DEMANDA CIVIL

ANTONIA PEREZ DIAS

VS.

LUIS VARRAZA PEREZ

JUICIO ESPECIAL DE DESAHUCIO

C. JUEZ CIVIL EN TURNO

TAPACHULA CHIAPAS.

ANTONIA PEREZ DIAS, por mi propio derecho, señalando como dimicilio para oir y recibir toda clase de notificaciones el despacho ubicado en:_________________________ de esta ciudad, y autorizando para oirlas en mi nombre y para recoger toda clase de de notificaciones al los licenciados _______________________________ y ____________________________ con cedula profecional numero _____________________, ante usted con el debido respeto, comparezco para exponer:

Que en juicio especial de desahucio, vengo a demandar al señor LUIS VARRAZA PEREZ, con domicilio; ________________________________________ de esta ciudad, las siguientes prestaciones:

A) La desocupacion y entrega de la casa arrendada, ubicada en;___________________________________________________, por la falta de pago de las rentas correspondientes a los ultimos cuatro meses, mas las que se sigan venciendo y acumulando, hasta la total terminacions del presente juicio.

B) El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mis prestaciones en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:

H E C H O S

I. Según lo acredito con el contrato de arrendamiento en original que anexo a la presente, el cual celebre con el hoy demandado, celebrado el dia______ de ____________ del __________, contrato de arrendamiento respecto de la casa numero tres de ____________________________ de esta ciudad.

II. El inquilino LUIS VARRAZA PEREZ, hoy demandado, se obligo en el contrato de referencia a pagar, por concepto de renta, la cantidad de $3,000.oo (tres mil pesos moneda nacional), por mensualidades adelantadas y en el domicilio del arrendador. (clausula primera del contrato).

III. En la clausula tercera del contrato de arrendamiento, base de la accion, el inquilino se obligo a cubrir diez por ciento de aumento, sobre el importe de la renta, para el caso de que no pagara puntualmente las rentas a su cargo.

IV. En la clausula cuarta del contrato de arrendamiento se establecio a cargo del inquilino la obligacion de pagar, adicionalmente, por concepto de pena convencional, la cantidad de trecientos pesos, en el supuesto pago extemporaneo de las rentas.

V. El arrendamiento adeuda, a la fecha, el importe de las rentas correspondientes a los meses de _____________ al __________________ del año _______________ a razon de tres mil trecientos por cada mensualidad, razon por la que se le demanda en la via y forma que se propone.

D E R E C H O S

I. Son aplicables en cuanto al fondo los articulos ___________ , _____________ , ______________ y demas relativos del codigo civil vigente para el estado de chiapas.

II. El procedimiento se rige por lo dispuesto en los articulos del ______ al _______ del codigo de procedimientos civiles vigente para el estado de chiapas.

Por lo antes expuesto y fundado;

A USTED C. JUEZ, con el debido respeto pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado con, los documentos y copias simples que acompaño, demandando, en la vía de desahucio, las prestaciones señaladas en el proemio de este ocurso.

SEGUNDO.- Con las copias simples que acompaño, ordenar se emplace al demandado para que dentro del término de la ley produzca su contestación.

TERCERO.-

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