ARRENDAMIENTO CON FIADOR SIN DEPOSITO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de __________________, _____________, siendo el día 1 primero del mes de julio del año 2018 dos mil dieciocho, ante los testigos que al final suscriben, comparecieron por una parte el señor ______________________, mexicano, mayor de edad, con capacidad para contratar y obligarse, con domicilio en la calle :______________ número _______________, en esta ciudad de _______________, _______________, a quien para efectos del presente contrato en lo sucesivo se le denominará como EL ARRENDADOR; y por otra parte comparece el señor ______________, mexicano, mayor de edad, casado, con capacidad para contratar y obligarse, con domicilio en la calle _____________ ______________ interior __,en esta ciudad de ________________, ________________, a quien en lo sucesivo se les denominará como EL ARRENDATARIO; y por último y en tercer término comparece el señor _______________________, a quien en lo sucesivo se le denominará como EL FIADOR, y sin más generales, siguieron diciendo que es su libre y espontánea voluntad celebrar en éste acto un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual sujetan a las siguientes declaraciones y cláusulas:

D  E  C  L  A  R  A  C  I  O  N  E  S  :

1.- Declara el ARRENDADOR que ha ofrecido al público en arrendamiento, un local para comercio de su propiedad, marcada con el número __________ ____________, Colonia ___________ en esta ciudad de ________________________, _______________.

2.- Declara el ARRENDATARIO que busca un inmueble con las características del mencionado en la declaración anterior; con el objeto de usarlo temporalmente como local comercial, a cambio de una contraprestación en dinero.

3.- Declara el ARRENDADOR que es su voluntad transmitir al ARRENDATARIO el uso temporal del inmueble descrito en la primera declaración de este contrato, a cambio de una contraprestación en dinero, por lo que ambas partes sujetan su voluntad a las siguientes;

C   L   Á   U   S   U   L   A   S   :

PRIMERA.  El ARRENDADOR, da en arrendamiento, al ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la primera declaración de este contrato; y manifiesta que dicho inmueble reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el ARRENDATARIO, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones arriba indicadas.

SEGUNDA. El ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR como contraprestación por el uso del inmueble transmitido, una renta mensual, la cual será de $2100.00 (DOS MIL CIEN MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL). 

TERCERA. La contraprestación pactada en la cláusula anterior, se cubrirá por mensualidades adelantadas, precisamente los días 01 PRIMERO DE CADA MES.

CUARTA.  El término de este arrendamiento, es el de 1 UN AÑO FORZOSO PARA AMBAS PARTES, cuyo término principia a partir del día 01 primero de Julio del año 2018 dos mil dieciocho, concluyendo el día 01 primero de julio del año 2019 dos mil diecinueve. En la fecha de terminación del contrato, el ARRENDATARIO deberá entregar el inmueble objeto del presente contrato al ARRENDADOR, esto sin más trámite, y totalmente desocupado, en las mismas condiciones en que lo recibe, a cuyo efecto, el ARRENDATARIO renuncia expresamente al derecho de prórroga previsto por el artículo 2051 del Código Civil para el Estado de Jalisco, por lo que este contrato no deberá entenderse prorrogado, sino mediante acuerdo de voluntades plasmadas por escrito y firmado por ambas partes, ante la presencia de dos testigos.

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