Boleto de compraventa

BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA

Entre la Sra. MARIA ALEJANDRA RAIMONDO D.N.I.nº: 24.553.928, Argentina, mayor de edad, domiciliada en San Francisco de Asis 90, Departamento Yerba Buena, provincia de Tucumán, por una parte como vendedor, y por otra parte el Sr. Schija, Ángel Alberto, D.N.I. nº 14.984.822, Argentino, mayor de edad, domiciliado en La Quebradita, Tafi del Valle departamento del mismo nombre, Provincia de Tucumán, en su carácter de comprador, convienen de común acuerdo en celebrar el presente BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA Y CESION DE DERECHOS Y ACCIONES POSESORIAS, el que estará sujeto a las siguientes clausulas:

PRIMERA: La vendedora Sra, Maria Alejandra Raimondo, VENDE, CEDE Y TRANSFIERE AL COMPRADOR LA TOTALIDAD DE LOS DERECHOS QUE LE CORRESPONDEN SOBRE UN BIEN INMUEBLE, sobre el cual expresa la vendedora tener legítimos derechos y ubicado en la Ovejería, Tafi del Valle, Provincia de Tucumán, cuyas medidas definitivas surgirán del respectivo plano de mensura y que se encuentra dentro de los siguientes linderos: Al Este propiedad de Kora Constantino de Carrizo, al oeste propiedad Osvaldo Raimondo, al norte propiedad de Osvaldo Raimondo y al sur propiedad de Liliana del Carmen Busnelli.------------------------------------

SEGUNDA: El precio total de la venta se fija en $38.000 (treinta y ocho mil pesos), importe que se abonara en este acto en dinero efectivo y satisfacción por lo que lo otorga el presente suficiente recibo y carta de pago.-------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA: La vendedora quien declara que detenta la posesión publica, pacifica e ininterrumpida desde hace más de 25 años, ha efectuado entrega el día de la fecha de la posesión de la unidad objeto del contrato libre de ocupantes y en estado de conservación visto en que se encuentra, manifestando la parte compradora el haber verificado el mismo inmueble enajenado no pesan embargos, menoscabos, gravámenes y/o restricciones del dominio de cualquier tipo o naturaleza, que impidan el cumplimiento del objeto del presente contrato, como así también que no se encuentra inhibida para disponer de sus bienes, respondiendo por evicción y saneamiento conforme a la ley.-----------------------------------------

CUARTA: El comprador toma su cargo el pago de los impuestos municipales, como así también la de los servicios que la propiedad devengue desde la fecha de la realización del presente contrato de compraventa y consecuente entrega de la posesión.-----------------------------

QUINTA: El sellado de la ley y todo otro impuesto nacional, provincial o municipal y todo gasto y/o honorario que se devengue por la celebración de este contrato será abonado por la parte compradora del inmueble.------

SEXTA: Las partes fijan domicilio en los consignados en el encabezamiento del presente instrumento. Los tribunales ordinarios de la Ciudad de San Miguel de Tucumán serán competentes para atender en cualquier cuestión que se suscitare con motivo del presente contrato prorrogándose cualquier otra jurisdicción que cosas o personas pudieran corresponder. Serán domicilios especiales a todos los efectos legales, judiciales o extrajudiciales los mencionados arriba.---------------------------------------------

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