Contrato De Compra Venta

CONTIENE: CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA FRACCION DEL PREDIO RUSTICO DENOMINADO “ALTO DE LAS FLORES” UBICADO EN EL MUNICIPIO DE VILLAFLORES, CHIAPAS, CON SUPERFICIE DE 15-74-97 HECTAREAS QUE CELEBRAN LA CIUDADANA ANDREA GUADALUPE CAMACHO GUZMAN representada por su señora madre ADRIANA SARA GUZMAN CASTELLANOS, COMO VENDEDORA Y LOS CIUDADANOS GABRIEL MANUEL GUTIERREZ SANCHEZ Y AMERICA BADULVIA GOMEZ TREJO COMO COMPRADORES PARA QUIEN SE EXPIDE EL PRESENTE -===============================================================

En la Ciudad de San Cristobal de Las Casas, Chiapas; Mexico a los veinte y seis dias del mes de Abril del año 2014 la CIUDADANA ANDREA GUADALUPE CAMACHO GUZMAN representada por su señora madre ADRIANA SARA GUZMAN CASTELLANOS, que en lo sucesivo se le denominara como la vendedora y los CIUDADANOS GABRIEL MANUEL GUTIERREZ SANCHEZ Y AMERICA BADULVIA GOMEZ TREJO que en lo sucesico se les denominara como los compradores, hacen contar el siguiente: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------CONTRATO DE COMPRA – VENTA que celebran por una parte la Ciudadana ANDREA GUADALUPE CAMACHO GUZMAN representada por su señora madre ADRIANA SARA GUZMAN CASTELLANOS, como vendedora y los Ciudadanos GABRIEL MANUEL GUTIERREZ SANCHEZ Y AMERICA BADULVIA GOMEZ TREJO como compradores, acto que se consigna al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------PROTESTA DE LEY: ---------------------------------------------------

Para los efectos de las declaraciones que las compareientes haran en el instrumento, proceden a protestar que se conducen con la verdad.---------------------------------------------------------------------------

I.- Comparece la Ciudadana ANDREA GUADALUPE CAMACHO GUZMAN, representada por su señora madre ADRIANA SARA GUZMAN CASTELLANOS, como vendedora Ciudadanos GABRIEL MANUEL GUTIERREZ SANCHEZ Y AMERICA BADULVIA GOMEZ TREJO como compradores y se identifican con sus respectivas credenciales de elector expedidas por el Instituto Federal Electoral, a quienes se juzga con capacidad juridica para el otorgamiento de este documento y manifiestan ser:------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ANDREA GUADALUPE CAMACHO GUZMAN Mexicana por nacimiento, hija de padres Mexicanos, haber nacido el Tres de Marzo de Mil Novecientos Noventa y Seis, Originaria de San Cristobal de Las Casas, Chiapas, Soltera y con domicilio en Diagonal Ramon Larrainzar numero Ciento Cincuenta y Ocho, Barrio de San Ramon, San Cristobal de Las Casas, Chiapas. ADRIANA SARA GUZMAN CASTELLANOS Mexicana por nacimiento, hija de padres Mexicanos, haber nacido el Cinco de Marzo de Mil Novecientos Setenta y Tres Originaria de San Cristobal de Las Casas, Chiapas, Soltera y con domicilio en Diagonal Ramon Larrainzar numero Ciento Cincuenta y Ocho, Barrio de San Ramon, San Cristobal de Las Casas, Chiapas. Con clave unica de Registro de Poblacion numero GUCA730305MCSZSD09,--------------------------------------------------------------------------------------------------

II.- ANTECENDENTES DE PROPIEDAD: --------------------------------------------------------------------------------A).- SUPERFICIE.- El predio rustico denominado “ALTO DE LAS FLORES”, tiene una superficie total de 28-00-00 Veintiocho Hectareas, Cero Areas Cero Centiareasn con las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE.- 492.00 Cuatrocientos Noventa y Dos Metros, con Propiedad del Señor Vicente Soles Ruiz.- AL SUR.- Linea Semisircular formada por ocho pequeñas rectas que sumadas dan 397.00 Trecientos Noventa y Siete Metros, colindando con el arroyo.- AL ORIENTE.- 1356.70 Mil Trecientos Cincuenta y Seis Metros, Setenta Centimetros colindando con propiedad del señor Ricardo Solis Ruiz.- AL PONIENTE.- linea quebrada compuesta de Tres Rectas.- la primera medida del Norte a Sur mide 709.00 Setecientos Nueve Metros, colindando con el Predio Alto Las Flores y con propiedad de Robertony Solis Ruiz.- pero por haber realizado una venta de 7-13-09-90 Siete Hectareas, Trece Areas, Nueve punto Noventa Centiareas, actualmente tiene una superficie de 20-86-90.1 Veinte Hectareas Ochenta y Seis Areas, Noventa punto Un Centiareas, y fue adquirido por la Ciudadana Jaqueline Solis Ruiz siendo soltera, mediante Escritura Publica numero Trece Mil Docientos Ocho, autorizada ante la fe del licenciado Wenceslao Camacho Camacho, Notario Publico numero Veinticinco del Estado de Chiapas.----------------------------------------------------------------III.- GRAVAMENES Y RESPONSABILIDAD FISCAL:- El inmueble objeto de este contrato se encuentra libre de gravamen y al corriente en el pago del impuesto predial.---------------------------------------------IV.- MATERIA DE LA OPERACION:- una fraccion segregada del predio rustico descrito en el inciso A) del punto II que antecede que adquiere la Ciudadana ANDREA GUADALUPE CAMACHO GUZMAN, representada por su señora madre ADRIANA SARA GUZMAN CASTELLANOS, con superficie de 15-74-97 QUINCE HECTAREAS, SETENTA Y CUATRO AREAS NOVENTA Y SIETE CENTIAREAS, que en lo sucesivo se renonocera con el nombre de “SAN CRISTOBALITO” y que colinda actualmente, segun avaluo pericial: AL NORTE.- con predio “Alto de las Flores”

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