Planeacion de obra

Planeación de Obra

Obra:

Construcción de un estudio de grabación en la Urbanización Las 40, sector 6, AV: E-15, Municipio Cabimas – Edo Zulia, que constará con 3 habitaciones, una para el área de control, en la otra habitación se construirá la cabina de grabación y por último se construirá un baño

El lapso de ejecución de la obra será el día lunes 1 de julio del 2013 asumiendo que ya se tiene la ubicación del sitio de la obra y el levantamiento topográfico de la misma.

Y la fecha prevista para la entrega de la obra será el día viernes 27 de Septiembre del 2013.

Planificación de la Obra

Materiales utilizados para la construcción de la obra:

• Bloques
• Mixto
• Cemento Gris
• Cabillas 3/8’’
• Tuberías y Codos para aguas blancas y aguas negras
• Tuberías y codos para electricidad

Equipo a utilizar para la construcción de la obra:

• Trompo
• Excavadora
• Compactadora
• Andamios

Instalaciones que se harán en la obra:

• 3 puertas
• 1 ventana
• 1 lavamanos
• 1 inodoro
• 4 lámparas de techo
• 4 toma corrientes de 110 voltios
• 1 aire acondicionado
• 30 paneles acústicos

Planificación de la Obra

1. Ubicación del terreno (Urb. Las 40)
2. Levantamiento topográfico para poder realizar el plano arquitectónico
3. Excavación de material que pueda afectar la construcción
4. Nivelación del terreno
5. Construcción de cimientos de concreto
6. Ubicar la toma hidráulica y sanitaria y colocar la tubería necesaria para su funcionamiento abriendo paso hacia la calle principal
7. Construcción de las paredes
8. Construcción del firme (piso)
9. Construcción de la losa (placa)
10. Curado de la losa (el tiempo establecido es de 28 días)
11. Instalación eléctrica (colocación de tuberías y cableado eléctrico
12. Aplanado o enjarrado de muros
13. Colocación de herrería, carpintería y vidriera (ventanas, puertas, closets, etc.) Así como también se instalaran todos los toma corrientes, apagadores, timbres, registro, contactos, etc. También se instalara el lavamanos y el inodoro
14. Pintado de paredes y acabados arquitectónicos (colocación de pastas, yesos, entre otros con el fin de generar una mejor vista de la construcción
15. Instalación de todos los accesorios y aparatos del estudio de grabación

Nota: a partir del paso 5 es necesario basarse en los planos de la vivienda como lo son el plano arquitectónico, el de instalación hidráulica y sanitaria y el de instalaciones eléctricas.

Planificación de la Obra

Listado de Mano de Obra:

Listado de Mano de Obra Directa:

Planificación de la Obra

Salario a cancelar para la mano de obra directa por día:

Cómputos:

• Área Total :

2,5m x 11,5m = 28,75m²

• Área de la puerta principal :

1,80m x 1m = 1,8m²

• Área de la pared frontal :

2,5m x 3,2m = 8m²

• Área de pared frontal – puerta principal:

8m²-  1,8m² = 6m²

• Cantidad de bloques para la pared principal:

6,2m² ÷ 0.08 = 77,5 bloques = 78

• Área de la puerta de la cabina de grabación:

1,80m x 1m = 1,8m²

• Área de la pared de la cabina de grabación:

2,5m x 3,2m = 8m²

• Área de la pared de la cabina de grabación – puerta de la cabina :

8m – 1,8m = 6,2m²

• Área de la ventana de la cabina de grabación :

0,60m x 0,60m = 0,36m²

• Área de la pared de la cabina de grabación – puerta de la cabina - Ventana:

8m² - 1.8m² - 0,36m² = 5.84m²

• Cantidad de bloques para la pared de la cabina:

1,44m² ÷ 0,08 = 18 bloques

• Área del baño:

2,5m x 1,55m = 3,87m²

• Cantidad de bloques para la pared del baño:

3,87m² ÷ 0,08 = 48,37 bloques

Nota: como son 2 paredes = 48,37 + 48,37 = 96,74 Bloques = 97 bloques

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