AUDITORIA VIÑA CONCHA Y TORO
Enviado por Carolina_Romero • 12 de Noviembre de 2012 • 480 Palabras (2 Páginas) • 646 Visitas
NIC 17
Arrendamientos
ALCANCE:
Aplicable arrendamientos distintos de exploración de minerales, gas natural, petróleo, recursos no renovables similares. Licencias para películas, grabaciones, derechos de autor, obras de teatro.
No aplicable a inmuebles poseídos por arrendatarios contabilizaos como inversiones inmobiliarias, inversiones inmobiliarias en régimen operativo, activos biológicos en arrendamiento financiero y operativo.
Será de aplicación para todo aquello que se ceda el derecho de uso de un activo.
DEFINICIONES:
Arrendamiento: arrendador/arrendatario, contrato por una suma de dinero para utilizar un activo.
Arrendamiento financiero: transferencia sustancial.
Arrendamiento no cancelable: no revocable.
Arrendamiento operativo: cualquiera distinto al financiero.
Comienzo del plazo del arrendamiento: momento en que el arrendatario puede comenzar a usar el activo.
Costes directos iniciales: costos de negociación y contratación del arrendamiento.
Cuotas contingentes del arrendamiento: cuotas sin importe fijo.
Inicio del arrendamiento: primera fecha, acuerdo entre el arrendador y el arrendatario.
Inversión bruta en el arrendamiento: (pagos mínimos por el arriendo + valor residual).
Inversión neta en el arrendamiento: (inversión bruta – interés).
Ingresos financieros no devengados: (inversión bruta – inversión neta en el arrendamiento).
Pagos mínimos por el arrendamiento: pagos del arrendatario, no considerado costes de servicios e impuestos.
Plazo del arrendamiento: periodo de arriendo.
Tipo de interés implícito en el arrendamiento: tipo de descuento.
Tipo de interés incremental del endeudamiento del arrendatario: lo que el arrendatario debería pagar en un arrendamiento similar.
Valor razonable: importe por el que se puede intercambiar un bien.
Valor residual garantizado: es la garantía.
Valor residual no garantizado: garantía vinculada solo a un tercero por parte del arrendador.
Vida económica: periodo que se espera utilizar el activo, y las
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