Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN MEXICO DISTRITO FEDERAL, A LOS DOS DIAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS MIL CATORCE; Y ANTE LA FE DE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL FIRMAN PARA CONSTANCIA, MISMOS QUE TESTIFICAN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO; COMPARECEN POR UNA PARTE LOS SEÑORES sdcfvgbhnjm,.cvbnm, bnm QUIEN POR SUS GENERALES DICEN SER: MEXICANOS, MAYORES DE EDAD, ORIGINARIOS DEL DISTRITO FEDERAL, MÉXICO; A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA POR SU NOMBRE, LA PRIMERA PARTE O COMO “LOS ARRENDADORES”; Y POR LA OTRA COMPARECE LA SEÑORA sdxcfvgbnm,cvbnmb, QUIEN POR SUS GENERALES DICE SER: MEXICANAO, MAYOR DE EDAD, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON NÚMERO DE FOLIO sdfghnjmkdfcvgbhn Y CLAVE DE ELECTOR dfghjklfghjklghjkl A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE NOMBRARA POR SU NOMBRE, LA SEGUNDA PARTE O COMO “LA ARRENDATARIA”; RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE ARRIENDA COMO CASA HABITACIÓN DE PROPIEDAD PARTICULAR Y QUE MÁS ADELANTE SE PRECISARA; AMBAS PARTES CONTRATANTES POR SU PROPIO DERECHO Y CON PLENA CAPACIDAD PARA CONVENIR Y OBLIGARSE; MANIFIESTAN QUE ES SU DESEO FORMALIZAR Y CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE SE CONTIENE EN LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS QUE ADELANTE SE NUMERAN EN LOS TÉRMINOS SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

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1.- Declaran Los Señores asdfghjklñ{, Bajo Protesta De Decir Verdad, Ser Los Únicos y Legítimos Propietarios Del Bien Inmueble Materia Del Presente Contrato El Cual Está Identificado Como Departamento Número Interior 5 (Cinco), Ubicado Dentro del Lote 22 (veintidós), Manzana 7-B (siete Guión “B”) de la Calle Garcia, Colonia Espartaco, Código Postal 23456, México, Distrito Federal. - - - - - - - - - -

2.- Declaran Los Señores asdfghjklñdfghjklñ{ Que Le Otorga El Poder Amplio, Cumplido y Bastante, Cuanto Sea Necesario y Suficiente Al Señor asdfghjk,lsxdcfvgbhnjm,.dfghjk Para Que En Su Nombre y Representación, Comparezca Con El Carácter De Apoderado y Autorizado de “LOS ARRENDADORES” Ante “LA ARRENDATARIA” o Ante Cualquier Otra Persona Que Represente A Éste o Ante Cualquier Dependencia De Gobierno Del Distrito Federal o Cualquier Otra Autoridad Administrativa o Judicial De La Entidad, Para El Efecto De Que Defienda Todos y Cada Uno De Sus Legítimos Intereses, En Relación Con El Inmueble Que Hoy Se Da En Arrendamiento y Que Es Materia Del Presente Contrato, Otorgando Dicho Poder, Única y Exclusivamente Para Los Tramites De Cobro De Cada Mensualidad Que Por Concepto De Renta Deberá Entregar La Arrendataria, y en Su Caso Expedir El Recibo Correspondiente A La Mensualidad Cubierta y Finalmente Para Solicitar La Desocupación y Entrega Del Inmueble judicial, Extrajudicialmente o En El Momento En Que Fenezca El Plazo Que Se Pacto Para La Duración Del Presente Contrato o Por Alguna De Las Causas De Rescisión Previstas En Éste Mismo Documento. - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --

3.- Declara “LA ARRENDATARIA”, Señora sxdcfvgbhnjmk,.fvbnm, Que Conoce El Bien Inmueble Materia Del Presente Contrato De Arrendamiento mismo que se encuentra identificado como Departamento Número Interior 5 (Cinco) , Ubicado, México, Distrito Federal, y Que Reconoce Como Los Únicos y Legítimos Propietarios Del Bien que Recibe en Arrendamiento, A la Señoressdcfvgbhnjmk,l.sdfghnjm,; Asimismo, Reconoce y Acepta Como Representante De La Primera Parte, Al Señordfghnjmkdfghjkl, Para Los Efectos Precisados En La Declaración Anterior y Para el Efecto Representar Cada Uno De Los Legítimos Intereses De Los Arrendadores E Incluso Dar Por Terminado En Cualquier Momento El Presente Contrato De Arrendamiento, En El Caso De Que Se Contravengan Las Cláusulas Que Se Otorgan Ambas Partes Contratantes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

4.- Comprobadas Que Han Sido Las Declaraciones Que Justifican Los Acuerdos Que Se Contienen En Éste Documento; Así Como El Inmueble Que Constituye Objeto Del Mismo; Las Partes Que Contratan Se Reconocen Mutuamente La Personalidad Con La Que Se Ostentan y Declaran Estar En Pleno Uso De Sus Facultades Derechos, Con Capacidad Jurídica Para Convenir y Obligarse; y Por Tanto, Declaran Que Es Sus Deseo Celebrar El Presente Contrato Respecto Del Inmueble Que Ha Quedado Singularizado En Los Puntos Anteriores y Se Otorgan Las Siguientes: - - - - - - - - - - - - - - --

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PRIMERA.- ENTREGA DEL INMUEBLE: “LOS ARRENDADORES”, Señores TERESA REYES HERNÁNDEZ Y ELEAZAR REYES HERNÁNDEZ, Dan en Arrendamiento el Inmueble Identificado como Departamento Número Interior 5 (Cinco), ghjklñdfghjklñ México, Distrito Federal, a LA ARRENDATARIA” Señora sdfghjklñ{dfghnjmk,l.ñ-dfghj Para Destinarlo al Uso de Casa Habitación; y De Conformidad Con Lo Previsto En El Título Sexto Del Código Civil Vigente Para El Distrito Federal; Quien A Su Vez Acepta EL USO Y GOCE TEMPORAL A TITULO ONEROSO Del Inmueble Materia Del Presente Contrato.

