BIENES DEMANIALES

BIENES DEMANIALES

Los bienes demaniales son bienes y derechos de dominio público los que siendo de titularidad pública están afecto a un uso servicio público fomento de la riqueza nacional así como una norma les otorgue expresamente este carácter. son los bienes de dominio público natural ejemplo: las aguas las cosas, las grandes infraestructura etc.

Los inmuebles de titularidad de la AGE (administración general del estado o de los organismos públicos) se consideran en todo caso bienes de dominio público. Los bienes y derecho de dominio público se regirán por las leyes y disposiciones especiales, y a falta de normas especiales por esta esta ley la ley del patrimonio de las administraciones públicas y las disipaciones que la desarrollen o la complementen.

Las normas generales del derecho administrativo y en su defecto las normas de derecho privado

PRINCIPIOS DE BIENES DEMANIALES:

Inalienabilidad, (el dominio público no se puede vender)

Imprescriptibilidad (no puede obtenerse su propiedad mediante la usucapión)

Inembargabilidad, (no puede ser embargable)

Estas 3 notas desaparecen con la técnica de la desafectación, por la que un bien de dominio público por afectación deja de ser de demanial para convertirse en un bien patrimonial (que aun siendo de titularidad pública, se rige por la Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas1 y supletoriamente por el Derecho Privado, pudiendo ser enajenable, embargable, etc.).

ELEMENTOS DE LOS BIENES DEMANIALES

Elemento subjetivo: consiste en la titularidad de una administración pública inicialmente de tipo territorial y también todos los organismos entidades empresas públicas etc.; sobre todo tiene operatividad en sectores como el agua los puertos.

Elemento objetivo: incluye todo tipo de bienes y derechos que cumplan las funciones determinadas.

Elemento teleológico: fines a que han de estar destinados los bienes de dominio público.

o la afectación es el criterio central del dominio público. Un uso o servicio publico

Elemento normativo: su régimen de protección y utilización a sido el aspecto de mayor permanencia. Régimen específico de los bienes de dominio público.

La clasificación de estos bienes demaniales

Demanio natural: costa, agua, mina

Demanio artificial: todos los demás bienes y derechos correspondientes a la titularidad de las administraciones publicas afectadas, a las diversas utilidades públicas.

El Dr. Juan Francisco

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