REPRESENTANTE LEGAL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO OFICINA 202

Entre los suscritos a saber LUIS HERNANDO SANCHEZ, mayor de edad, vecino de la ciudad de Duitama, identificado con cedula de ciudadanía Numero 4.235.416 de Samacá (Boyacá), propietario del inmueble; quien en adelante se denominara el ARRENDADOR, por una parte, y por la otra xxxxxxxxxx con sociedad comercial con domicilio principal en la ciudad de xxxxxx representada en este acto por EL SUPLENTE DEL REPRESENTANTE LEGAL: xxxxxxxxxx, identificado con c.c 19.474.039 mayor de edad, quien en adelante se denominará EL ARRENDATARIO; manifiestan que han decidido celebrar el presente contrato de arrendamiento de oficina. En adelante el Contrato se regirá por la legislación colombiana y por las siguientes cláusulas : PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: EL ARRENDADOR entrega a título de arrendamiento al ARRENDATARIO y este lo recibe a igual título, un inmueble ubicado en la carrera42# 17-50 Piso 2 de la ciudad de Duitama, identificado como oficina número 202 SEGUNDA: LINDEROS Y CARACTERISTICAS INTERNAS: inmueble colindante con : Al norte Kra 42, al oriente Predio No. 01-00-0456-0093-000, Al Sur: Predio No. 01-00-0456-0063-000, Al occidente Predio No. 01-00-456-0061-000. Oficina con acabados y terminaciones generales en buen estado , con baño propio, y un baño ubicado en el pasillo del piso 2 para compartir con las demás oficinas, TERCERA: DESTINACION DEL INMUEBLE: EL ARRENDATARIO durante la vigencia del presente contrato o de cualquiera de sus prórrogas se compromete a destinar el inmueble materia de este contrato como oficina para desarrollar única y exclusivamente las actividades propias de oficina empresa de transporte de carga y/o actividades de oficina licitas que no afecten a la vecindad . En ningún caso el ARRENDATARIO podrá subarrendar o ceder en todo o en parte este arrendamiento, de conformidad con lo establecido en el Artículo 523 del Código de Comercio. En el evento que esto suceda, el ARRENDADOR podrá dar por terminado válidamente el contrato en forma inmediata, sin lugar a indemnización alguna en favor del ARRENDATARIO y podrá exigir la devolución del inmueble sin necesidad de ningún tipo de requerimiento previo. CUARTA: DURACION: El término del presente contrato es de 12 meses contados a partir del primero de mayo de 2014 renovable por periodos iguales por mutuo acuerdo si ninguna de las partes ha dado aviso a la otra parte de dar por terminado el contrato. Dicho aviso deberá ser por escrito y con antelación no inferior a 30 días al vencimiento aquí pactado. QUINTA: RESTITUCION: A la terminación de este contrato, por cualquier causa, EL ARRENDATARIO restituirá el área al ARRENDADOR, en el mismo estado en que el ARRENDADOR ha entregado al ARRENDATARIO, el cual a la fecha de entrega se encuentra en buen estado, salvo el deterioro natural por uso y goce legítimos. Para tal efecto a más tardar el día de la entrega material

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