Asimismo, Manifiestan los Señores dfghjklñ{}sdfghjklñ{}dfghklñ{} Que el Inmueble Materia De Éste Contrato Reúne Todas Las Condiciones De Higiene, Seguridad y Salubridad Correspondientes, y Se Encuentra En Buen Estado Para Habitar y Ocuparlo Como Casa Habitación; De Igual Forma Declara la Señora sdfghjklñdfghjklñ{dfghjklñ{ Que Se Da Por Recibido Del Inmueble a Su Entera Satisfacción y Que Efectivamente Se Encuentra En Las Condiciones Arriba Indicadas y en un Estado Apropiado Para Habitar en Él, Sin Ningún Riego Por Su Ocupación. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDA.- PLAZO DEL ARRENDAMIENTO: La Duración Del Presente Contrato Será Por Un Periodo De Un Año Forzoso (12 Meses), Mismo Que Empezara A Correr A Partir Del Día 2(Dos) de Enero del Año 2014 (Dos Mil Catorce) y Concluirá Exactamente Doce Meses Después, Es Decir, El Día 2 (Dos) De Enero de 2015 (Dos mil Quince). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

En Caso De Que Transcurra El Plazo Obligatorio Para “La ARRENDATARIA”, Sin Que Se Celebre Un Nuevo Contrato De Arrendamiento o Sea Renovado el Presente Instrumento, EL INMUEBLE Será Desocupado Por La Señora sdfghjklñdfghjklñfghjklñ{, Sin Necesidad De Que Exista Previamente Notificación Alguna Por Parte De LOS ARRENDADORES o Su Representante. - -

Cualquiera De Las Partes Podrá Dar Por Terminado El Presente Contrato, Previo Aviso Que, En Forma Indubitable y Por Escrito, Una De Ellas De a La Otra Con 01 (Un) Meses De Anticipación, Si Es El Caso Que No Se Ha Cumplido El Plazo del Arrendamiento Que es de Doce Meses. - - - - - - - - - - - - - -

TERCERA.- DESTINO DEL INMUEBLE: El Inmueble Arrendado Deberá Destinarse Única y Exclusivamente Para El Uso De Casa-Habitación; y en Caso De Que Se Quiera Hacer Otro Uso Distinto Al Aquí Mencionado, Deberá De Contar La ARRENDATARIA Señora asdfghjklñ{dfghjklñ{dfghjklñ{ Con La Autorización Previa y Por Escrito De LOS ARRENDADORES; Asimismo, La Arrendataria Se Obliga A No Destinar La Casa Que Recibe En Arrendamiento A Otra Fin o Actividad Mercantil Que No Haya Sido Pactada Dentro Del Presente Contrato; y Toda Actividad Licita O Ilícita Que Desarrolle La Arrendataria Dentro Del Inmueble Que Recibe En Arrendamiento E Imponga Una Sanción Legal O Que Represente Responsabilidad De Tipo Penal, Judicial O Administrativa, Será Bajo Su Propia Responsabilidad Y La Parte Arrendadora Se Deslinda Desde Este Momento Y Durante La Vigencia Del Presente Contrato De Este Tipo De Actividades, Siendo Ésta Una Causa De Rescisión Del Presente Contrato, Y En Consecuencia La Arrendataria Tendrá la Obligación de Desocupar El Inmueble Inmediatamente, Sin Que Medie Resolución Judicial, civil, penal o administrativa Que Así Lo Imponga, Y Será El Único Responsable De Sus Actos, Toda Vez Que Desde Este Momento Queda Estrictamente Prohibido Ejercer Cualquier Actividad Ilícita o Hacer Uso Distinto AL Convenido, En Virtud De Que El Inmueble Deberá Destinarse Única y Exclusivamente Para Uso Habitacional; y en Caso de Que Se Quiera Hacer Otro Uso Distinto Al Aquí Mencionado, Deberá De Contar “La ARRENDATARIA” Con La Autorización Previa y Por Escrito De “LA ARRENDADORA”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - -

CUARTA.- MONTO DE LA RENTA: La ARRENDATARIA. Señora asdfghjklñ{dfghjklñ{sdfghjklñ Se Obliga Para Con Los ARRENDADORES Señores sdfghjklñ{sdfghjklñderftyhujikolñp , a Pagar Por Concepto De Renta Mensual Por El departamento Que Recibe En Arrendamiento Y Que Es Materia Del Presente Contrato, La Cantidad De $2,000.00 (Dos Mil Pesos 00/100 MN.); Misma Cantidad Que Deberá Pagar “La ARRENDATARIA” A “LOS ARRENDADORES” O Su Representante Indistintamente y Precisamente Por Anticipado, Los Días 03 (Tres) De Cada Mes O Dentro De Los Tres Días Posteriores A Esta Fecha. - - - - - - - - - - - - -

a) En Caso De Que El Día Señalado Como Plazo Para El Pago Sea Inhábil, La Renta Deberá Ser Cubierta Un Día Hábil Anterior, Con Forme Al Calendario. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

b) No Podrá La ARRENDATARIA Detener Por Ningún Motivo, Ni Bajo Ningún Título, Judicial o Extrajudicial,

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