Contrato mutuo

Contrato de Mutuo

El contrato de mutuo es un contrato por el medio del cual una persona llamada mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles a otra persona llamada mutuario quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad. Las características de este contrato son traslativo de dominio porque la transferencia del dinero o los bines fungibles es el objeto principal. Este contrato es principal porque es independiente de otro contrato, existe y subsiste por si mismo. Es bilateral porque ambas partes (mutuante y mutuario) tienen derechos y obligaciones estas obligaciones son diferentes de cada uno pero existen. Es gratuito por naturaleza porque si no se pacta en el contrato si el mutuario pagara interés y cuanto, este no deberá pagar nada por contraprestación por el préstamo que se le hizo. Es oneroso por excepción porque se puede estipular un interés por el mutuo, este pude ser en dinero o en genero. Es consensual en oposición a real porque en contradicción del contrato real este no se necesita entregar la cosa sino que el acuerdo de las partes es suficiente y después se pude entregar la cosa. Es consensual en oposición a formal porque para que este sea valido no necesita ninguna formalidad, el consentimiento puede ser expresa o tacita. Es de tracto sucesivo porque no se concibe como contrato instantáneo este surte efecto a través del tiempo. Es conmutativo cuando desde que se celebra el contrato se estipula interés y es un contrato oneroso y en virtud de que las prestaciones son ciertas. Hay dos clases de mutuo pude ser civil y mercantil según la legislación que lo regula. Por exclusión tiene carácter civil, lo que se quiere decir con esto que es civil cuando no es mercantil y el código civil dique las disposiciones. Tiene carácter mercantil cuando las cosas que sean prestadas sean destinadas al comercio y no a las necesidades que no se le parezcan a este, y cuando se contrae entre comerciantes. Este se puede clasificar como préstamo de dinero o cosas fungibles que no sean dinero esto seria el objeto. Por la retribución o no retribución se pude considerar el contrato de mutuo simple o con interés, el simple, el mutuario no pagara ninguna contraprestación por préstamo que le hicieron con el interés si lo hará. Los elementos esenciales son consentimiento y objeto y estos son los de todo contrato. El consentimiento se forma cuando se pasa una cantidad de dinero o algo fungible al mutuario y este esta de acuerdo de restituir con otra igual, cantidad y calidad. El objeto debe reunir los requisitos, como existir en la naturaleza ser determinado o determinable según su especie y  estar en el comercio. En los elementos de validez solo la capacidad y forma se estudiaran. Para celebrar este contrato se debe poder enajenar, los consortes no requieren autorización judicial para celebrar el contrato, este contrato puede ser celebrado por un menor de edad sin peligro de que se declare nulo. Se declara nulo cuando el contrato se celebre entre personas incapaces. Este contrato tiene una forma consensual en oposición a formal, no se necesita exteriorizar el consentimiento para que sea valido, este pude ser expresito o tácito en ciertas ocasiones se hace por escrito para tener como prueba no para su validez. En seguida sigue las obligaciones de las partes. Primero las obligaciones del mutuante al transferir el dominio de la cosa. La propiedad no se transfiere hasta que las cosas se hacen ciertas y determinadas por el acreedor y si se perdiera la cosa en el trayecto la perdida la sufre el mutuante. Ahora la entrega de la cosa,  la entrega de la cosa es necesario analizar los siguientes problemas. Que debe entregarse?  Se entregara obligatoriamente y exactamente lo que se convino y no se librara de su deuda aunque algo distinto de mayor valor. En que época? No se especifica en que época se debe entregar solo dice que si entregara según lo estipulado en el contrato y al hacer el pago que se debe. En que lugar? Se entregara en el lugar convenido y si no hay tal se entregara en el lugar donde se encuentre la cosa. En que forma se debe entregar? Cuando se haya echo el pago total la cosa se entregara y esta debe ser entregada en su totalidad, solo se hará entrega parcial y pago parcial cuando esto haya sido convenido. Sigue el responder de los vicios o defectos ocultos, es la responsabilidad del mutuante de los perjuicios que sufra el mutuario si el sabia de los defectos que tenia la cosa y no lo dijo pero si el no sabia quedara exonerado y cuando el préstamo de la cosa sea gratuito. El mutuante deberá pagar el impuesto sobre la renta que este tenga por cualquier ingreso. Siguiente son las obligaciones del mutuario. El mutuario debe restituir la cosa de la misma especie y calidad y no se librara de la deuda si este entrega otra cosa distinta aunque esta sea de más valor. Si es dinero lo que se presto este deberá pagar en el domicilio del mutuante y la cosa ser entregada donde se estipulo y si no lo hubiese donde esta fue entregada a este. El mutuo por naturaleza es gratuito pero si se pacto el pago de interés por el préstamo, el interés pude ser de dos clases, convencional o legal. El convencional se fija por las partes libremente y este puede ser menor o mayor al estipulado por la ley. El mutuario tiene derecho de ir con un juez y pedirle que baje el interés pactado si este es demasiado desproporcionado. El mutuario no tendrá ninguna responsabilidad de los perjuicios que el mutuante sufra por los vicios o defectos ocultos de la cosa restituida, si este no los conoce o no sabe de ellos pero si lo supiera sera responsable.

