Clausula penal

CLÁUSULA penal

PRIMERA.-
Las partes acuerdan que el CONSTRUCTOR se obliga a ejecutar el edificio de 10 pisos conforme a los planos, especificaciones técnicas y plazos establecidos en el presente contrato. Para garantizar el cumplimiento de dichas obligaciones, se estipulan penalidades dinerarias con las siguientes finalidades:

Finalidad moratoria: Apremiar al CONSTRUCTOR a cumplir con los plazos parciales y el plazo total de entrega, mediante el pago de una suma diaria por cada día de retraso.

Finalidad compensatoria: Resarcir de manera anticipada y definitiva al COMITENTE por los perjuicios ocasionados en caso de incumplimiento total, defectuoso o extemporáneo de la obra.

SEGUNDA.-

El CONSTRUCTOR entregará la obra totalmente culminada dentro del plazo de 4 meses contados desde la fecha de firma del contrato, conforme al cronograma de ejecución aprobado.

Si el CONSTRUCTOR incurriera en retraso en la entrega total de la obra, pagará al COMITENTE, por cada día natural de atraso, la suma de S/ 1,500.00 (MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES) , hasta un monto máximo acumulado de S/ 75,000.00 (SETENTA Y CINCO MIL Y 00/100 SOLES) , equivalente al 10% del valor total del contrato.

Asimismo, por cada hito o etapa del cronograma que no sea cumplida oportunamente, el CONSTRUCTOR pagará la suma de S/ 800.00 (OCHOCIENTOS Y 00/100 SOLES) por cada día de retraso en dicha etapa, acumulable hasta el 5% del valor de esa partida.

Estas penalidades se devengarán automáticamente, sin necesidad de requerimiento previo, y deberán ser pagadas dentro de los 5 días hábiles siguientes a la notización del COMITENTE.

TERCERA.-

El CONSTRUCTOR pagará al COMITENTE, a título de cláusula penal compensatoria, las siguientes sumas dinerarias en los supuestos que a continuación se indican:

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