Contratos De Construccion

NIC 11: CONTRATOS DE CONSTRUCCION

1. Señale las características de un contrato a precio fijo y de un contrato de margen sobre el costo

2. Como se mide los ingresos en un contrato de construcción

INGRESOS DEL CONTRATO

Los ingresos por contrato de construcción comprenden:

Se debe tener en cuenta que para los dos últimos se aplica cuando:

• Sea probable obtener un ingreso de actividades ordinarias.

• Sean susceptibles de medición fiable.

Es preciso tener en cuenta que los ingresos son valuados al valor razonable de las contraprestaciones recibidas o por recibir, tomando en cuenta las incertidumbres existentes en esa fecha, pudiendo modificarse en los periodos siguientes como consecuencia de la ocurrencia de hechos futuros y las resoluciones las incertidumbres iniciales.

La norma nos señala que existen ingresos distintos o determinados posteriormente, el cual puede provenir por tres factores:

A. Tras una modificación: (Párrafo 13 )

Una modificación es una instrucción del cliente para cambiar el alcance del trabajo que se va a ejecutar bajo las condiciones del contrato. Una modificación puede llevar a aumentar o disminuir los ingresos procedentes del contrato.

Ejemplos de modificaciones son:

• Los cambios en la especificación o diseño del activo.

• Los cambios en la duración del contrato.

La modificación se incluye en los ingresos de actividades ordinarias del contrato cuando:

 Es probable que el cliente apruebe el plan modificado, así como la cuantía de los ingresos de actividades ordinarias que surgen de la modificación; y

 La cuantía, que la modificación supone, puede ser medida con suficiente fiabilidad.

B. Tras un reclamo: (Párrafo 14 )

Una reclamación es una cantidad que el contratista espera cobrar del cliente, o de un tercero, como reembolso de costos no incluidos en el precio del contrato.

La reclamación puede, por ejemplo, surgir por:

• El cliente haya causado demoras, errores en las especificaciones o el diseño.

• Existir disputas referentes al trabajo incluido en el contrato.

La medición de las cantidades de ingresos de actividades ordinarias, que surgen de las reclamaciones, está sujeta a un alto nivel de incertidumbre y, frecuentemente, depende del resultado de las pertinentes negociaciones. Por tanto, las reclamaciones se incluirán entre los ingresos de actividades ordinarias del contrato cuando:

• Las negociaciones han alcanzado un avanzado estado de maduración, de tal manera que es probable que el cliente acepte la reclamación.

• El importe que es probable que acepte el cliente puede ser medido con fiabilidad.

C. Los pagos por incentivos: ( Párrafo 15 )

Los pagos por incentivos son cantidades adicionales reconocidas al contratista siempre que cumpla o sobrepase determinados niveles de ejecución en el contrato. Por ejemplo,

• Un contrato puede estipular el reconocimiento de un incentivo al contratista si termina la obra en menos plazo del previsto.

Los

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