Comercio 1 Hotel

El día 17.06.208 se publicó un artículo de venta de un Hotel en panajachel explicando que era para el gremio de hospedaje. El antiguo Monterrey , en estado de abandono. Carlos Vikers (2008) quien explicó que actualmente el edificio está en estado de abandono. Explica que el edificio no cuenta con el mantenimiento adecuado.

Actualmente  toda la infraestructura del edificio cuenta con el mantenimiento adecuado, en algunas partes han sido modificadas y el reto solo mantenimiento.

FOTOS PASADAS Y ACTUALES DEL EDIFICIO

todas las habitaciones del hotel son iguales en forma y tamaño. Cada una de éstas están ubicadas en la orilla del lago de Atitlan  por la práctica de uno de los deportes que potenciamos.

El edificio constaría de 30 habitaciones  con 15 cada nivel, 30 en total. La parte de enfrente de una torta, se convirtió en un sitio para hacer eventos se cambio el piso, se coloco un coldo con cortinas para hacer eventos de exteriores con una gran terraza estilo elegane a la orilla del lago de Atitlan. En la planta baja recepción, restaurante, cocina, lavandería y servicios en generales.

En el hotel ….. se concentraría gran parte de la actividad.

• ∙  Piscina
• ∙  Bar jardín
• ∙  Espacios para consumir alimentos
• ∙  Lugares de practica de algún deporte
• ∙  Espacio para realizar todo tipo de events

1. El jardín Vaqueros se  daría el toque para celebrab ceremonias al ambiente Natural,playero que le pretende dar una máxima utilización a los jardines por estar a la orilla del lago. Se instalarían jardines en varios puntos del terreno y se harian dos muelles  de madera prefabricadas. Una sería el al lado de los deportes acuáticos para huéspedes y deportes, otra sería un muelle mas grande donde podríamos tener celebridades.

También habría alquiler de materiales para practicar los deportes en el caso de que los clientes no llevaran el suyo propio, así como el alquiler de taquillas para guardar sus pertenencias, toallas,salvavidas.

La intención es que se divida en dos zonas, que serían el edificio en sí y la zona de actividades, piscina, puntos de encuentro,  inscripciones para los participantes de las diferentes actividades.

Aquí va el permiso del inguat o patente de comercio

En el decreto 20/2015 publicado en el BOIB el 18/04/2015 indica que: “En el supuesto de nuevos establecimientos, y de acuerdo con los términos establecidos en la disposición adicional séptima de la Ley 8/2012, los nuevos hoteles y hoteles apartamento deben tener una categoría mínima de cuatro estrellas; los hoteles de ciudad, de tres estrellas, y los apartamentos turísticos, de tres llaves.”

En el decreto 20/2015 publicado en el BOIB el 18/04/2015 indica que: “En el supuesto de nuevos establecimientos, y de acuerdo con los términos establecidos en la disposición adicional séptima de la Ley 8/2012, los nuevos hoteles y hoteles apartamento deben tener una categoría mínima de cuatro estrellas; los hoteles de ciudad, de tres estrellas, y los apartamentos turísticos, de tres llaves.”

De acurdo a lo mencionado en el decreto, el Hotel ….. tendrá una categoría de cuatro estrellas. Para conseguir esta categoría se debe llegar a los 500 puntos cuando se aplique la cualificación.

Siguiendo con el decreto 20/2015 para conseguir una categoría hay que cumplir una serie de criterios que están divididos en diferentes apartados como seria habitaciones, restauración y mobiliario entre otros. Los criterios obligatorios se marcan con una M y varían a cada categoría.

El entorno del edificio está localizado en el municipio de Panajachel, en la parte sur del pueblo, del departamento de solola . Actualmente cuenta con unos 13.000 habitantes, que en verano se multiplica con la llegada de turistas y trabajadores.

El hotel se ubica en el municipio de Panajachel, sobre la calle monterr ya  la salida del pueblo, en dirección a la calle santander, justo enfrente del Lago de Atitlan , en una zona ideal para la práctica de actividades acuáticas.  de aguas poco profundas lo que facilita la realización de deportes tales como motos acuticas, flyboard, cayack, tours entre otros.  La Orilla del lago es mucho mas tranquila por las tardes y esto le da un carácter mucho más tranquilo y relajante, teniendo en cuenta la cercanía del pueblo los clientes no se encuentran en un sitio para pasar en familia y a la vez disfrutan de tranquilidad.

competencia

Cabe destacar que en las proximidades del hotel se encuentra Porta Hotel de lago, otro atractivo turístico en potencia. El lugar está bien conectado por carretera, con cualquier zona puede encontrarse y dispone de buen servicio de autobuses públicos.

La gran mayoría de turistas son de nivel local y del interior del país, de mayo a finales de septiembre. El perfil principal del turista es familiar, aunque también existe oferta para parejas. En los últimos años se está potenciando un turismo activo gracias al flujo de efectivo en el país y otros eventos culturales, entre otros.

Como hemos mencionado anteriormente, el hotel está situado en la salida del pueblo de Panajachel, justo en el extremo opuesto de la gran zona hotelera.

En total el municipio de Panajachel cuenta con 1,500 plazas hoteleras en hoteles de 4 estrellas aproximadamente, que es la competencia del hotel. En total contando todas las categorías de hoteles dispone de unas 550 aproximadamente, repartidos en 81 establecimientos según datos del ayuntamiento de INGUAT.

Una de las ventajas competitivas que tiene el hotel de este proyecto es estar mucho más cerca del pueblo, lo que hace que los clientes puedan ir a pie hasta él. Otra ventaja, y más importante, es que los huéspedes solo tienen que caminar 2 metros cruzando la calle y ya pueden practicar cualquier actividad acuática ofrecida tours al lago(visitando pueblos), con más arena y aguas más clara, factores que aumentan el atractivo del hotel. La situación del hotel es la mejor de toda la bahía por sus características geográficas.

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