Demanda Civil

PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO

CONTENCIOSO DE INMATRICULACION,

MEDIANTE INFORMACION POSESORIA

EXPEDIENTE:

C. JUEZ CIVIL, EN TURNO CON RESIDENCIA

EN CUAUTITLAN, ESTADO DE MEXICO.

GRACIELA , por mi propio derecho señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, los medios a los que se refiere el articulo 1.165 y 1.170 del Código de Procedimientos Civiles de la entidad, y autorizando para oírlas en mi nombre, recoger toda clase de documentos y valores, interponer los recursos que procedan , ofrecer e intervenir en el desahogo de pruebas , intervenir en la diligenciacion de exhortos, alegar en las audiencias, pedir que se dicte sentencia para evitar la consumación del termino de caducidad por inactividad procesal y realizar cualquier acto que resulte necesario para la defensa de los derechos delo autorizante; así mismo recoger toda clase de documentos y valores e imponerse de los autos, a los profesionistas , ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que de conformidad con el Procedimiento Judicial No Contencioso, vengo a promover Inmatriculación Mediante Información Posesoria a efecto de acreditar en los términos de los artículos 2897 fracción II y 2898 del Código Civil abrogado, pero de aplicación supletoria al caso concreto de acuerdo a las reglas que expresa el transitorio sexto del Código Civil vigente en la entidad, que he poseído el bien inmueble a que me referiré, por el tiempo y las condiciones exigidas para prescribirlo y que, por ende me he convertido en propietaria del respectivo bien inmueble.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hechos y derecho:

HECHOS

I. Por medio de contrato privado de Compra Venta que anexo en original a este memorial, de fecha cuatro de febrero de mil novecientos noventa y cuatro, adquirí del señor pepe , un terreno con una superficie de 200.00 DOSCIENTOS METROS CUADRADOS, conocido como predio , ubicado en la calle , barrio Zimapan, Teoloyucan, Estado de México, con las medidas y colindancias que se desprenden del contrato de Compra Venta ya señalado:

ORIENTACION | MEDIDA | COLINDANCIA |

NORTE | 20.00 METROS | |

SUR | 10.00 METROS | |

ORIENTE | 20.00 METROS | |

PONIENTE | 10.00 METROS | |

II. Desde la fecha del contrato de referencia, he poseído el terreno descrito en el punto que antecede y mi posesión ha sido pacifica, continua, publica y a titulo de dueña, así como de buena fe. En consecuencia, ha prescrito a mi favor el inmueble mencionado.

III. Acompaño certificado de no inscripción expedido por el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de este distrito, respecto del inmueble a que se refiere este procedimiento, en el que se hace constar que el terreno descrito en el punto primero de este capitulo de hechos no esta inscrito en el aludido Registro.

IV. Anexo certificado expedido por el C. Tesorero Municipal de Teoloyucan, México, en que se hace constar que dicho inmueble esta al corriente en el pago del impuesto predial.

V. Se adjunta plano descriptivo y de localización de inmueble al que me he referido en el hecho I de esta petición.

VI. Acompaño Constancia del Comisariado Ejidal, del ejido de Teoloyucan, perteneciente al municipio de Teoloyucan, México, en la que se hace constar que el inmueble no esta sujeto a ese régimen.

VII. Dado que el Contrato de Compra Venta a que me refiero en el hecho I no es inscribible, por defectuoso, y que el inmueble mencionado no esta inscrito a favor de persona alguna, promuevo la presente Inmatriculación para demostrar que he adquirido en virtud de prescripción positiva el bien al que anteriormente me he referido.

VIII. Ofrezco el testimonio de tres personas, de notorio arraigo en el lugar de ubicación del bien inmueble de referencia, tal y como lo exige el articulo 3.22 del Código de Procedimientos Civiles vigente en la entidad y que son los señores TOÑA , con domicilio en calle Venustiano Carranza, numero 8, Barrio Zimapan, en Teoloyucan, Estado de México. Todos originarios y arraigados,

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