México, 17 de enero.- La bolsa mexicana ganó el lunes un 0.27 por ciento impulsada por los títulos de compañías del magnate Carlos Slim, en una sesión marcada por un débil volumen de negocios debido a un feriado en Estados Unidos.

El principal índice bursátil, el IPC, se ubicó en 38 mil 096 puntos.

En Estados Unidos, los mercados permanecieron cerrados el lunes por un feriado local por el "Día deMéxico, 17 de enero.- La cadenas pertenecientes a la Asociación Nacional de Tiendas de Autoservicio y Departamentales (ANTAD) planean invertir tres mil 600 millones de dólares durante 2011, lo que representaría una generación de más de 35 mil empleos.
 

En conferencia de prensa, el presidente del organismo, Vicente Yañez, detalló que 39 por ciento de esta inversión se destinará a nuevas tiendas; 37 por ciento en remodelaciones; 10 por ciento sistemas y tecnología; 8 por ciento en capacitación y desarrollo humano, 5 por ciento en logística y 1 por ciento en otras acciones.

Asimismo se espera que las cadenas comerciales logren un crecimiento de ventas conjuntas en unidades iguales (sin incluir nuevas tiendas) de 2.6 por ciento; mientras que en unidades totales (incluyendo aperturas) el incremento podría ser de 8.4 por ciento.

Yañez comentó que para este año no prevén un aumento significativo en la inflación, y reiteró que la mayor preocupación  en este momento es si México logrará crecer al ritmo que se necesita.

"La única forma de lograr este crecimiento es con las reformas estructurales que tanto se ha mencionado que necesita el país, y eliminar los subsidios que distorsionan los precios de las mercancías", agregó.

Sobre la violencia que se vive en algunas zonas del país, el representante empresarial dijo que desde 2010 este fenómeno está presentando impacto en la industria, e informó que ya están trabajando con los agremiados para medir su impacto en merma e identificar las zonas más afectadas.

Respecto al cierre de 2010, la ANTAD dio a conocer que las ventas totales del sector ascendieron a 906 mil millones de pesos; se invirtieron mil 500 millones de dólares, que se vieron traducidos en la apertura de dos mil tiendas y en la generación de 50 mil empleos.

El crecimiento en unidades iguales fue de 3.5 por ciento, superando el 0.4 por ciento pronosticado a inicio de año.

La línea de supermercado, que representa 53 por ciento de las ventas de los agremiados, tuvo un crecimiento de 1.2 por ciento; mercancías generales -36 por ciento de las ventas-, aumentaron 5.5 por ciento; mientras que ropa y calzado -11 por ciento de las ventas-, crecieron 8.4 por ciento.

Incluyendo nuevas tiendas, el resultado fue de 9.3 por ciento -superando el 5.5 por ciento estimado-, compuesto de un crecimiento en supermercado de 8.1 por ciento, ropa y calzado con 12.1 por ciento y mercancías generales con 10 por ciento.

Los factores que beneficiaron las ventas el año pasado fueron la basa baja de comparación respecto a 2009; el consumo por el mundial de futbol; los festejos del bicentenario de la Independencia; generación de empleos; actividades promocionales de las tiendas y crecimiento del crédito. (Adriana Rodríguez Canales/Finsat/MCH)

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