C. JUEZ SEGUNDO DE LO CIVIL DE TAMANGO DEL VALLE, MÉXICO CON CORRESPONDENCIA EN SANTIAGO TIANGUISTENCO, MÉXICO

JUICIO ORDINARIO CIVIL
ACTOR: MOISES LINARES BARRETO
DEMANDADA: DIANA GONZALEZ GOMEZ

C. JUEZ SEGUNDO DE LO CIVIL
DE TAMANGO DEL VALLE, MÉXICO
CON CORRESPONDENCIA EN SANTIAGO TIANGUISTENCO, MÉXICO

PRESENTE

MOISÉS LINARES BARRETO, por mi propio derecho, y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones en la lista del boletín judicial que se fijan en los estrados de este H juzgado, y para oír todo tipo de notificaciones y demás documentos provenientes del presente juicio y aun las de carácter personal en mi nombre a los LIC. LARISA MIRAFLORES LINARES, DANIEL YAEL GONZÁLEZ GÓMEZ Y CRISTAL MIRAFLORES LINARES de manera conjunta y/o antes usted con el debido respeto y como mejor proceda expongo

Que por medio del presente escrito y en la vía ordinaria civil, y en el ejercicio de la acción usucapión,  por medio del presente escrito vengo a demandar a la señora DIANA GONZÁLEZ GÓMEZ quien se desconoce su domicilio y paradero actualmente las siguientes:

PRESTACIONES

A) Que la señora DIANA GONZÁLEZ GÓMEZ le demando la usucapión que ha operado en mi favor respecto del bien inmueble ubicado en la calle Tehuantepec sin número en Almoloya del rio, estado de México, el cual contiene las siguientes colindancias

Al norte 14:00 mts y linda con el señor José Guadalupe
Al sur 8:00 mts y linda con calle Tehuantepec
Al oriente 15:00 mts y linda con epifanía nulez
Al poniente 13:00 y linda con la calle Tehuantepec
Con una superficie de 157 metros cuadrados aproximadamente

B) Como resultado de la prestación que antecede por sentencia definitiva, se ordene la cancelación de todos y cada uno de los datos registrales del bien inmueble en mención, inscripción que obra en el registro publico de la propiedad y en el comercio de este distrito judicial de Tenango del valle estado de México bajo los siguientes datos registrales, libro primero, sección primera, a las 14.05 horas bajo la partida numero 6 del volumen IX, de fecha 30 de julio de 1980 a favor de la señora DIANA GONZÁLEZ GÓMEZ 

C) En consecuencia de lo anterior demandado, que mediante sentencia definitiva se declare jurídicamente que me he convertido en legitimo propietario del bien inmueble antes descrito  con las medidas  y colindancias ya mencionadas y en consecuencia se ordene la inscripción del mismo a mi favor ante el registro publico de la propiedad y del comercio de Tenango del valle México dando el debido cumplimiento a lo dispuesto en el articulo 933 del código civil abrogado

D) El pago de gastos y costas judiciales que se generen en el presente juicio hasta la total solución del mismo para el caso de que la demandada DIANA GONZÁLEZ GÓMEZ no se allane de mis justas prestaciones de ley ha que hago valer en la presente
Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho

HECHOS

I) En fecha 26 de enero de 1998 el suscrito celebre contrato privado de compra venta con la ahora demandada DIANA GONZÁLEZ GÓMEZ respecto al bien inmueble ubicado en la avenida Tehuantepec sin numero en el municipio de Almoloya del rio estado de México por la cantidad de $20¨00.00 (veinte mil pesos M/N) el cual contiene las siguientes medidas y colindancias

Al norte 14:00 mts y linda con el señor José Guadalupe
Al sur 8:00 mts y linda con calle Tehuantepec
Al oriente 15:00 mts y linda con epifanía nulez
Al poniente 13:00 y linda con la calle Tehuantepec
Con una superficie de 147 metros cuadrados aproximadamente

Inmueble que se ha inscrito e el registro publico de la propiedad  y del comercio del distrito judicial de Tenango del valle estado de México bajo los siguientes datos registrales libro primero, sección primera a las 14:05 horas bajo la partida numero 6 del volumen IX de fecha 30 de julio de 1980 a favor de la señora DIANA GONZALES GÓMEZ  y para tal efecto lo acredito con el anexo numero uno.

