BOLETO DE COMPRAVENTA DE LOCAL COMERCIAL

BOLETO  DE COMPRAVENTA DE  LOCAL COMERCIAL

 Entre....(nombre y apellido o razón social ) nacionalidad ……….., de profesión ……….., DNI nº ……….., estado civil ……….., con domicilio real en calle ……….. de la, Pcia. ……….., por una parte denominada en adelante EL VENDEDOR/A ; y el Sr./a ...(nombre y apellidos o razón social ) , nacionalidad ……….., de estado civil……….., quien acredita identidad con DNI nº ……….., domiciliada en calle ………..de la Pcia. ………..por la otra parte denominada en adelante EL  COMPRADOR/A A, convienen en celebrar el presente contrato de COMPRAVENTA DE LOCAL COMERCIAL   de acuerdo a lo cual establecen :---------------------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO: La parte vendedora  VENDE  y la parte  compradora COMPRA  un inmueble propiedad del vendedor/a  tipo  LOCAL COMERCIAL  ubicado en……….., Pcia. de ……….., con frente a calle ……….., constante  una superficie cubierta de….. m2 , una superficie libre de ….m2 y una superficie total de ….m2 ,  comprendido dentro de los siguientes límites y medidas : Al norte con el SR…………….en ….m2; Al Sur con el Sr…………….en ….m2; Al Este con calle………..en ….m2 ; y al Oeste con el Sr…………….en ….m2 ,  según surge de su inscripción  en el Registro de la Propiedad Raíz de ……….. bajo en número ………..fojas ………..tomo ………..de ………..según copia  de esta documentación que se tiene a la vista --------------------------------------------------------------

SEGUNDO :  El inmueble  objeto de este contrato consta de  una superficie cubierta de …...m2 todo de conformidad al plano de mesura actualizado y la matrícula de inscripción de dominio que en copia se tiene a la vista , donde consta una edificación de ...(ladrillo , antisísmica , adobe , mixta , de techos de chapa , madera , cinc etc.) . Dicha edificación tiene :............................y cuenta con los servicios de ..................................................................

TERCERO: Las partes acuerdan que   el precio total y convenido  por la presenta compraventa venta, con todo cuanto por derecho corresponda  al bien descripto, la suma de PESOS……….. ($............), pagaderos por EL COMPRADOR/A al  VENDEDOR/A de la siguiente forma : PESOS ……….. ($...........), al contado, importe que es  entregado en este acto por el comprador/a al vendedor/a a cuenta del precio y como principio de ejecución del presente contrato, sirviendo esta enunciación  de suficiente recibo. El saldo de PESOS ……….. ($ ..........) ,serán abonados dentro de los cuarenta y cinco días corridos desde la fecha  contra la firma del la escritura traslativa de dominio y entrega de la posesión.------------

CUARTO*1: El saldo restante del precio, pesos ……….., los abonará el comprador /a al vendedor/a  en ..... cuotas mensuales  iguales y consecutivas de pesos ………...( $........) cada una  de ellas , debiendo abonarse las mismas el día.....de cada mes o el día hábil inmediato posterior  si este fuera feriado, en el domicilio de la vendedor/a, con más los intereses del .......% sobre saldo que se abonará junto con el capital a su vencimiento,  debiendo suscribir el comprador /a  favor del vendedor  un DOCUMENTO HIPOTECARIO  al momento de suscribirse la escritura traslativa de dominio , por la cantidad de pesos ..................( $...........) en REPRESENTACIÓN DE SU DEUDA ..------------------------------------------------------------

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