Nociones básicas sobre contratos en general

NOCIONES BÁSICAS SOBRE CONTRATOS EN GENERAL

1.-Definición

• Contrato 🡺 Un contrato es un negocio jurídico entre dos o más partes que consienten en crear obligaciones entre ellas, ya sea prestar un servicio o entregar un objeto.

• Existe desde que una o varias

• Características personas consienten en según C.C.obligarse a dar una cosa o [pic 1]

prestar algún servicio.

• Las obligaciones tienen fuerza de ley entre las partes contratantes.

A.-Elementos del contrato

• Según el Código civil (art. 1261)

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CONSENTIMIENTO:

• Consiste en comprometerse de forma libre y consciente.

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Objeto

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Causa

Es el propósito o finalidad que se persigue por las partes al realizar el contrato

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B.-Forma, perfección y prueba del contrato

• Como norma general, la forma es libre y el perfeccionamiento del contrato se da cuando se celebra el contrato.

Proceso:  Oferta 🡺 Aceptación 🡺 Prueba 🡺 Incumplimiento.

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• Una parte se obliga a entregar una cosa determinada a otra parte a cambio de un precio cierto  .

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• Elementos del contrato de compraventa:
• Elementos personales: Como norma general cualquier persona puede celebrar el contrato excepto 🡺 Tutor, Mandatario, albaceas, empleados públicos, personal de la administración de justicia.
• El objeto: la cosa actual o futura.
• Elementos reales:[pic 9]
• El precio: Ha de ser cierto.
• Elementos formales: En principio no hay elementos formales.
• Obligaciones del comprador y vendedor:

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• El arrendamiento puede ser de cosas, obras y servicios.
• De cosa: Goce y disfrute de la cosa por tiempo determinado y precio cierto. Es un contrato consensual, oneroso y bilateral.
• Obligaciones del arrendador        [pic 11]

Entregar la cosa

Reparaciones para uso de la cosa

Asegurar el uso pacífico de la cosa

• Obligaciones del arrendatario        [pic 12]

Pagar el precio. Uso correcto de la cosa y mto.

• Extinción del contrato        [pic 13]

Pagar los gastos del contrato

Vencimiento del plazo.

Resolución por incumplimiento.

Pérdida de la cosa arrendada.

• Arrendamiento de servicios: Una de las partes se obliga a realizar un servicio durante un tiempo determinado.

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• Arrendamiento de obras: Una de las partes ( comitente) se obliga a ejecutar una obra a otra ( contratista) a cambio de un precio.

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COMISIÓN MERCANTIL:

• Acto u operación de comercio con una de las partes comerciante. Causas de extinción🡺 Revocación del comitente o muerte o inhabilitación del comisionista.

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CONTRATO DE DEPÓSITO:

• Contrato mediante el cual una parte recibe una cosa ajena con la obligación de guardarla y restituirla posteriormente:
• Elementos personales:
• Depositante 🡺 Entrega la cosa y paga el precio.
• Depositario 🡺 Recibe, custodia y devuelve la cosa.
• La cosa: Debe ser un objeto de
• Elementos reales:negocio.[pic 17]
• El precio: Si no es pactado, el de la plaza donde se encuentre el depósito.
• Elementos formales: La simple entrega de la cosa.

CONTRATO DE DEPÓSITO:

• Depósito regular:
• Depositante 🡺 Paga el precio y los gastos.
• Depositario 🡺 Recibe, custodia y devuelve la cosa. ( Derecho de retención, contrato de préstamo)
• Responsabilidad del depositario: Responderá por los daños y perjuicios que las cosa sufrieran por su negligencia o malicia.
• Depósito irregular: Obligación del depositario en devolver la misma cantidad y calidad  pero no las mismas cosas entregadas.

josemamarquinez@yahoo.es

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