Diferencia entre crédito hipotecario, refaccionaría y comercial

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INDICE

INDICE        2

INTRODUCCIÓN        3

ABSTRACT        4

Concepto de crédito        5

Diferencia entre crédito hipotecario, refaccionaría y comercial.        5

¿Qué es el crédito hipotecario?        5

¿Qué es el crédito refaccionario?        6

¿Qué es el crédito comercial?        7

Concepto de contrato para efectos de crédito        7

¿Qué son las políticas de crédito?        7

Ejemplo de políticas de crédito (5)        8

Ejemplo de políticas de cobranza (5)        9

Establecer un objetivo general del departamento de crédito        9

Específicos de crédito (2)        9

Específicos de cobranza (2)        9

Ejemplo de un contrato de crédito para personas físicas        10

Diagrama del proceso de crédito        32

Diagrama del proceso de cobranza        32

Aptitudes y actitudes a cubrir en el puesto de crédito y cobranza        33

CONCLUSION        34

INTRODUCCIÓN

Al transcurso de la materia administración de crédito y cobranza, tuvimos la oportunidad de conocer gran parte del proceso y otras actividades que son significativas tanto en el área de crédito como en el área de cobranza, pues ambas van ligadas, también estas definiciones y las actividades que vimos y estuvimos estudiado a lo largo del curso, es parte fundamental de este trabajo, pues este es una recopilación de todos los temas que abarcamos a lo largo de todo el cuatrimestre, creando así un conocimiento basto de lo que es crédito y cobranza.

Es los primeros temas hablamos de los conceptos de crédito, algunas diferencias entre algunos tipos de créditos y otros temas relacionados con crédito, en los cuales se explicará más a detalle.

Por otra parte, también hablaremos de lo que es la cobranza  y algunos ejemplos de un contrato y las políticas de tanto de cobranza como de crédito.

Espero que sea lo suficiente para tener una calificación lo suficientemente necesario para una calificación, gracias.

ABSTRACT

The course of the subject credit management and collection, we had the opportunity to meet much of the process and other activities that are meaningful both in the area of ​​credit as in the area of ​​collection, as both are linked, also these definitions and activities we saw and we were studied throughout the course, it is a fundamental part of this work, because this is a compilation of all the topics that we cover throughout the entire semester, creating a vast knowledge of what is credit and collection.

It is the first topics we discussed the concepts of credit, some differences between some types of loans and other credit related issues, which will be explained in detail.

Moreover, we will also discuss what the collection and examples of a contract and both policies and credit collection.

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Concepto de crédito

El origen etimológico de la palabra crédito nos remonta al latín creditum, que significa cosa confiada. Por lo tanto, la noción de crédito aparece vinculada con tener confianza.

Un crédito es una cantidad de dinero que se le debe a una entidad (por ejemplo, un banco) o a una persona.

En otro sentido, el término crédito se utiliza como sinónimo de autoridad, fama o reputación: El jugador todavía tiene crédito para revertir la situación.

En el campo educativo, por lo general en las universidades, un crédito es una unidad de valoración de una asignatura, que equivale a un cierto número de horas lectivas: Necesito 40 créditos para poder cursar esa materia.

Crédito o contrato de crédito es una operación financiera donde una persona (acreedor) presta una cantidad determinada de dinero a otra persona (deudor), en la cual, este último se compromete a devolver la cantidad solicitada en el tiempo o plazo definido de acuerdo a las condiciones establecidas para dicho préstamo más los intereses devengados, seguros y costos asociados si los hubiera.

Diferencia entre crédito hipotecario, refaccionaría y comercial.

¿Qué es el crédito hipotecario?

Cuando acudes a una institución financiera y pides un crédito, solicitas una cierta cantidad de dinero que te comprometes a devolver pagando cierto interés adicional y otros gastos dentro de un plazo determinado. Hasta este punto, el crédito hipotecario es similar a cualquier otro crédito. La diferencia radica en que el dinero que te prestan en un crédito hipotecario debes utilizarlo para adquirir una casa o departamento, para adquirir un terreno o para construir una casa en un terreno que ya tengas.

Ya que se trata de la compra de un bien de un valor importante, la institución financiera exige entonces una garantía que le asegure el pago del dinero prestado. Dicha garantía es precisamente el terreno o la propiedad recién adquirida con el crédito, que pasa a estar hipotecada. Por lo anterior, los créditos hipotecarios son también conocidos como créditos con garantía hipotecaria.

Esto no significa que el banco se queda con tu nueva casa o departamento, al contrario. Tú vives en ella mientras le pagas puntualmente, mes con mes, a la institución financiera que te otorgó el crédito y sólo hasta que termines de pagar el préstamo, y sus correspondientes intereses, tu casa, departamento o terreno quedarán liberados de cualquier deuda es decir, se encontrará libre de gravamen.

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