II) Así mismo manifiesto que dado el tiempo que ha transcurrido los colindantes del inmueble objeto del presente juicio han cambiado, únicamente han cambiado los colindantes ya que las medidas y superficie aproximada siguen siendo las mismas tal como lo establece el contrato privado de compra venta y el certificado de inscripción que se anexan al presente quedando en los siguientes términos

Al norte:14:00 mts y linda con el señor José Guadalupe (Actualmente propietario el señor Alejandro linares Barreto)
Al sur.8:00 mts y linda con calle Tehuantepec(Actualmente avenida acueducto)
Al oriente:15:00 mts y linda con epifanía nulez(actualmente propietario  José ángel siles días)
Al poniente:13:00 y linda con la calle Tehuantepec (actualmente avenida acueducto)
Con una superficie de 147 metros cuadrados aproximadamente
Lo antes manifestado en el presente hecho es para todos los efectos legales a los que haya lugar

III) Desde el día 26 de enero de 1998 hasta la presente fecha he venido poseyendo el referido inmueble ubicado en la avenida Tehuantepec, hoy acueducto sin número, en Almoloya del rio  México en concepto de propietario en forma pacifica continua y de buena fe

IV) De acuerdo a lo expresando en el hecho que antecede reunió los requisitos que se derivan de los artículos 910, 911, 912 del código civil abrogado en el estado de México porque he poseído y poseo el bien inmueble antes mencionado mismo que es materia de este juicio por mas de 5 años con todas las condiciones y requisitos establecidos por la ley como son  el de que poseo tal inmueble en concepto de propietario en forma publica y pacifica continua y de buena fe además de que tengo justo titulo para poseer tal inmueble como lo es en contrato de privado de compra venta que estoy exhibiendo bajo los nexos y medios de prueba 2  los cuales constituyen la causa generadora de mi posesión por lo que al ejercitar la acción del usucapión en los términos de las disposiciones legales antes invocadas y en términos del artículo 932 del código civil abrogado en el estado de México que nos rige será procedente declarar jurídicamente que he adquirido la propiedad por usucapión respeto del bien inmueble materia del presente juicio por lo que la sentencia de usucapión que al efecto se llegue a dictar a mi favor después de que cause ejecutoria deberá inscribirse en el registro publico de la propiedad y del comercio del distrito judicial de Tenango del valle México previa la cancelación y tildacion de la inscripción del referido inmueble que aparece inscrito al registro publico de la propiedad y del comercio del distrito judicial de Tenango del valle México ha nombre de la demandada DIANA GONZALEZ GOMEZ

V) Señalando a su señoría que el último domicilio de la hoy demandada fuer el ubicado en la calle las maravillas sin número en Almoloya del rio México esto para los efectos legales a los que haga lugar

DERECHOS

Tienen aplicabilidad en cuanto al fondo del presente asunto los artículos 910, 911, 912 y demás relativos y aplicables del código civil abrogado en el estado de México

Norman el procedimiento ha seguir los artículos 1.22, 1.28, 1.29, 1.65, 1.181, 1.192. Y demás relativos y aplicables del código de procedimientos civiles en vigor

Por lo anterior expuesto y fundado

A USTED C. JUEZ; atentamente pido

Primero.- Tenerme por presentado en tiempo y forma con el presente escrito documentos y copias simples que se acompañan por el cuya demando a la señora DIANA GONZALEZ GOMEZ la usucapión que ha operado a mi favor respecto del bien inmueble mencionado en el cuerpo de esta demanda

SEGUNDO.- Admitir la demanda en forma y vía propuesta y tomando en consideración lo antes expuesto en el cuerpo del presente y en virtud que no se sabe el domicilio de la demandada ignorando por completo su paradero solicito su amable señoría se me expida el edicto correspondiente para efectos del articulo 1.181 del código de procedimientos civiles en vigor

TERCERO.- En su oportunidad abrir el juicio a prueba por el término de ley

CUARTO.- Declarar en el momento procesal oportuno que he probado la usucapión que estoy ejercitando y que por ello he adquirido la propiedad del terreno materia de este juicio y que por lo tanto  la sentencia que al efecto se llegue a dictar a mi favor una ves que cause ejecutoria se inscriba en el registro publico de la propiedad y del comercio del distrito judicial de Tenango del valle México la que me servirá de titulo de propiedad

PROTESTO LO NECESARIO

Santiago Tianguistenco México  julio del 2009

__________________________

MOISES LINARES BARRETO

Abogado patrono

Cer.prof 10092010

C. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD
Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO JUDICIAL
DE TENANGO DEL VALLE
PRESENTE

MOISES LINARES BARRETO, por mi propio derecho ante usted y con el debido respeto compadezco para exponer

Que por medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto por el artículo 148 y demás relativos y aplicables del reglamento del registro publico de la propiedad en vigor vengo a solicitar que se me expida a mi costa el CERTIFICADO DE INSCRIPCION a efecto de lo cual proporciono los siguientes datos
Nombre del inmueble  CASA HABITACION
Ubicación  municipio de Almoloya del río México
Naturaleza del acto o derecho inscrito  Diligencia de información de domicilio
Antecedentes. Libro primero sección primera apartida 6 volumen IX de fecha 30 de julio de 1980
el cual tiene las siguientes medidas y colindancias

...