Crisis Economica

Introducción

A continuación se hablara en la siguiente lectura sobre la crisis económica mundial, surgida en el año 2008 hasta nuestros días, debido al desplomo del sistema económico y financiero americano en el 2008 que sorprendió a mas de uno; creando así un desplome de crédito hipotecario seguido de un colapso del mercado de créditos, hipotecas etc. Provocando todo esto desempleo para las personas y debido a lo anteriormente mencionado no tenían ingresos para pagar las hipotecas de las casas habitación y departamentos que estos tenían, provocando así que fueran desalojos, también se hablara mas delante de la presión que hizo la policía financiera para que se bajara la taza de interés con el objetivo de estimular el crecimiento de PNB lo que provoco una gran liquidez ya que los bancos se dedican aprestar dinero y debido a los bajos intereses hizo que se renegociaran las hipotecas de los proveedores y los acreedores además dando mas tolerancia en los pagos. Después de todo sucedido se pudo restablecer un poco la economía pero luego no tardo en presentarse debido a que millones de familias americanas contrataron hipotecas de baja calidad como lo son contratos de alto riesgo, produciendo saturación y calentamiento del mercado. Todo esto se dio en una economía ya propensa al riesgo.

En el 1970 fue creada una empresa, el objetivo político de las dos instituciones semipúblicas Fannie Mae y Freddie Mac, era bajar el costo de las hipotecas secundarias y apoyar familias de menores ingresos. El desempleo y las disminuciones en las jornadas de trabajo hicieron mas grave el colapso del mercado hipotecario. El objetivo de bajar el costo de las hipotecas usando subsidios federales distorsiono los análisis de riesgo al presionar a la baja los costos hipotecarios, cuyos beneficiarios desataron la crisis al no cumplir con sus obligaciones.

LA CRISIS ECONOMICA MUNDIAL DE 2008-200...?

El desplome del sistema económico y financiero americano de finales de 2008 sorprendió a los observadores, ya se habían observado numerosos trastornos y vaticinios preocupantes, pero el hecho de que el American International Group (AIG) un mayorista de crédito hipotecario se desplomara, seguido del colapso del mercado de créditos hipotecarios y del desahucio de numerosos inquilinos de departamentos y casas habitación, así como de trastornos empresariales y desempleo generalizado hizo a mucha gente pensar que la actual era una catástrofe semejante a la Gran Depresión de los años treinta del siglo XX.

La debacle

El mercado americano de bienes raíces y el de créditos hipotecarios fueron el principio de la historia. No conviene perder de vista que el Estudios Económicos o sea desalojo de casas y departamentos por falta de garantía o de pago en millones de casos, implica un desbalance descomunal de la oferta y la demanda de dichos inmuebles. Una posible explicación tendría en cuenta el hecho de que el nivel del ahorro familiar es tradicionalmente muy bajo en Estados Unidos, e inferior a los niveles correspondientes de otros pases avanzados. debido a que las fuerzas del mercado suelen ser implacables: el Desempleo o la incapacidad de los deudores de pagar el servicio de la deuda correspondiente hicieron que fueran obligados a abandonar las casas, las que eran fuertes deudas creando condiciones de sobre oferta y caída de precios residenciales, lo que disminuía el valor comercial de las casas dadas en garantía hipotecaria, que así resultaban insuficientes para enfrentar las hipotecas inmutables correspondientes, e incrementando la sobre oferta de casas habitación.

Hipoteca revertida

Con el colapso habitacional Estados Unidos desacelero su crecimiento general y aun hubo un menor impulso en sus reformas habitacionales, perdiendo ventajas en el proceso de liberalidad económica y en su capacidad competitiva, que si ha mejorado en otros países, por ejemplo, China, India y Brasil

El posterior esfuerzo de cambio en el PNB fue estimularlo con mayores subsidios y más hipotecas, inclusive algunas de menor calidad. Estas últimas hicieron posible el incremento de casas propias dentro del total habitacional hasta mediados de la primera década del siglo XXI. En conjunto, siete millones de familias americanas contrataron hipotecas de baja calidad hacia finales de 2007 por varios billones de dólares, algunos con contratos de alto riesgo, produciendo saturación y calentamiento del mercado, todo esto se dio en una economía ya propensa al riesgo y así, la crisis no tardo en presentarse. La economía tuvo un asentamiento, los precios de las casas se estancaron y las familias de menores ingresos encontraron cada vez más difícil enfrentar el servicio de sus hipotecas, impulsando a instituciones especializadas en hipotecas inferiores a una situación verdaderamente critica. Ahora bien, la crisis de las hipotecas inferiores se ha difundido

Convirtiéndose en un problema mundial con ahorradores, y después en inversores preocupados por la posible perdida de sus activos. Así, se dificultaron las compras de papel de unas instituciones financieras por otras y también por las autoridades financieras gubernamentales. En suma, el peor desastre financiero desde la Gran Depresión de los años treinta del siglo XX

La pareja trágica

El negocio de Fannie Mae, creado en 1970, consistía en garantizar operaciones y evolucionó hasta ser una gigantesca empresa hipotecaria que mantuvo su condición de empresa gubernamental que garantizaba y subsidiaba créditos hipotecarios concedidos por instituciones privadas. El objetivo político de las dos instituciones semipúblicas Fannie Mae y Freddie Mac, era bajar el costo de las hipotecas secundarias y apoyar familias de menores ingresos.

El colapso se produjo cuando los deudores hipotecarios fueron incapaces de continuar sirviendo sus deudas. Este proceso fue estimulado por los subsidios gubernamentales implícitos en las operaciones de apoyo financiero extendido por estas dos instituciones semi-publicas que contribuyeron en la sobre-oferta de casas habitación y que concluyeron en la baja de precios de bienes raíces, los cuales fueron cada vez menores a las garantías implícitas en las operaciones vinculadas a dichas transacciones. El desajuste de oferta y demanda precipito un colapso de precios que inherentemente desajusto los precios del mercado, resultando así inferiores a las garantías especificadas en las hipotecas correspondientes. El desempleo y las disminuciones en las jornadas de trabajo hicieron mas agudo el colapso del mercado hipotecario. El objetivo de bajar el costo de las hipotecas secundarias usando subsidios federales distorsiono los análisis de riesgo

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