Ingeniero

ONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO Y TIEMPO DETERMINADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE APELCOR DISTRIBUIDORA DE MEXICO, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. ______________Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL PROPIETARIO", Y POR LA OTRA PARTE, A. BLASQUEZ E. REFRIGERACION INDUSTRIAL, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LA SRA. VERONICA GONZALEZ GONZALEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA, “EL CONTRATISTA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES, CLAUSULAS Y CARATULA.

D E C L A R A C I O N E S

I. Declara “EL PROPIETARIO” por conducto de su representante legal:

a) Que es una empresa legalmente constituida de conformidad con las leyes de la República Mexicana, con el nombre de APELCOR DISTRIBUIDORA DE MEXICO, S.A. DE C.V., lo cual acredita mediante la Escritura Pública No.____ de fecha __de ___ de 199_, otorgada ante la fe del Licenciado _______________, Notario Pública ____ del Distrito Federal, cuyo primer testimo¬nio quedó debidamente inscrito en el Registro Público del Comercio del Distrito Federal, en el fo¬lio mercantil número ______.

b) Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse en los términos del presente contrato, conforme se detalla en el Testimonio Notarial Número ____ de fecha ___ de ____ de 1999, otorgada ante la fe del Licenciado Armando Gálvez Pérez Aragón, Notario Pública 103 del Distrito Federal y que dicho mandato no ha sido restringido, modificado o revocado en forma alguna.

c) Encontrarse inscrita en el registro federal de contribuyentes bajo el R.F.C. Número________.

d) Que desea obligarse en los términos de este contrato y en el contenido de las bases de la Licitación, Reglamentos, Reglas y demás disposiciones legales que rigen la contratación, ejecución y cumplimiento de la obra encomendada materia del presente contrato.

e) Tener interés en que “EL CONTRATISTA” ejecute las obras materia del presente contrato en los términos y condiciones pactados en el mismo.

f) Contar con los recursos necesarios y suficientes para cubrir las erogaciones que se deriven del presente contrato en estricto cumplimiento de los términos en él pactados.

II. Declara “EL CONTRATISTA” por conducto de su representante legal:

a) Que es una empresa legalmente constituida de conformidad con las leyes de la República Mexicana, con el nombre de, A. BLASQUEZ E. REFRIGERACION INDUSTRIAL, S.A. DE C.V., lo cual acredita mediante la Escritura Pública N° 12345 de fecha 01 de Julio de 1994, otorgada ante la fe del Licenciado José Perez Del Valle, Notario Público 92 del Distrito Federal, cuyo primer testimo¬nio quedó debidamente inscrito en el Registro Público del Comercio del Distrito Federal, en el fo¬lio mercantil número 123456.

b) Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse en los términos del presente contrato, conforme se detalla en el Testimonio Notarial Número 63,371 de fecha 01 de Julio de 1994, otorgada ante la fe del Licenciado José Perez Del Valle, Notario Público 00 del Distrito Federal y que dicho mandato no ha sido restringido, modificado o revocado en forma alguna.

c) Estar inscrita en el registro federal de contribuyentes bajo el R.F.C. ABE-120301-4RG, y estar dado de alta como patrón ante el Instituto Mexicano del Seguro Social, donde cuenta con el registro N° (no tiene).

d) Que su domicilio se encuentra ubicado en la Av. Perote N° 0003 54° piso, San Jerónimo Lídice, C.P. 10200 en la ciudad de México, D.F.

e) Que dentro de su objeto social se encuentra la realización de todo tipo de obras de ingeniería y construcción y que cuenta con los recursos técnicos, administrativos, económicos, financieros, humanos y profesionales para ejecutar la obra objeto del presente este contrato.

f) Que su representada conoce los planos, requerimientos y las especificaciones de la obra objeto de este contrato, así como de los tiempos en que la misma debe ser ejecutada, y estar en capacidad de dar cabal cumplimiento a dichos planos, requerimientos, especificaciones y tiempos en la manera pactada en el presente instrumento.

g) Conocer el contenido y los requisitos que establecen las leyes, reglamentos y disposiciones técnicas aplicables a las obras materia del presente contrato y hacerse responsable exclusivo de su exacta observancia durante su realización.

h) Que desea obligarse en los términos de este contrato y en el contenido de las bases de la Licitación, Reglamentos, Reglas y demás disposiciones legales que rigen la contratación, ejecución y cumplimiento de la obra encomendada materia del presente contrato.

Expuesto lo anterior las partes acuerdan someterse a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO.

