Caso: Solución de ejercicios de aplicación de las leyes financieras

Trabajo:

Caso: Solución de ejercicios de aplicación de las leyes financieras

Presenta:

Abraham González González

Universidad Internacional de la Rioja.

Profesor:

Alfonso Galindo Zaragoza

Fecha:

11 de febrero del 2020

Descripción de la actividad y pautas de elaboración

Esta actividad consta de tres ejercicios numéricos que plantean la aplicación de diferentes conceptos de las matemáticas financieras.:

• Una sociedad mercantil garantiza el pago de un importe de $75 000 dentro de 30 meses. Si la sociedad acepta una capitalización bimensual de intereses al 6% efectivo anual, ¿cuál será su valor equivalente en la actualidad?

Para calcular su valor equivalente actual, se utiliza la fórmula;

[pic 1]

[pic 2]

Donde P es valor presente:

F=Futuro= $75,000

i=intereses= 6% anual =.01 bimensual

n=tiempo = 30 meses = 15 bimestres

sustituimos en la formula:

[pic 3]

[pic 4]

Por lo que el valor en la actualidad de: [pic 5]

• Un particular adquiere una vivienda para lo cual entrega $30 000 a la firma del contrato de compra venta y se compromete con una entidad financiera al pago de $1000 mensuales durante los próximos quince años, aceptando se le aplique un interés nominal del 5,25% durante los primeros cinco años de la operación, y del 4,50% durante el resto de la operación. ¿Cuál ha sido el valor de adquisición de la vivienda?

Utilizaremos la fórmula de valor presente

[pic 6]

Donde

VP= Valor presente

 A= anualidad = $1,000 pago mensual

i1= interés primeros 5 años= 5.25% anual= 0.4375% mensual

n1= 5 años= 60 meses

i2= intereses últimos 10 años=4.5% anual= 0.375

n2= segundo periodo =10 años= 120 meses

sustituimos

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• Un empresario ha de decidir entre tres posibles proyectos para la ampliación de su empresa. Para cada proyecto conoce la tasa de actualización, la inversión requerida inicialmente y los flujos de capitales para cada período:

Determina el orden de prioridad en la elección entre estas tres alternativas utilizando los diferentes métodos de evaluación de proyectos que se han desarrollado en este tema (VPN, TIR y PRI actualizado).

• Proyecto A

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