Contrato De Compra Venta De Predio

CONTRATO DE COMPRAVENTA

En el municipio de XXXXXXXXXXX, Tlaxcala, siendo las once horas del día veinticuatro de diciembre del año dos mil y estando en el predio denominado “XXXXXXXX”, ubicado en la XXXXXX sin número, de la población de Tepetitla, del municipio antes citado, los señores(a) RAÚL XXXXXX ALVA y REYNO, BERTHA xxxxxxxx, ambos todos mayores de edad, casados, originarios y vecinos de este municipio, de ocupación Profesores y ama de casa, con domicilios en avenida XXXXXXX número 27 y calle XXXXXXXX sin número, de la población de XXXX, ambos con capacidad legal para contratar y obligarse, por lo que él señor RAÚL XXXXXXXXX, hace las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --

D E C L A R A C I O N E S:

I.- Bajo protesta de decir verdad, declara que es poseedor a título de propietario del bien inmueble denominado “xxxxxxxxx”, ubicado en Calle xxxxxxxxx, sin número, del municipio de xxxxxxxxx , Tlaxcala, desde hace más de treinta años, en forma pública, pacífica, de buena fe e ininterrumpida. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --

II.- El inmueble denominado “xxxxxxxxxxx”, por su ubicación, tiene las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Diecisiete metros con cincuenta centímetros, linda con xxxxxxxx Morales; SUR: Diecisiete metros con cincuenta centímetros, linda con xxxxxxxx Alvarado; ORIENTE: Veintidós metros , linda con calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxx; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

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Y al PONIENTE: Veintidós metros, linda con xxxxxxxxxxxxxxxxx Contreras, quedando cerradas sus medidas y colindancias. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --

III.- Que con estos antecedentes ha decidido celebrar contrato de compraventa del inmueble antes descrito con los señores REYNEL xxxxxxxxxxx y xxxxx xxxxxx, mismo que sujetan al tenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

C L A U S U L A S:

Primera.- Él señor RAÚL xxxxxxxxx, por su propio derecho vende y los señores REYNEL xxxxxxxxx y xxxxxxxxxxx, compra para sí, el bien inmueble denominado “xxxxxxxxxxx”, cuya ubicación, medidas y colindancias se citan en la segunda declaración de este contrato, con todos sus usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto más de hecho y por derecho le corresponde sin limitación alguna. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Segunda.- El precio de la operación es por la cantidad de $1.00 (un pesos cero centavos moneda nacional), cantidad que en este acto los compradores paga en efectivo y la vendedora recibe a su entera satisfacción. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Tercera.- Las contratantes estiman que el precio de la operación es el justo y legal, que no hay lesión ni engaño en esta compraventa. El vendedor declara que el bien inmueble que hoy vende, no esta cedido ni enajenado a ninguna otra persona, estando libre de gravamen, pero en caso contrario, se obliga a responder del saneamiento de la venta para el caso de evicción, en términos de los artículos 1585, 1592, 1593 y 1596 del Código Civil del Estado de Tlaxcala. - - - -

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Cuarta.- Los gastos que origine la tramitación del título de propiedad, son por cuenta de los compradores, quien acepta la venta que se

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