Por virtud de la celebración del presente contrato “EL PROPIETARIO” solicita a “EL CONTRATISTA” y este se obliga a realizar los trabajos y obras materia del presente contrato conforme a las especificaciones, precios unitarios y presupuesto estipulado en la carátula del contrato, así como en el paquete de documentos que formaron parte de la Licitación de la cual resulto ganador “EL CONTRATISTA”.

A cambio de lo anterior, “EL PROPIETARIO” se obliga a pagar a “EL CONTRATISTA” el monto pactado en la cláusula TERCERA del presente instrumento, en la forma y tiempos que se establecen en el propio contrato y en el programa de pago respectivo.

SEGUNDA: PLAZO Y LUGAR DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.

“EL CONTRATISTA” se obliga a ejecutar los trabajos en el plazo y lugar estipulados en la carátula de este documento.

“EL CONTRATISTA” está de acuerdo en garantizar la puntual terminación de los trabajos encomendados, así como, en su caso, asumir las penas generadas por incumplimiento al presente contrato.

TERCERA: IMPORTE DEL CONTRATO.

El monto total del contrato será de $30,000.00 (Treinta mil pesos 00/100 m.n)

CUARTA: ANTICIPOS.

A) Para el inicio de los trabajos, “EL PROPIETARIO” deberá otorgar a “EL CONTRATISTA” un anticipo del 15% del precio total en pesos de la realización de las obras materia del presente contrato. Este anticipo se aplicará a la adquisición de materiales e inicio de los trabajos y deberá garantizarse mediante el otorgamiento de una fianza expedida por una Institución afianzadora que se menciona en la cláusula NOVENA del presente instrumento.

B) 50% del importe total en dólares para la adquisición de equipo de importación pagadero contra la confirmación de los pedidos por parte de los fabricantes.

QUINTA: CONDICIONES Y FORMA DE PAGO.

Las partes convienen que los trabajos objeto del presente contrato, se paguen mediante un anticipo de __% y el saldo de acuerdo al programa de pagos que se anexa al presente contrato.

Aunque hayan sido pagados los trabajos, “EL PROPIETARIO” expresamente se reserva el derecho que tiene por trabajos faltantes o mal ejecutados, en cuyo caso “EL PROPIETARIO” podrá retener el pago final hasta que “EL CONTRATISTA” regularice los trabajos encomendados.

SEXTA: RESPONSABILIDADES Y SANCIONES POR INCUMPLIMIENTO.

“EL CONTRATISTA” será el único responsable de la correcta ejecución de los trabajos materia del presente contrato conforme a lo ordenado y especificado por “EL PROPIETARIO” y normas de calidad establecidas en los reglamentos y ordenamientos de las autoridades competentes en materia de construcción, en caso de incumplimiento, “EL PROPIETARIO” puede optar por rescindir el contrato o exigir su cumplimiento, aplicando en cualquier caso una multa con base en la cantidad estipulada en la carátula del presente documento, deducible del pago al que tenga derecho de acuerdo a los trabajos ejecutados y recibidos a satisfacción de “EL PROPIETARIO”.

SÉPTIMA: PENAS CONVENCIONALES.

A fin de verificar si “EL CONTRATISTA” está ejecutando las obras objeto de este contrato de acuerdo con el programa aprobado, “EL PROPIETARIO” comparará periódicamente el importe de los trabajos ejecutados con el de los que debieron realizarse en los términos de dicho programa, en la inteligencia de que, al efectuar la comparación, la obra mal ejecutada se tendrá por no realizada si como consecuencia de la comparación a que se refiere el párrafo anterior, el importe de la obra realmente ejecutada es menor que el de la que debió realizarse, el propietario retendrá en total el 3% (tres por ciento) de la diferencia de dichos importes, multiplicada por el tiempo en meses o fracción de meses transcurridos desde la fecha programada para el inicio de las actividades o trabajos que se encuentren atrasados, hasta la de la revisión. Por lo tanto, regularmente se hará la retención o devolución que corresponda a fin de que la retención total sea la indicada.

OCTAVA: GARANTÍA.

“EL CONTRATISTA” entregará a “EL PROPIETARIO” dentro de los 5 (cinco) días naturales siguientes contados a partir de la fecha en que “EL CONTRATISTA” hubiere recibido copia del presente contrato una fianza, dicha fianza deberá tener una vigencia de hasta 365 días calendario después de terminados los trabajos objeto de este contrato. Dicha fianza deberá contener como mínimo lo siguiente:

• Que se otorga en favor de “EL PROPIETARIO”

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