Administración de proyectos constructivos

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Tema:

ENSAYO

Plan de estudios:

Licenciatura en Arquitectura

Materia:

ADMINISTRACION DE LA OBRA

Profesor:

ING. TERESITA

Alumno:

Saulo Antonio Marcial TUP2836

ADMINISTRACION DE PROYECTOS CONSTRUCTIVOS

Es el proceso de planificar, organizar, dirigir y controlar el uso de los recursos y las actividades de trabajo con el propósito de lograr los objetivos definiendo lo siguiente como “punto base”.

El Proyecto es el conjunto de documentos, cálculos y acciones mediante los cuales se da idea de como se debe de hacer en cuestión de calidad, costos y tiempo; aplicando las experiencias como herramientas para proyectar las expectativas y necesidades del proyecto.

En este proceso constructivo intervienen dos aspectos importantes que son la planeación y ejecución que conlleva a lo siguiente:

• Necesidades
• Resolución de problemas
• Diseño
• Calculo
• Inversionistas
• Trámites legales
• Ejecución

A todo esto, lo denominamos como “administración de proyectos constructivos” dando como resultado los procesos constructivos en la administración como lo son:

• Proceso de iniciación
• Proceso de planeación
• Proceso de ejecución
• Proceso de seguimiento y control
• Proceso de cierre

Esquema básico de la administración de proyectos.

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LICITACIONES

La palabra licitación del latín “licitationis”; se derivó del verbo “licitari” en el sentido de ofrecer algo a la venta y de “licere” con el significado de “permitir”. De esto podemos definir de manera general como participar en una “subasta” para ejecutar un servicio a cambio de la obtención de dinero u otros beneficios.

Las licitaciones se dividen en públicas y privadas.

• Por tipo de presupuesto: Ya sean federales, estatales o municipales.
• Por el tipo de medio: Presenciales, electrónicas y mixtas.
• Por el origen de los participantes: Nacionales, internacionales (TLC)

Las licitaciones se ejecutan las siguientes etapas: Convocatoria, junta de aclaraciones, integración de propuestas y fallo definido.

El proyecto

Es la fase donde se definen los componentes de la obra o también podemos definir como la fase de diseño del trabajo de campo como una edificación para que puedan valorarse e interpretarse durante su ejecución.

Esto se divide como: Anteproyecto y proyecto ejecutivo.

Su objetivo será definir las características de la obra mediante la adopción y justificación de soluciones concretas para ello se requiere de lo siguiente:

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