Escritura De Donacion

NUMERO TREINTA Y OCHO (38). En la ciudad de Guatemala, el día once de septiembre del año dos mil doce, Ante Mí, _______, Notaria, comparecen gestionando por si mismas por una parte las señoras ALICIA VIOLETA LOPEZ MATHEU de sesenta y ocho años de edad, soltera, Contadora Pública y Auditora, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden ________extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, con numero de identificación tributaria ________ y AURA LOPEZ MATHEU de sesenta y cuatro años de edad, soltera, Maestra de Educación Primaria, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden ______ extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, con numero de identificación tributaria ___________, a quienes en adelante también se les llamara “La Parte Donante”, y por la otra parte la señora LIGIA ELIZABETH LOPEZ MATHEU DE RIZO, de treinta años de edad, casada, Estudiante, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación con código único de identificación numero ________extendido por el Registro Nacional de las personas y con numero de identificación tributaria NIT _____, y JUANA MARIBEL LOPEZ MATHEU DE LAM, de treinta años de edad, casada, Estudiante, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación con código único de identificación numero _______ extendido por el Registro Nacional de las personas y con numero de identificación tributaria NIT _______, quienes en adelante también se les llamara “La Parte Donataria” me aseguran los otorgantes en la calidad con que comparecen, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de identificación personal ya consignados y que por este acto otorgan contrato de DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta “La Parte Donante” que es la legitima propietaria de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el numero CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES (45343) folio CIENTO DIECISEIS (116) del libro TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS (366) de Guatemala, que consiste en el inmueble ubicado en la trece avenida numero cinco guión veintisiete de la zona doce de esta ciudad capital, el cual posee las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripción de dominio. SEGUNDA: Continúa manifestando “La Parte Donante” que por este acto y por voluntad propia donan a favor de LIGIA ELIZABETH LOPEZ MATHEU DE RIZO y JUANA MARIBEL LOPEZ MATHEU DE LAM la totalidad de sus derechos de propiedad de la finca identificada en la cláusula primera de este instrumento, incluyendo todo en cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la misma, por advertencia del Notario manifiesta “La Parte Donante” que sobre el inmueble objeto de la donación no pesan anotaciones gravámenes o limitaciones que puedan afectar los derechos de “La Parte Donataria” pero que en todo caso se someten al saneamiento de ley, agregando que estiman su derecho de propiedad de la finca que esta donando la propiedad en la suma de SESENTA Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 65 ,000.00) TERCERA: Además indica “La Parte Donante” Bajo solemne juramento que el valor en Matricula municipal del Inmueble objeto del contrato es el consignado en este instrumento y que esta enterada de los alcances legales de esta declaración, que la donación la hacen por su propia voluntad y que la misma en nada les perjudica en su patrimonio pues tienen suficiente capacidad económica para su sostenimiento. CUARTA: continua manifestando las señoras ALICIA VIOLETA LOPEZ MATHEU y AURA LOPEZ MATHEU que se reservan USUFRUCTO VITALICIO a su favor en igual proporción sobre la finca identificada, plenamente,

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