ARANCELES 2004

TITULO OCTAVO

ARANCEL DE LOS SERVICIOS PROFESIONALES DE:

- GERENCIA DE PROYECTOS

- SUPERVISIÓN DE OBRA

- ASESORÍA ADMINISTRATIVA

2003

COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA CIUDAD DE MEXICO, A.C.

Av. Constituyentes 800, Lomas Altas, México, D.F., 11950 TEL: 5570 0007, 5570 5888, 5570 5163, 5570 5374 y 5259 2900; FAX : 5259 5423

GERENCIA DE PROYECTOS, SUPERVISIÓN DE OBRA Y ASESORÍA ADMINISTRATIVA

ARANCEL para la aplicación de las TARIFAS DE HONORARIOS a pagar a los profesionales que participan en la Gerencia de Proyectos, Supervisión de Obra y Asesoría Administrativa.

INDICE

CAPITULO PRIMERO DE LA GERENCIA DE PROYECTOS, SUPERVISION DE OBRA Y ASESO

RIA ADMINISTRATIVA.

Artículo G.01. Objeto de la tarifa.

G.02. Modalidades.

G.03. Características de los edificios. 1

G.04. Objetivos específicos. 2

G.05. Anexos Técnicos. 3

G.06. Uso de la Bitácora de Obra. 4

G.07. Alcances de la Gerencia de Proyectos. 4

G.08. Alcances de la Supervisión de Obra. 8

G.09. Alcances de la Asesoría Administrativa. 11

G.10. Alcances de los Servicios de Verificación. 11

CAPITULO SEGUNDO DE LA DETERMINACIÓN DE LOS HONORARIOS

G.ll. Honorarios para la Gerencia de Proyectos, Supervisión de

Obra y Asesoría Administrativa. 18

G.12. Cálculo del factor de superficie "F" 19

G.13. Tabla para determinar el factor "K" para cada una de las

actividades del encargo contratado. 21

G.14. Arancel de supervisión de obra para conjuntos habitacionales. 21

G.15. Arancel para los servicios de verificación. 24

G.16. Procedimiento de pago. 25

CAPITULO PRIMERO

DE LA GERENCIA DE PROYECTOS, SUPERVISIÓN DE OBRA, ASESORÍA ADMINIS¬TRATIVA Y VERIFICACIÓN DE OBRA.

ARTÍCULO

G.01. OBJETO DE LA TARIFA

Constituyen el objeto de la presente tarifa los trabajos de campo para la prestación de servi¬cios prestados por el Arquitecto para la Gerencia de Proyectos, Supervisión de obra, Asesoría Administrativa y Verificación de obra referidos a los siguientes géneros de edificios y a todas aquellas que puedan considerarse por analogía:

0 Administrativa.

0 Agropecuaria. c Almacenaje.

0 Bienestar social.

0 Científica (laboratorios y talleres).

0 Comercial (en todas sus formas).

° Comunitaria.

° Cultural.

0 Deportiva.

0 Educativa.

0 Flotante.

0 Funeraria.

G.02. MODALIDADES

Dentro de los trabajos anteriormente enumerados se distinguen las siguientes modalidades:

1. Obra Nueva (incluye la ampliación de inmuebles).

2. Reacondicionamiento (modificación sin alterarla superficie).

3. Rehabilitación (sustitución total de partes de los inmuebles).

4. Remodelación (modificación del estado actual del inmueble).

Nota: En las modalidades 2, 3 y 4, no se altera la superficie de construcción.

G.03. CARACTERÍSTICAS DE LOS EDIFICIOS.

Los géneros y modalidades de los edificios se clasifican en dos tipos dependiendo del equipamiento e instalaciones electromecánicas, en cuyo caso se requerirá de la participación de técnicos especializados.

Edificios Tipo "A" Básicamente son aquellos cuya tipología estructural puede ser cualquiera de las cuatro correspondientes a lo estructural y, en cuanto a sus instalaciones, contienen las correspondientes a lo eléctrico, lo hidráulico, lo electromecánico relativo a ventilación y extrac¬ción, lo telefónico y de sonido y lo propioal gas L.P. 

TIPOLOGÍAS ESTRUCTURALES

En forma análoga a lo establecido en el Reglamento de Construcciones, para el Distrito Federal a través de sus Normas Técnicas Complementarias, correspondientes al Diseño y Construcción de Cimentaciones y las propias al Diseño por Sismos, las estructuras se han clasificado en los siguientes tipos:

TIPO A. Son aquellas estructuras clasificadas como ligeras o medianas, de poca extensión y con excavaciones someras.

TIPO A.l Son aquellas estructuras del Tipo A que no cumplen con las condiciones de regularidad.

TIPO B. Son aquellas clasificadas como pesadas, extensas o con excavaciones profundas.

TIPO B.l. Son aquellas estructuras del Tipo B que no cumplen con las condiciones de regularidad.

Edificios Tipo "B" Son aquellos edificios que poseen las características de los del Tipo "A" pero, en lo relacionado con sus instalaciones, contienen además alguna de las siguientes:

a) Ascensores.

b) Escaleras eléctricas.

c) Acondicionamiento térmico electromecánico.

d) Sistemas complejos para telecomunicaciones.

e) Sistemas para computación.

f) Sistemas hidromecánicos contra incendio.

g) Sistemas

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