusivamente para el cuido, uso y disfrute de los sembrados de cacao, aguacate, mora, rosa de plátano, guineo y filo y el café para arreglar y su uso y explotación. Los demás cultivos de pan coger como yuca, maíz, frijol, tomate, etc... Que siembre lo hará con el visto bueno de la ARRENDADOR(A). CUARTA. RECIBODEL INMUEBLE: Declara EL ARRENDATARIO que la presente fecha ha recibido el predio objeto del presente contrato a su entera voluntad y satisfacción. QUINTA. Además recibe una casa en regular estado, la cual si desea construirla en otro sitio deberá constar con la previa autorización de la ARRENDADOR(A) Y su costo será a cargo del ARRENDATARIO. SEXTA. VALOR Y FORMA DE PAGO: Acuerdo de las partes contratantes es estimar el valor de este contrato de la siguiente forma. 1. De los cultivos que el ARRENDATARIO recibe descritos en el numeral tercero (3) será a la media. 2. De los cultivos que el siembre descritos en el mismo numeral lo pagara al quinto al ARRENDADOR respectivamente. SEPTIMA. PRORROGA: Acordaron los contratantes que el presente contrato podrá prorrogarse en mutuo acuerdo mediante un nuevo documento por lo menos con un aviso entre las partes de TREINTA ( 30) DIAS antes de la fecha de vencimiento del contrato.

...