Desarrollo de un proyecto en etapa Perfil

Tarea: Desarrollo de un proyecto en etapa Perfil

Asignatura: Evaluación de Inversiones – Ingeniería Económica

Alumnos:

Desarrollo de la Tarea:

• DEFINIR LA NECESIDAD PARA DESARROLLAR EL ESTUDIO

Equimaquinas SA es una empresa colombiana cuyo giro principal es el arriendo de equipos y maquinarias para la construcción, cuenta con cuatro agencias a nivel nacional, las cuales se encuentran ubicadas en: Cartagena, Barranquilla, Santa Marta y Bogotá, con el objeto de satisfacer los requerimientos de arriendo en cuanto a sistemas de encofrados, andamiaje y maquinaria, logrando maximizar el valor de la empresa para los accionistas.

La agencia ubicada en Santa Marta no cuenta con bodega propia para adelantar su operación, por lo que tienen en arriendo una bodega para prestar sus servicios. En vista de las fuertes inversiones tanto en obras públicas como privadas que se están ejecutando, más futuras obras proyectadas en la ciudad y municipios aledaños, la empresa se ha visto en la necesidad de incrementar su inventario, trasladando equipos de otras agencias e invirtiendo en nuevos equipos para suplir las necesidades que les demanda el sector, de ahí surge la necesidad de adquirir una bodega propia o de arrendar una de mayor de capacidad, ya que la actual no cuenta con la capacidad instalada suficiente para atender su alto nivel de inventarios.

Por tanto, se hace necesario evaluar la factibilidad de poder contar con un Bodega de mayores dimensiones: entre las alternativas que se requieren evaluar se encuentra:

• Compra de un bien raíz con bodega.
• Arriendo de bodega de mayores dimensiones.

• OBJETIVO GENERAL

Realizar evaluación técnico – económica con el objeto de analizar la viabilidad de comprar u arrendar una nueva bodega para la Agencia Santa Marta, que cumpla con las necesidades y requerimientos de su nivel de inventarios y que por ende permita un mejor funcionamiento y organización, ayudando de esta forma a que la empresa pueda cumplir con las exigencias del mercado, aumento de la demanda, y responder de forma oportuna y satisfactoria a todos sus clientes, apuntando a la mejora continua y a obtener mayor rentabilidad al disminuir los costos por traslado de maquinarias y equipos desde otras agencias.

• OBJETIVOS ESPECÍFICOS

• Hacer un diagnóstico FODA de la agencia.
• Determinar requerimiento de abastecimiento, para estimar volúmenes y de esta forma tener claridad de la bodega que se desea comprar u arrendar.
• Determinar la fuente de financiación de la compra.
• Establecer las diferentes alternativas para la adquisición de la bodega.
• Realizar evaluación financiera y económica del proyecto

• REALIZAR SUFICIENTE INGENIERÍA PARA DEFINIR LAS CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL POSIBLE PROYECTO

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• DETERMINAR LA NECESIDAD DE OTRAS INVESTIGACIONES TÉCNICAS

• Se hace necesario evaluar los eventuales riesgos laborales a lo que podrían estar expuestos los trabajadores en la nueva Bodega.
• Las patentes y permisos que sean necesario generar y gestionar para poder operar.
• Estudios ambientales que sean necesarios para operar, debido a que al almacenar vehículos y maquinarias estos podrían sufrir desperfectos y contaminar los suelos de estos, entre otros.

• ESTIMAR EL ORDEN DE MAGNITUD DE LOS COSTOS DE CAPITAL

• JUSTIFICAR ECONÓMICAMENTE LA CONTINUACIÓN DEL PROYECTO

El sector de la infraestructura en Colombia se encuentra en plena expansión, el país había acumulado un importante déficit en obras públicas, la cual ha venido siendo priorizada por el actual gobierno nacional. En este sentido, se ha ejecutado en la costa caribe colombiana una serie de proyectos de infraestructura en materia vial, de terminales aéreas, terminales de transporte terrestre y zonas francas, que han dinamizado todo el sector de la construcción.

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